Решение от 23.05.2024 по делу № 8Г-5234/2024 [88-9140/2024] от 05.03.2024

УИД 66RS0002-02-2022-003916-27

Дело № 88-9140/2024

        Мотивированное определение

        составлено 29 мая 2024 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск 23 мая 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего    Зориной С.А.,

    судей    Малоедовой Н.В., Вдовиченко И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 22 ноября 2023 года, вынесенное по гражданскому делу № 2-501/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Белозерову Михаилу Александровичу, Белозеровой Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

Заслушав доклад судьи Зориной С.А. об обстоятельствах дела и доводах кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

              ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось с иском о взыскании с Белозерова М.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 года по 30 ноября 2019 года в сумме 7 979 руб.55 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.; солидарно с Белозерова М.А., Белозеровой А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года в сумме 219 169 руб. 73 коп., пени в сумме                    151 573 руб. 15 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 6 907 руб. 43 коп.

              В обоснование исковых требований указано, что Белозерову М.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>. Ответчики зарегистрированы по месту жительства в данном жилом помещении. Многоквартирный дом №<данные изъяты> находится в управлении ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района». Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчики не исполняют перед истцом обязанность по своевременной оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

             Решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 20 июля 2023 года исковые требования удовлетворены частично. С Белозерова М.А. в пользу ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 октября 2019 года по 30 ноября 2019 года в размере 7 979,55 руб.; в счет возмещения судебных расходов 200 руб. С Белозерова М.А., Белозеровой А.А. в пользу ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» взыскана солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 219 169,73 руб., а также пени в сумме 50 000 руб.; в счет возмещения судебных расходов 6 907,43 руб. ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» возвращена излишне уплаченная госпошлина в сумме 1 738,66 руб.

               Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 22 ноября 2023 года решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 20 июля 2023 года отменено в части удовлетворения исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Белозеровой Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пени.

                Принято в указанной части новое решение, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» к Белозеровой Анастасии Александровне о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, пени – оставлены без удовлетворения.

                Абзац 3 резолютивной части решения Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 20 июля 2023 года изложен в следующей редакции: «Взыскать с Белозерова Михаила Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года в сумме 219 169 рублей 73 копейки, пени в сумме 50 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины     6 907 рублей 43 копейки, всего 276 077 рублей 16 копеек.

               В остальной части решение Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 20 июля 2023 года оставлено без изменения.

               В кассационной жалобе заявитель просит отменить судебный акт, ссылаясь на его незаконность.

               Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о причинах неявки не сообщили. При этом информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Седьмого кассационного суда общей юрисдикции, в связи с чем, на основании ст. ст. 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии установленных частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> c 5 декабря 2013 года принадлежит на праве собственности Белозерову М.А.

Согласно справке №349727 от 28 сентября 2022 года, выданной ООО УК «РЭМП Железнодорожного района», по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Багарякова С.Г. и Багаряков А.М. в период с 26 ноября 2019 года по 11 января 2022 года; Белозеров М.А. c 29 января 2016 года по настоящее время, Белозерова А.А. с 26 ноября 2019 года по настоящее время.

ЗАО «УК «РЭМП Железнодорожного района» (в настоящее время – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района») осуществляет управление многоквартирным домом №<данные изъяты> на основании протокола общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме от 20 ноября 2007 года.

Согласно представленному истцом расчёту задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет: Белозерова М.А. за период с 1 октября 2019 года по 30 ноября 2019 года – 7 979 руб. 55 коп.; Белозерова М.А., Белозеровой А.А. за период с 1 декабря 2019 года по 30 сентября 2022 года – 219 169 руб. 73 коп. Также на вышеуказанную задолженность начислены пени за нарушение срока оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 151 573 руб. 15 коп.

Соглашением от 08 июля 2023 г., заключенным между                  Белозеровым М.А. (собственником) и Белозеровой А.А. (родственником собственника), стороны определили, что обязанность по несению расходов на коммунальные услуги за пользование квартирой по адресу: <данные изъяты>, возложена на Белозерова М.А., поскольку родственник никогда в данной квартире не проживал, а проживает по адресу: <данные изъяты>. Указано, что настоящее соглашение распространяет своё действие на отношения, возникшие до его заключения, с момента регистрации Белозеровой А.А. в данной квартире. Регистрация оформлена исключительно для целей приписки к районной поликлинике города.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 15, 209, 210, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации,                        проверив и признав верными представленные истцом расчёты задолженности и пени, пришел к выводам о том, что ответчики обязаны нести бремя содержания жилого помещения, производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем удовлетворил ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 50 000 ░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 31 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 12 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░ 2009 ░. № 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ 8 ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░. 31 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 29 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2017 ░░░░ N 22 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 7 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 153 - 181 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

       ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░