Решение по делу № 2-1696/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-1696/19

54RS0009-01-2019-001812-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2019 г.          г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Дузенко Е.А.

при секретаре: Бердыбаеве Т.К.

с участием: истца Стрельниковой А.В., третьего лица Точеловской Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Стрельниковой С. В., Алпатова О.А., Стрельниковой А. В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Стрельникова С. В., Алпатова О.А., Стрельникова А. В. обратились в суд с иском к ФГУП ЖКХ ННЦ, Сибирскому ТУ Минобрнауки России, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав при этом следующее.

В ноябре 1974 г. Исполнительным комитетом Советского районного совета депутатов трудящихся г. Новосибирска на основании решения Советского РИК № от 14.11.1974 выдан ордер № от 26.11.1974 С.И. и членам его семьи о предоставлении для проживания квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают трое лиц: Стрельникова А.В., Алпатова О.А., Стрельникова С.В. – родственники С.И.

Данная квартира находиться на праве хозяйственного ведения у ФГУП ЖКХ ННЦ.

Истцы обратились с заявлением о приватизации спорной квартиры в ФГУП ЖКХ ННЦ, Сибирское ТУ Минобрнауки России, но получили отказ.

Истец Стрельникова А.В. явилась в судебное заседание, требования искового заявления поддержала в полном объеме.

Истцы Стрельникова С.В., Алпатова О.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФГУП «ЖКХ ННЦ» в судебное заседание представителя не направили, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Сибирское ТУ Минобрнауки России в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представили возражения, в которых возражали против удовлетворения исковых требований, указав об отсутствии правовых оснований для признания права собственности истцов в порядке приватизации.

ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, представило отзыв, согласно которому возражало против удовлетворения исковых требований истцов.

Третье лицо Точеловская Н.П. (Стрельникова Н.П.) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Стрельникова Г.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги, согласно объяснениям истцов постоянным местом жительства истцов является спорная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>.

Истец Алпатова О.А. зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства с 22.10.1999 г., истец Стрельникова А.В. – с 10.08.1998 г., истец Стрельникова С.В. – с 12.05.1995 г.

Таким образом, в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают трое лиц: Стрельникова А.В., Алпатова О.А., Стрельникова С.В. – родственники С.И.

Истцы занимают спорную квартиру на основании ордера № от 26.11.1974, выданного на основании решения № от 14.11.1974 г. исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся о предоставлении С.И. на основании договора социального найма в обмен на ранее занимаемое жилое помещение, квартиры №, расположенная по адресу: <адрес>.

Указанный в ордере С.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 13.01.1977, выданным отделом ЗАГС <данные изъяты>

Указанный в ордере С.В. (сын квартиросъемщика) умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от 08.07.2016, выданным <данные изъяты>.

Перегудова (добрачная фамилия Стрельникова) Г.И., Точеловская (Стрельникова) Н.П. дали нотариально заверенное согласие на отказ от включения их в договор передачи в собственность квартиры и не возражали против приватизации спорной квартиры только за истцами, последствия отказа от участия в приватизации им известны.

Из справок МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство», объяснений истца Стрельниковой А.В. следует, что все истцы ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилого помещения, в том числе на территории г. Новосибирска, прав собственности на недвижимое имущество не имеют.

Не доверять указанным документам, объяснениям истца Стрельниковой А.В. у суда оснований не имеется.

Согласно выписки из реестра федерального имущества по состоянию на 16.05.2019 № жилое помещение - квартира № расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 53 кв.м.

В настоящее время право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией.

Из представленных доказательств следует, что истцы Стрельникова А.В., Стрельникова С.В., Алпатова О.А. были вселёны в квартиру в качестве членов семьи нанимателя, проживают в указанной квартире до настоящего времени, право на приватизацию жилья не использовали.

Таким образом, судом установлено, что истцы на законных основаниях были вселены в спорную квартиру, на постоянное место жительства за пределы территории Новосибирской области не выезжали, что следует из выписки из домовой книги, свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали, обстоятельства, препятствующие приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлены.

В связи с изложенным, суд полагает, что спорное жилое помещение в силу закона должно быть передано в собственность истцам.

Правилами ст. 12 ГК РФ установлено, что защита права осуществляется, в том числе путем его признания.

Согласно п. 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных приказом Федеральной регистрационной службы 07.06.2007 № 112, при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Таким образом, передача квартиры в собственность истцов повлечет прекращение права собственности Российской Федерации на данный объект.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Стрельниковой С. В., Алпатова О.А., Стрельниковой А. В. удовлетворить.

Признать за Стрельниковой С. В., Алпатова О.А., Стрельниковой А. В. право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право Российской Федерации на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в срок один месяц со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья / /      Е.А. Дузенко

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2019 г.