Решение по делу № 2-404/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-404/2023

УИД 22RS0027-01-2023-000416-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года                                                                                с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.Г.,

с участием истца Скопинцева С.И.,

представителя ответчика - Администрации Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края Мухиной Н.В.

при секретаре судебного заседания Тарасовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопинцева С.И. к Администрации Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о прекращении права собственности муниципального образования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок,

установил:

Скопинцев С.И. обратился в суд с иском к Администрации Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, в котором просил прекратить зарегистрированное за Администрацией Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края право собственности на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>. Признать за ним, Скопинцевым С.И., право собственности на земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что его мать, Скопинцева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещания к наследственному имуществу не оставила. До дня смерти проживала в <адрес>. После смерти матери в установленный законом срок истец обратился к нотариусу Краснощековского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону. Вместе с тем, в наследственную массу не вошел земельный пай, принадлежащий С.А.И., с оценкой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, закрепленный за АОЗТ «<данные изъяты>», поскольку он не знал о его существовании. О том, что у его матери, С.А.И.., имеется земельная доля, он узнал только ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля постановлением Администрации Карповского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена как невостребованная, решением Краснощековского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности С.А.И.. на принадлежащую ей земельную долю было прекращено и признано за Администрацией Карповского сельсовета. Он является единственным наследником после смерти своей матери, принявшим наследство, однако Администрация Карповского сельсовета намеренно не уведомила его о наличии земельной доли, не привлекала к участию в деле в качестве ответчика и незаконно признала земельную долю невостребованной.

В процессе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена нотариус Краснощековского нотариального округа Леонова В.М.

В судебном заседании истец Скопинцев С.И. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Также пояснил, что он в установленный законом шестимесячный срок после смерти матери, С.А.И., обратился к нотариусу Краснощековского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Ему было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады. Нотариус при выдаче документов по поводу наличия у С.А.И. земельной доли ничего не говорила. О том, что у его матери имелся земельный пай, узнал накануне подачи искового заявления в суд. Ни при жизни, ни после смерти матери он не знал о существовании у нее земельного пая, документов на него он у матери не видел, зерноотходов из СПК «<данные изъяты>» за пай не получал. Сотрудники Администрации Карповского сельсовета, когда признавали земельные доли невостребованными, также не сообщили ему о наличии у матери земельной доли. В настоящее время указанный земельный участок ему необходим для ведения ЛПХ, он собирается его выделить и сеять на нем злаковые культуры.

Представитель ответчика Администрации Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края Мухина Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Пояснила, что процедура признания земельных долей невостребованными и признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли была соблюдена Администрацией Карповского сельсовета в соответствии с нормами действующего законодательства. Подавалась публикация в газету «Алтайская правда», списки невостребованных земельных долей размещались на информационных стендах в Администрации Карповского сельсовета. Кроме того, сотрудники администрации лично уведомляли наследников умерших о наличии земельной доли, в том числе и Скопинцева С.И. Скопинцев С.И. знал о наличии земельной доли у матери еще при ее жизни, так как получал за нее зерноотходы в СПК «<данные изъяты>». Кроме того, в <данные изъяты> году паевые земли стоили дешево, а за оформление земельной доли необходимо было заплатить сумму, равную ее стоимости при продаже и потом оплачивать земельный налог. В настоящий момент цена на паевые земли выросла, земельная доля стоит около <данные изъяты> рублей, в связи с чем истец и решил обратиться с указанным иском.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третье лицо - нотариус Краснощековского нотариального округа Леонова В.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ДД.ММ.ГГГГ являлась правообладателем земельной доли с оценкой <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № местоположение <адрес>, основание государственной регистрации – постановление <данные изъяты> края № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Краснощековским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края, Скопинцев С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном С.А.И.

Согласно ответов нотариуса Краснощековского нотариального округа В.М. Леоновой № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к имуществу является сын, Скопинцев С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын наследодателя, которому на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Таким образом, наследником, принявшим наследство, является сын умершей С.А.И. – Скопинцев С.И.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции, действующей апрель 2012 года) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,    и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрация Карповского сельсовета Краснощековского района уполномочена выступать от имени муниципального образования Карповский сельсовет Краснощековского района Алтайского края.

Администрацией Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, действующей от имени муниципального образования, составлен в соответствии с требованиями вышеуказанного законодательства список невостребованных земельных долей, расположенных на территории муниципального образования Карповский сельсовет Краснощековского района Алтайского края, в который включена, в том числе, земельная доля С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данный список опубликован в номерах газеты «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 3 Закона Алтайского края «О регулировании отдельных отношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой опубликование сообщений о невостребованных земельных долях с указанием их собственников производится в газете «Алтайская правда».

При этом в опубликованных Администрацией Карповского сельсовета извещении содержались также условия о том, что собственники земельных долей, указанные в списке, или их наследники, могут в течение трех месяцев со дня опубликования извещения воспользоваться своими правами, направив письменное уведомление в администрацию Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края по адресу: <адрес>.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей в указанный срок наследники земельной доли С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию Карповского сельсовета не обратились, свои возражения в газете «Алтайская правда» не опубликовывали.

Администрацией Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края в газете «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей в границах АО «<данные изъяты>» с целью утверждения списка невостребованных земельных долей (место проведения – <адрес>).

Согласно сведениям Администрации Карповского сельсовета общее собрание собственников земельных долей в границах АО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ не состоялось в связи с полной неявкой собственников.

Постановлением Администрации Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, где за № значится С.А.И.

ДД.ММ.ГГГГ прокурор Краснощёковского района в интересах муниципального образования Карповский сельсовет Краснощёковского района Алтайского края обратился в Краснощековский районный суд с иском к Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли, в том числе С.А.И.

Решением Краснощековского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены, прекращено право собственности С.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю, принадлежащую ей на праве собственности, расположенную в границах АО «<данные изъяты>» на территории Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, площадью <данные изъяты> баллогектара. Признано право собственности муниципального образования Карповский сельсовет Краснощековского района Алтайского края на указанную невостребованную земельную долю.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решение Краснощековского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражанскому делу № по иску прокурора Краснощёковского района в интересах муниципального образования Карповский сельсовет Краснощёковского района Алтайского края к Межрайонной ИФНС № по Алтайскому краю о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления, поданного представителем Администрации Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края право собственности С.А.И. прекращено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и заявления о прекращении права собственности.

В настоящее время право собственности на земельную долю С.А.И. зарегистрировано за муниципальным образованием Карповский сельсовет Краснощековского района Алтайского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при разрешении настоящего гражданского дела не имеется оснований для удовлетворения исковых требований С.А.И., поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав.

Кроме того, судом усматривается, что Скопинцев С.И. при обращении к нотариусу в ДД.ММ.ГГГГ года с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери, С.А.И., знал о существовании у нее права собственности на спорную земельную долю, поскольку указанные сведения содержались в Едином государственном реестре недвижимости, доступ к которому является открытым.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Скопинцева С.И. к Администрации Карповского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о прекращении права собственности муниципального образования на земельный участок, признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                               Т.Г. Васильева

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.