Решение по делу № 2-518/2015 от 16.10.2015

                                                                                                                  Дело № 2-518/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2015 года        <адрес>

Островский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Т.П.,

при секретаре Базарновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних К., Кр., Ю. к И.Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный комитет социальной защиты населения, опеки и попечительства в интересах несовершеннолетних К., Кр., Ю. обратился в суд с иском к И.Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель МКСЗН ОиП С.Р.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что И.Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, данное жилое помещение находится в собственности его несовершеннолетних детей: Кр. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и падчерицы И.А.Р., 1997 г.р.. И.Ю.К. лишен родительских прав, решением Островского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении несовершеннолетних детей: Кр. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Семья И.Ю.К. состояла на профилактическом учете в органах опеки и попечительства <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ как находящаяся в социально-опасном положении, в связи с невыполнением родителями обязанностей по воспитанию и содержанию детей. С ДД.ММ.ГГГГ. И.Ю.К. и его жена состояли на диспансерном учете у районного врача нарколога по диагнозу: злоупотребление спиртными напитками с вредными последствиями. Согласно решению Островского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. бывшая жена И.Ю.К. - И.Ю.В. была лишена родительских прав в отношении четверых несовершеннолетних детей: Кр. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Решением Островского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ И.Ю.В. была признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> аннулирована ее регистрация по вышеуказанному адресу.

На основании приказа Комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства от ДД.ММ.ГГГГ Кр., К. и Ю. были переданы на воспитание в приемную семью. И.Ю.К. злоупотребляет спиртными напитками, не навещает детей, не общается с ними, постоянного заработка не имеет, поэтому алиментов не выплачивает.

До лишения его родительских прав обещал отремонтировать квартиру, чтобы в дальнейшем забрать детей и воспитывать их, но надлежащих условий для содержания и проживания детей не создал. В квартире, где зарегистрированы дети, ремонтные работы до сих пор не произведены, стены грязные, необходимой мебели для проживания детей нет. В <адрес> он освободился из мест лишения свободы, но в квартире практически не проживал. Если до его освобождения можно как то было существовать в квартир, то сейчас находиться в ней невозможно. Все, что можно было сдать в металлолом, краны, другие металлические предметы, все сдано.

В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес> никто не проживает. Все системы: водопровод, канализация, центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение находятся в нерабочем состоянии, санитарно-техническое состояние жилья неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт. По информации соседей И.Ю.К. иногда приезжает и использует квартиру, только для распития в ней спиртных напитков вместе с «друзьями - собутыльниками», тем самым еще больше квартиру приводит в негодность.

На основании ЖК РФ бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, исполняют обязанности и несут ответственность за сохранность жилого помещения. И.Ю.К. за квартирой, где собственниками являются его несовершеннолетние дети, не следит, коммунальные услуги не оплачивает, текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги не производит, задолженность по предоставленным ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ составила (...)

На основании п.4, ст.31 ЖКРФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Регистрация И.Ю.К. по вышеуказанному адресу приводит к
увеличению размера начисляемых коммунальных услуг, тем самым
ежемесячно увеличивая задолженность по ЖКУ по данной квартире,
сложившаяся ситуация противоречит законным интересам несовершеннолетних детей.

Просит суд признать И.Ю.К. утратившим право пользования
жилым помещением по адресу: <адрес>, и аннулировать его регистрацию по
вышеуказанному адресу, а так же обязать И.Ю.К. погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире.

Третье лицо И.А.Р. исковые требования поддержала, суду пояснила, что не знает, где сейчас находится И.Ю.К., со слов жителей <адрес> он работает охранником на ферме и появляется в соседнем доме у своих знакомых. Она в настоящее время обучается в колледже и проживает в общежитии в <адрес>. Срок обучения закончится через 2 года 10 месяцев, другого жилья нет. Фотографии соответствуют действительности. Квартира в непригодном для жилья состоянии, кранов нет, двери вышиблены, унитаз снят, окна разбиты.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения А. в судебном заседании возражений против заявленных требований не имела. Пояснила, что в квартире была комиссия, квартира непригодна для проживания. Отопление центральное, оно действующее, не демонтировано. Окно на кухне разбито, другое с трещиной.

Представитель УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Заслушав лиц участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьёй 30 ЖК РФ предусмотрены права и обязанности собственника жилого помещения:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Свидетель Б. суду пояснила, что является специалистом по социальной работе в Администрации <адрес> сельского поселения. Приезжала в эту квартиру ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен акт обследования ЖБУ. Квартира открыта, электричества нет, выключатели сломаны, посреди комнаты находится демонтированный унитаз. Жить в таких условиях невозможно. И.Ю.К. в квартире не проживает. Где находится не известно.

Свидетель С. заведующая отделением психолого-педагогической помощи КЦСОН суду пояснила, чтожилые помещения неблагополучных семей обследуются 2 раза в год. Осмотр этой квартиры производился в ДД.ММ.ГГГГ. Дверь без замка, на кухне нет стекол в раме, краны сняты, имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги. Проживать в этой квартире невозможно. После освобождения из мест лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ И.Ю.К. периодически появлялся в квартире, но постоянно там не проживает.

Свидетель Др. суду пояснила, что И.Ю.К. в квартире появлялся редко с пьяными компаниями, последнее время его вообще не видно. Сейчас квартира в непригодном для проживания состоянии, там часто бывают пьяные компании, на полу валяются окурки, пустые бутылки из под пива. В ДД.ММ.ГГГГ И.Ю.К. появился, сразу же залил их квартиру, расположенную на 1 этаже, после этого исчез.

Свидетель Д. суду пояснил, что за квартирой И.Ю.К. не следит. Дверь держится на палке, в квартиру не зайдешь, там «хавоз». Приходят компании молодых людей, чтобы распивать там спиртное и погреться.

Из материалов дела следует, что ответчик И.Ю.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.10).

Собственниками квартиры адресу: <адрес> являются Кр. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. ДД.ММ.ГГГГ, И.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6,7,8).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Решением Островского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ И.Ю.К. лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей Кр. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19-20).

Таким образом, членом семьи истицы И.А.Р. и несовершеннолетних К., Кр., Ю. - И.Ю.К. не является, следовательно, прав предусмотренных ст. 31 ЖК РФ у него не возникло. У них отсутствует общий бюджет и соглашение о пользовании спорным жилым помещением.

Кроме того, согласно свидетельским показаниям И.Ю.К. в квартире не проживает, за коммунальные услуги не платит.

В настоящее время место жительства ответчика И.Ю.К. не известно.

Суд считает, что И.Ю.К. добровольно не проживает в указанной квартире.

Суд приходит к выводу, что правовых оснований для пользования квартирой у ответчика нет.

Указанный вывод соответствует обстоятельствам дела, отвечает положениям жилищного законодательства, и разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать И.Ю.К. право пользования жилым помещением - квартирой в доме расположенном по адресу: <адрес>.

Снять И.Ю.К. регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с И.Ю.К. в доход бюджета Судиславского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере (...)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес> областной суд через Островский райсуд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                    Т.П. Григорьева