Решение по делу № 2-3499/2019 от 29.04.2019

Дело № 2 – 3499/2019                        21 октября 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолаева Михаила Вячеславовича, Ермолаева Алексея Владимировича к Жилищному комитету Правительства Санкт-Петербурга, третьи лица – СПб ГБУ «Горжилобмен», Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с уточнёнными исковыми требованиями к ответчику об установлении факта проживания Ермолаева А.В. в период с 19 ноября 1993 года по 16 ноября 1995 года без регистрации по адресу: <адрес>; признании права общей долевой собственности – доля в праве ? на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование уточнённых исковых требований истец указывает, что согласно договору социального найма от 06 ноября 2009 года № 26712 (с изменениями, внесенными дополнительным соглашением к договору от 26 декабря 2018 года) Ермолаеву М.В. и Ермолаеву А.В. была передана в бессрочное пользование и владение отдельная трехкомнатная квартира, находящаяся в государственной собственности, общей площадью 62,6 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. 26 января 2018 года истцами были представлены документы в СПб ГБУ «ГЖО» для передачи им спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. 22 марта 2018 года решением Жилищного комитета за № 61640/19-0-0 истцам было отказано в заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием архивных сведений о месте регистрации Ермолаева А.В. и о неиспользовании им права однократной бесплатной приватизации в период с 19 ноября 1993 года по 16 ноября 1995 года. Указывает, что с 03 июля 1992 года по 19 ноября 1993 года Ермолаев А.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. В ноябре 1993 года Ермолаев А.В. прибыл в Санкт-Петербург и проживал в спорном жилом помещении до призыва на военную службу в 1994 году, где прослужил два года: с 11 ноября 1994 года по 15 июля 1996 года. Проживая в спорном жилом помещении без регистрации с 19 ноября 1993 года до 11 ноября 1994 года постоянной регистрации Ермолаев А.В. не имел, право на приватизацию не использовал. Факт прохождения военной службы Ермолаевым А.В. подтверждается военным билетом АС 0696776 от 29 сентября 2003 года, выданным военным комиссариатом Красногвардейского района Санкт-Петербурга. Факт неиспользования Ермолаевым А.В. права на приватизацию в период с 19 ноября 1993 года до 11 ноября 1994 года может быть подтвержден Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество о правах отдельного лица № 78-00-4001/5001/2019-8417 от 12 апреля 2019 года, а также сведениями военного билета о призыве в Красногвардейский военный комиссариат Санкт-Петербурга.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Представитель истцов – Петленко Е.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала по доводам, изложенным выше, и просит суд уточнённые исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

В материалах дела имеются возражения ответчика, в которых ответчик просит отказать истцам в удовлетворении иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного закона право на приватизацию в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору социального найма от 06 ноября 2009 года № 26712 (с изменениями, внесенными дополнительным соглашением к договору от 26 декабря 2018 года) Ермолаеву М.В. и Ермолаеву А.В. была передана в бессрочное пользование и владение отдельная трехкомнатная квартира, находящаяся в государственной собственности, общей площадью 62,6 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>.

26 января 2018 года истцами были представлены документы в СПб ГБУ «ГЖО» для передачи им спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

22 марта 2018 года решением Жилищного комитета за № 61640/19-0-0 истцам было отказано в заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность, в связи с отсутствием архивных сведений о месте регистрации Ермолаева А.В. и о неиспользовании им права однократной бесплатной приватизации в период с 19 ноября 1993 года по 16 ноября 1995 года.

Как следует из материалов дела, с 03 июля 1992 года по 19 ноября 1993 года Ермолаев А.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В ноябре 1993 года Ермолаев А.В. прибыл в Санкт-Петербург и проживал в спорном жилом помещении до призыва на военную службу в 1994 году, где прослужил два года: с 11 ноября 1994 года по 15 июля 1996 года.

Проживая в спорном жилом помещении без регистрации с 19 ноября 1993 года до 11 ноября 1994 года постоянной регистрации Ермолаев А.В. не имел, право на приватизацию не использовал.

Факт прохождения военной службы Ермолаевым А.В. подтверждается военным билетом АС 0696776 от 29 сентября 2003 года, выданным военным комиссариатом Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Факт неиспользования Ермолаевым А.В. права на приватизацию в период с 19 ноября 1993 года до 11 ноября 1994 года может быть подтвержден Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество о правах отдельного лица № 78-00-4001/5001/2019-8417 от 12 апреля 2019 года, а также сведениями военного билета о призыве в Красногвардейский военный комиссариат Санкт-Петербурга.

Факт проживания Ермолаева А.В. в период с 19 ноября 1993 года по 16 ноября 1995 года в квартире, расположенной по адресу: <адрес> подтверждается также показаниями, допрошенной 17 сентября 2019 года в судебном заседании свидетеля ФИО1., - протокол судебного заседания от 17 сентября 2019 года (л. д. 132 – 135).

Как следует из материалов дела, истцы ранее участия в приватизации не принимали.

    Согласно статье 4 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Судом установлено, что указанное жилое помещение не относится к жилым помещениям, приватизация которых в силу положений статьи 4 Закона запрещена.

    При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт проживания Ермолаева Алексея Владимировича в период с 19 ноября 1993 года по 16 ноября 1995 года без регистрации по адресу: <адрес>.

Признать за Ермолаевым Михаилом Вячеславовичем, <дата> рождения, уроженца <_>, право общей долевой собственности – доля в праве ? на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Признать за Ермолаевым Алексеем Владимировичем, <дата> рождения, уроженец <_>, право общей долевой собственности – доля в праве ? на трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,6 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 28 октября 2019 года