Решение по делу № 2-2972/2024 от 19.03.2024

№...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года                                                                       адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Макарову Евгению Владимировичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

    Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара дата №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2025 года. Согласно справки МП г.о. «ЕИРЦ» от дата по вышеуказанному адресу зарегистрирован Макаров Е.В. В целях переселения Департаментом управления имуществом г.о. Самара ответчику было предложено жилое помещение, находящееся по адресу: адрес, общей площадью 46,1 кв.м. Ответчик не выразил согласия на переезд, что подтверждается актом. Предлагаемое ответчику жилое помещение является благоустроенным, отвечает требования жилищного законодательства, соответствует по площади жилому помещению, занимаемому ответчиком и расположено в черте адрес.

    На основании изложенного истец просит выселить Макарова Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. общей площадью 35,2 кв.м., с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 46, 1 кв.м. Снять Макарова Е.В. с регистрационного учета по адресу: адрес.

        Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – Копылова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Макаров Е.В. исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что страдает хроническим заболеванием, в виду чего ему необходимо регулярно посещать врача. Жилое помещение в адрес территориально удалено от больницы, что создаст для ответчика определенные неудобства.

Представить третьего лица УМВД России по адрес, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

        Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора адрес Рыбкиной В.С., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

        Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара 29.07.2015 № 2653 многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, адрес, признан аварийным и подлежащим сносу.

        Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

        Многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2025 года, утвержденную Постановлением адрес от дата №....

        Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

        Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 г. №185 - ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №316 от 17.12.2009 производится в соответствии со статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

        Согласно статье 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

        Согласно статье 89 ЖК РФ другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

        Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ», от 31.01.2024 по адресу: адрес зарегистрирован: Макаров Евгений Владимирович.

        Для переселения ответчику было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 46, 1 кв. Ответчик свое согласие на переезд не выразил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

        Предлагаемое ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 46, 1 кв., находится в собственности Департамента, являются благоустроенным, отвечает установленным требованиям жилищного законодательства и расположено в черте городского округа Самара, что так же подтверждается муниципальным контрактом №... от дата.

        Общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании жилого помещения, непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

    Предоставляемое ответчику жилое помещение обладает всеми коммуникациями, отвечает техническим требованиям, следовательно, соответствует принципам и правилам, установленным в статьях 86, 89 ЖК РФ для переселения граждан.

    Учитывая установленные обстоятельства, суд находит требования истца о выселении ответчиа из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

    Довод ответчика о невозможности проживания в предоставляемом жилом помещении по медицинским показаниям, ввиду наличия у ответчика заболеваний, не нашел своего подтверждения, а представленные в материалы дела справки и заключение не подтверждают указанный довод, поскольку содержат только сведения о наличии у ответчика заболеваний, без указания рекомендаций по проживанию в конкретной местности. Несостоятельными являются и доводы об отсутствии в районе предлагаемого проживания ответчика лечебных учреждений определенного профиля, что якобы может привести к ухудшению качества жизни ответчика, поскольку данные обстоятельства не поименованы в ст. 89 ЖК РФ в качестве обязательных условий для разрешения вопроса о выселении ответчика с предоставлением другого благоустроенного помещения по договору социального найма.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Макарову Евгению Владимировичу о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - удовлетворить.

    Выселить Макарова Евгения Владимировича №... из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

    Решение суда является основанием для снятия Макарова Евгения Владимировича (№... с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 12.04.2024.

Судья                                   п/п                                           Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: