Решение по делу № 2-606/2024 от 12.08.2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак                                             03 октября 2024 года

Дело № 2-606/2024

55RS0038-01-2024-000740-50

Резолютивная часть решения оглашена 03.10.2024 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17.10.2024 года.

Черлакский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

При секретаре Павловой К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова Юрия Ивановича к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Агафонов Ю.И. обратился в суд с иском к Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, в котором просит признать за ней право собственности на земельную долю площадью 19,5 га, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером <№> расположенном на территории Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области, после смерти матери АНД

В обоснование своих требований сослался на то, что матери истца АНД принадлежала земельная доля площадью 19,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенный на территории Елизаветинского сельского поселения на основании свидетельства на право собственности на земельную долю. <ДД.ММ.ГГГГ> АНД умерла. На момент смерти матери, истец проживал совместно с ней. Брат истца ААИ умер <ДД.ММ.ГГГГ> После смерти матери истец обратился к нотариусу по поводу оформления наследства, однако нотариус рекомендовала обратиться в суд для признания права собственности на земельную долю. Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истец Агафонов Ю.И. и представитель истца Головченко О.В. в судебном заседании отсутствовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражения по иску не представил.

Нотариус Черлакского нотариального округа в судебном заседании отсутствовал, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе, на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в частях 1 и 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 118 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Согласно п.35 указанного Пленума принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    Согласно п.36 названного Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о рождении III-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> Агафонов Юрий Иванович родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются АИН и АНД.

Согласно свидетельству о смерти III-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> АНД умерла <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельству о смерти III-КН <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> ААИ умер <ДД.ММ.ГГГГ>, что так же подтверждается информацией органа ЗАГС от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серии РФ-Х ОМО 31-02 <№> от<ДД.ММ.ГГГГ>, АНД на праве собственности принадлежит земельная доля сельскохозяйственного назначения, площадью 19,5 га. по адресу Омская область Черлакский район Администрация Елизаветинского сельского совета.

Согласно постановлению Главы администрации Черлакского района № 619-п от 31.12.1992 «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Елизаветинское» зарегистрировано АОЗТ «Елизаветинское», правопреемник совхоза «Елизаветинский», основной целью которого является получение прибыли и удовлетворение общественных потребностей.

Согласно выписки из похозяйственной книги № 56 от 16.01.2024 г., составленной Администрацией Елизаветинского сельского поселения Черлакского района Омской области, АНД была зарегистрирована и проживала по адресу <адрес>. Совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын Агафонов Ю.И.

Согласно справки от 27.08.2024 г., составленной Администрацией Елизаветинского сельского поселения Черлакского района Омской области, Администрация не является собственником земельной доли принадлежащей АНД.

Из уведомления Росреестра по Омской области от 10.09.2024 г. АНД <ДД.ММ.ГГГГ> г.р. не зарегистрирована в качестве собственника объектов недвижимости.

Из информации нотариуса Черлакского нотариального округа от 11.09.2024 г. следует, что наследственные дела после смерти АНД, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, и ААИ, умершего <ДД.ММ.ГГГГ>, не заводились, завещания не удостоверялись.

Таким образом, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что АНД являлась собственником земельной доли в количестве 19,5 га расположенной на земельном участке по адресу Омская область Черлакский район территория Елизаветинского сельского поселения. Поскольку истец Агафонов Ю.И. является сыном АНД, после смерти матери фактически принял наследство, распоряжается наследственным имуществом, в том числе спорной земельной долей, представитель ответчика Администрации Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области не возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с чем имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный выше объект недвижимости. Иных лиц, оспаривающих право собственности истца на спорный объект недвижимости, не имеется.

Проанализировав исследованные доказательства и принимая во внимание установленные выше обстоятельства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Агафонова Юрия Ивановича удовлетворить.

Признать за Агафоновым Юрием Ивановичем, ..., право собственности на земельную долю площадью 19,5 га, находящуюся на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства с кадастровым номером <№>, расположенном на территории Елизаветинского сельского поселения Черлакского муниципального района Омской области.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                       Ю.Л.Околелов