Решение по делу № 2-267/2024 от 17.04.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2024 года                                                                                                   <адрес>

          Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Баланова О.В.,

секретаря с/з Чубуковой Н.М.,

с участием: истца Токарева В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Токарева С.С. к Гордзиевскому В.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

                          УСТАНОВИЛ:

               Истец –Токарев С.С. обратился в суд с иском к Гордзиевскому В.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истец Токарев С.С. поддержал заявленные требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ он купил у Гордзиевского В.А. земельный участок <адрес>, под дачу. С августа 2001 года по настоящее время он добросовестно и непрерывно владеет данным земельным участком, как своим собственным, возвел на нем дачный домик. В настоящее время он хочет зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако у него отсутствуют документы, подтверждающие его право собственности. Он просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, <данные изъяты>.

Ответчик Гордзиевский В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрация Болотнинского района Новосибирской области Чугайнов А.С. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил.

           Свидетель ФИО7 показал, что истца и ответчика знает, отношения хорошие. Ему известно, что в 2001 году истец приобрел земельный участок, расположенный в <адрес> С указанного времени истец совместно с супругой возделывают земельный участок, владеет им как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, претензий по поводу земельного участка никто не предъявлял и не предъявляет.

Свидетель ФИО8 показал, что истца и ответчика знает, отношения хорошие. Ему известно, что в 2001 году истец приобрел у Гордзиевского В.А. земельный участок по адресу <адрес>. С указанного времени ФИО2 владеет земельным участком как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно, претензий по поводу земельного участка никто не предъявлял и не предъявляет.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему:

            В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

           Из искового заявления, показаний истца, свидетелей, выписки из ЕГРН, копии договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ Токарев С.С. купил у Гордзиевского В.А. земельный участок <адрес>. С августа 2001 года по настоящее время он добросовестно и непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным. Гордзиевскому В.А. данный земельный участок принадлежал на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, однако свое право собственности в УФРС по <адрес> не зарегистрировал.

    Согласно выписки из ЕГРН, справки главы администрации Новобибеевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <данные изъяты>., данным земельным участком пользуется и владеет Токарев С.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, задолженности по членским взносам не имеет.

           Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Токарев С.С. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком по адресу: <адрес> с 2001 года и по настоящее время.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

                                                                             РЕШИЛ:

           Исковые требования Токарева С.С. - удовлетворить.

           Признать за Токаревым С.С., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <адрес>.

           Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

                     Председательствующий: _____________________ Баланов О.В.