Решение по делу № 2-1843/2015 от 11.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи                 Сметаниной О.Н.,

при секретаре     ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Архиповой Т.С. к Архипову А.С., ООО «Управляющая компания №3» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Архипову А.С., ООО «Управляющая компания №3» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска истец указал, что ей принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> Ответчику Архипову А.С. принадлежит 1/2 доли в данной квартире. Соглашение по уплате платежей между собственниками отсутствует. На основании изложенного истец просит определить размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в указанной квартире пропорционально принадлежащим долям, обязать заключить со сторонами соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Архипов А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по адресу регистрации.

Представитель ООО «УК №3» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что Архипова Т.С. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Архипов А.С. – <данные изъяты> доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Из искового заявления следует, что соглашение о распределении расходов между собственниками указанной квартиры отсутствует.

Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу, осуществляет ООО «Управляющая компания №3», которое оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Архиповой Т.С. подлежат удовлетворению, поскольку не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей следующим образом: Архиповой ФИО9 1/2 доли, Архипову ФИО8 1/2 доли, обязав ООО «Управляющая компания №3» заключить с ними отдельные договоры на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения решения в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.Тольятти.

Судья (подпись) Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: