Решение от 30.09.2020 по делу № 2-241/2020 от 07.02.2020

Дело №2-241/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2020 года                                                                   г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующей судьи Калистратовой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Петровой Я.М.,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Олянской Т.Б., Цибиной И.А., Цибина С,Б., Дмитриевой О.Б. к Бервено Ю.Б. о признании права собственности на долю в праве собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Олянская Т.Б. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ей и членам её семьи - Л., Ц., Цибиной И.А., Цибину С.Б., Цибиной (Дмитриевой) О.Б., на основании нотариально удостоверенного договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бервено Ю.В., перешла в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой она проживала с момента совершения сделки. ДД.ММ.ГГГГ для проведения государственной регистрации своего права на долю в праве собственности на указанную квартиру подала документы, однако органом государственной регистрации регистрация приостановлена, поскольку не представлено соглашение об определении долей, которое не может быть представлено, поскольку Л. и Ц. умерли. Кроме того, из ГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» поступила информация о зарегистрированных правах на указанное жилое помещение за Бервено Ю.В. Несоответствие сведений в договоре мены записям в реестровой книге о праве собственности на объект недвижимости лишает её возможности зарегистрировать свое право собственности. Просит суд определить признать за ней право собственности на 1/6 долю в спорной квартире.

Цибина И.А., Цибин С.Б., Дмитриева О.Б. привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, ссылаясь на аналогичные доводы, заявили самостоятельные требования о признании за каждым из них право собственности на 1/6 доли в праве собственности на спорную квартиру.

Истец Олянская Т.Б. и её представитель по доверенности Воронова С.А. в судебное заседание не прибыли, извещены надлежаще. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживают.

Ответчик Бервено Ю.В. в суд не прибыл, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, согласно письменным возражениям, с заявленными требованиями не согласен, не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку свои обязанности по передаче квартиры в собственность семьи истца им выполнены.

Третьи лица Цибина И.А., Цибин С.Б., Дмитриева О.Б., извещенные надлежаще, заявили о рассмотрении дела без их участия, требования иска поддержали. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в суд своего представителя не направило, извещено, ранее заявляло ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, третьих лиц.

Оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (ч.5 названной статьи).

Согласно ч.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выдела из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Бервено Ю.В. и Л., Ц., Цибиной И.А., действовавшей за себя и от имени своих несовершеннолетних детей Цибиной О.Б., Цибиной Т.Б. (истца), Цибина С.Б., заключен договор мены, в соответствии с которым квартира, принадлежащая Бервено Ю.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом городского нотариального округа г.Шкотово-17 В., реест.№ и зарегистрированного в Фокинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, под реест.№, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность Л., Ц., Цибиной И.А., Цибиной О.Б., Цибиной Т.Б., Цибина С.Б., а принадлежащая последним трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> перешла в собственность Бервено Ю.В. Указанный договор мены удостоверен нотариусом Владивостокского нотариального округа Приморского края Ю., реест. №, подлежал регистрации в ░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░., ░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. (░░ ░░.░░.░░░░), ░. (░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░.░. (░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░) ░.░. (░░ ░░.░░.░░░░), ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. (░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░).

░░░░░░ ░░.239 ░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ 15.07.1985 N 380), ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 17-70-2809.

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – «░░░░░░░░» ░░░░░░ «░░░░░░░».

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.53 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ N 10, ░░░░░░░ ░░░ ░░ N 22 ░░ 29.04.2010"░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░", ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ № ░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░. ░░░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░), ░. ░░.░░.░░░░ (░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░). ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░. ░ ░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 58 ░ 59 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░ ░░.39 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░.3 ░░.196 ░░░ ░░).

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.3 ░░.196 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░.░░.218, 254 ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.197-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░,░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░,░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 25:35:050201:4152, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ 1/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░).

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 06 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░░