Решение по делу № 2-3358/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-3358/20

УИД 50RS0015-01-2020-004355-88

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.А.А. к А.Н.В., А.А.Е., третье лицо – Администрация г.о. Истра Московской области, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

П.А.А. обратился в суд с иском к А.Н.В., А.А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование заявленных требований П.А.А. указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ году отцу истца и членам его семьи была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время помимо П.А.А. и членов его семьи в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики А.Н.В. и А.Е.А. Более трех лет назад ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещений им не чинились. Настоящее их местонахождение истцу не известно.

С учетом изложенного, просит суд признать А.Н.В., А.А.Е. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании П.А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить. Поскольку ответчики в судебные заседания не являются, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем в материалах дела имеется соответствующее заявление (л.д.35).

Ответчики А.Н.В., А.А.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по месту регистрации (л.д.30, 31).

Третье лицо – Администрация г.о. Истра Московской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени слушания, явку представителя в судебное заседание не обеспечило (л.д.33).

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), вышеуказанная норма распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением

Судом установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № году отцу истца П.А.К. и членам его семьи была предоставлена по договору социального найма квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В настоящее время помимо П.А.А. и членов его семьи в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики А.Н.В. и А.Е.А., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из домовой книги (л.д.8-9).

Ответчик А.Н.В. являлась супругой его отца П.А.К., который скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18).

Истец указывает, что членами его семьи ответчики не являются. Более трех лет назад ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи. Препятствий в пользовании жилым помещений им не чинились. Плату за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами ответчики не производят.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, а именно: квитанциями на оплату жилого помещения (л.д.13, 14, 36, 37), решением мирового судьи судебного участка № 64 Истринского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности за потребленный природный газ (л.д.33, 34).

Кроме того, факт выезда ответчиков из спорного жилого помещения и отсутствия их личных вещей в спорной квартире в судебном заседании подтвердила допрошенная в качестве свидетеля П.С.В.

Свидетель указала, что знакома с истцом длительное время, бывала в квартире, когда в ней проживали ответчики. Более трех лет назад они выехали из жилого помещения и более в квартире она их никогда не видела, о месте их нахождения ей не известно, вещей А. она не видела.

Учитывая изложенное, суд, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи на предмет их допустимости, достоверности и достаточности, полагает, что истцом доказан добровольный выезд ответчиков из квартиры, что является односторонним расторжением договора социального найма со стороны А., и удовлетворяет заявленные П.А.А. требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования П.А.А. удовлетворить.

Признать А.Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, А.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия А.Н.В., А.А.Е. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Путынец