Решение по делу № 2-1701/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-1701/2022                                    копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                                    город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО16 к ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование указано, что ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ предоставил жилое помещение в пользование и разрешил регистрацию в принадлежащем ему доме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В 2021 г. ФИО2 выехал на постоянное проживание в Азербайджан, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. С даты выезда ответчик в указанном помещении не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в доме не имеет, место его фактического проживания не известно. Ответчик членом семьи собственника не является, какого-либо соглашения о дальнейшем пользовании жилым помещением с ним не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался по последнему известному адресу места жительства, подтвержденному Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (л.д. 23).

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Пермскому району в судебное заседание представителя не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

При указанных обстоятельствах, во избежание затягивания сроков рассмотрения дела и нарушения прав участников гражданского судопроизводства на справедливое судебное разбирательство в разумные сроки, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства (глава 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

В соответствии со статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 24-25).

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается светокопией паспорта ФИО2, сведениями из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по <адрес> (л.д.10-11, 23).

В настоящее время ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, выехал из него добровольно, ответчик не связан с истцом какими-либо имущественными правами и обязанностями, не является членом семьи истца, между сторонами не заключалось соглашение о пользовании указанным жилым помещением.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что с ответчиком была знакома, познакомились в 2019 г. На протяжении последнего года ответчика не видела, где он находится – не знает.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, сохраняет регистрацию в нём в отсутствии каких-либо правовых оснований, чем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему спорным жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 Керим оглы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу Отделом по вопросам миграции отдела МВД России по Пермскому району.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Пермский районный суд Пермского края в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    /подпись/                К.А. Ежова

Справка

Заочное решение в окончательной форме составлено 15.06.2021.

Судья                    /подпись/                К.А. Ежова

Копия верна.

Судья –

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1701/2021

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-001459-30