Решение по делу № 2-2628/2021 от 07.07.2021

Дело № 2-2628/2020                         24RS0040-01-2020-003522-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск                                   18 октября 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Боднарчука О.М.,

при секретаре Гаризан Л.М.,

прокурора Вершинской Е.И.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Королевой Н.А., Егорову Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам Королевой Н.А., Егорову Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение было предоставлено Королевой Н.А. на основании ордера № 2328 от 30.07.1999 на состав семьи из 2-х человек: Королева Н.А., Егоров Д.И. – сын. Согласно акту о факте непроживания от 27.05.2020 ответчики в спорном жилом помещении не проживают с сентября 2019 года, оплату за жилое помещение не производят, тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Королева Н.А., Егоров Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены своевременно надлежащим образом. Направили письменные возражения.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, возражения ответчиком, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № 2328 от 30.07.199 Королевой Н.А. на состав семьи из 2-х человек: Королева Н.А. - наниматель, Егоров Д.И. – сын, которые зарегистрированы в спорной квартире с 11.04.2000 и по настоящее время Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Форма № 4 и поквартирной карточкой.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Из акта ООО «Нордсервис» о факте проживания от 27.05.2020 следует, что в спорной квартире ответчики не проживают.

Вместе с тем, из представленных ответчиками документов достоверно следует, что в период с 02.07.2019 по 10.07.2020 Егоров Д.И. проходил срочную военную службу.

В свою очередь, Королева Н.А. с 2019 года по настоящее время имеет постоянное место работы с посменным графиком работы и на момент первичного рассмотрения спора в заочном порядке находилась в отпуске за пределами г. Норильска.

В настоящее время ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении, получая по указанному адресу почтовую корреспонденцию.

Оплата имеющейся задолженности по оплате ЖКУ производится в порядке исполнительного производства.

Исходя из изложенного следует, что ответчики используют спорное жилое помещение для проживания.

В соответствии со ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР (действовавшего на момент предоставления жилого помещения) ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в жилое помещение и заключения договора найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда.

С учетом указанных норм, а также положений гл. 8 ЖК РФ, вступившего в силу 01.03.2005, правоотношения сторон в отношении спорного жилого помещения регулируются нормами жилищного законодательства о договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Статьей 69 ЖК РФ определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно правовой позиции, отраженной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительство и расторжением тем самым договора социального найма.

Поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, договор социального найма считается расторгнутым в случае выезда кого-либо из участников жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, что в рассматриваемом случае не установлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости отказать в удовлетворении заявленных к ответчикам требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Королевой Н.А., Егорову Д.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:                     О.М. Боднарчук