Решение от 06.09.2022 по делу № 2-1515/2022 от 16.08.2022

Дело № 2-1515/2022

УИД 42RS0037-01-2022-002905-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

            в составе:

председательствующего судьи                        Красиевой С.А.

при секретаре                                                     Череповой О.Г.

с участием:

ст. помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры

                                          Колесниковой Е.Е.

Истца                                                                           Сапрыкиной С.П.,

представителя ответчика адвоката                          Иванова П.С.,

                                      06 сентября 2022 года

    рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску Сапрыкиной С.П. к Чашину Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

        Сапрыкина С.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Чашину Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

        В суде истец требования мотивировала тем, что она - собственник трёхкомнатной квартиры общей площадью 59,6 кв.м, расположенной по адресу: ***, на основании Свидетельства о государственной регистрации права *** от ***, при этом указанная квартира находится у нее в залоге (ипотеке). С ее согласия *** был вселён в эту квартиру Чашин Н.А. с целью создания семьи и ведения совместного хозяйства. С *** года ответчик не проживает по месту регистрации, ***. Ответчик не оказывал никогда никакой помощи в кредитовании и не проявлял заботу о благосостоянии квартиры (ст.31 ЖК РФ). На момент совместного проживания в период с ***. по ***. ответчик не имел постоянного места трудоустройства, перебивался временными заработками, не оплачивал кредит и коммунальные услуги, где ответчик проживает и работает, ей ничего неизвестно. Уточнив исковые требования, просит суд признать Чашина Н.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***.

        Ответчик Чашин Н.А. в суд не явилась, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат для представления ее интересов в суде.

Представитель ответчика адвокат Иванов П.С., действующий на основании ордера, против иска возражал.

        Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Колесниковой Е.Е., полагавшей удовлетворить требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

       В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

       Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8, а также ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

        Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

      В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

      В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

      Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

    В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

        По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       В судебном заседании установлено, что Сапрыкина С.П. является собственником квартиры по адресу *** на основании договора купли-продажи от ***. Квартира обременена залогом (ипотекой) в пользу ПАО «Сбербанк России».

        Согласно справке ООО «Управляющая компания Сталкер» в квартире зарегистрированы с ***. – истец, ответчик, Ч.Л.Н.

       Из пояснений свидетелей Л.Т.В.., М.Л.А.., установлено, что ***. ответчик в спорной квартире не проживает, поскольку семейные отношения с истцом прекращены, из квартиры он ушел, расходы на ее содержание не несет, ребенок остался проживать с истицей, расходов на содержание жилья не несет, вещи свои вывез, вселиться не пытался, притязаний на квартиру не имеет.

       Из чеков и платежных документов установлено, что расходы на содержание спорной квартиры несет истец.

     Таким образом, судом установлено, что ответчик вселен в спорную квартиру как член семьи истца, в настоящее время членом семьи истца не является, так как совместное проживание между ними прекращены ***.

      При этом суд учитывает и то обстоятельство, что договор с истцом ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключался, членом семьи истца ответчик не является, общего совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет.

       При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчицы прекратилось право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу ***, в связи с чем, ответчица обязана освободить вышеуказанное жилое помещение.

      Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика права пользования спорным жилым помещением, то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

        На основании изложенного, иск Сапрыкиной С.П. к Чашину Н.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежит удовлетворению.

        Судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства; какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

       На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истицы с ответчика понесенные ею по делу судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 300 руб.

        Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.09.2022░.