Решение по делу № 2-522/2016 от 11.01.2016

Дело № 2-522/2016

Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2016 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Иващенко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Е. А. к ООО «Занарье-ЖКХ» о защите прав потребителей,

Установил:

Истец Воробьева Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ООО «Занарье-ЖКХ» и просит обязать ответчика, с момента вступления решения суда в законную силу, произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 года по 30.11.2015 года с исключением из платежного документа истца незаконных долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за предыдущие периоды в соответствии с соглашением сторон от 14.01.2015 года. Обязать ответчика, с момента вступления решения суда в законную силу, исключить истца из списков абонентов платежного агента МУП «РКЦ-ЖКХ». Обязать ответчика организовать расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатку (изготовление) расчетно-платежных документов, их доставку и оплату через головной офис управляющей организации. Взыскать с ответчика в пользу истца в качестве компенсации причиненного морального вреда 5000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>. Между ответчиком ООО «Занарье-ЖКХ» и истцом Воробьевой Е.А.заключен договор на управление многоквартирным домом.

В соответствии с указанным договором управляющая организация взяла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме (п.2.1.); предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимся помещениями (п.2.1.);осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность (п.2.1.). Согласно п.3.1.6. Договора управления многоквартирным домом, управляющая организация ООО «Занарье-ЖКХ» обязуется организовывать начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей собственника (нанимателя) за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги, через МУП «РКЦ ЖКХ». Возникшие между управляющей организацией ООО «Занарье-ЖКХ» и платежным агентом МУП «РКЦ ЖКХ» правоотношения являются самостоятельными. И не влекут каких-либо обязательств для граждан-нанимателей и собственников жилых помещений, которым коммунальные услуги предоставляются непосредственно управляющей организацией и которые не являются участниками данного договора, и свои обязательства по оплате предоставленных им коммунальных услуг несут перед управляющей организацией согласно договора, что гарантирует соблюдение принципа прозрачности возникающих отношений между гражданами-потребителями и управляющей организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с нормами Жилищного законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся управляющей компании. Исключение составляют случаи, предусмотренные ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ и ст. 171 ЖК РФ.

Единые платежные документы могут выставляться организациями, имеющими право принимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги. МУП «РКЦ-ЖКХ» законодателем к таким организациям не отнесено.

14.01.2015 года между управляющей организацией ООО «Занарье-ЖКХ» в лице генерального директора П. и потребителем жилищно-коммунальных услуг Воробьевой Е.А. было достигнуто соглашение, согласно которого стороны договорились урегулировать разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 31.12.2014 года.

Исходя из условий соглашения, потребитель взял на себя обязательство оплатить в течение пяти рабочих дней на расчетный счет ООО «Занарье-ЖКХ» денежные средства в сумме 133276 рублей 74 копейки.

Согласно справки, выданной ООО «Занарье-ЖКХ» Воробьевой Е.А., потребитель выполнил свое обязательство и ООО «Занарье-ЖКХ» каких-либо претензий по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги к пользователю жилым помещением Воробьевой Е.А. или иным лицам, имеющим законные основания владения и пользования помещением, находящимся по <адрес> (в том числе временно снятых с регистрационного учета) за период до 31.12.2014 года включительно не имеет.

Начиная с января 2015 года и по настоящее время платежный агент МУП «РКЦ ЖКХ» нарушает права потребителя жилищно-коммунальных услуг, ежемесячно внося в платежный документ сведения о наличии у истца долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Ежемесячно долг увеличивается на 31050 рублей 18 копеек.

Указанные сведения не соответствуют действительности. В соответствии с соглашением от 14.01.2015 года и справки ООО «Занарье-ЖКХ» у истца долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг нет. Согласно платежного документа с 01.01.2015 года ежемесячный платеж за жилищно-коммунальные услуги составляет 4412 рублей 01 копейка.

Платежный документ, выставляемый МУП «РКЦ-ЖКХ» не соответствует требованиям закона.

Договорные отношения между управляющей организацией ООО «Занарье-ЖКХ» и МУП «РКЦ-ЖКХ» привели к удорожанию платы за содержание и ремонт жилищного фонда для истца и прочих потребителей, поскольку в указанную плату включаются расходы МУП «РКЦ-ЖКХ» в размере от 1,35% до 7% платы за жилищно-коммунальные услуги в зависимости от условий выполнения обязательств потребителем, что приводит к нарушению требований ст.9 федерального антимонопольного законодательства.

Указанные действия нарушают права истца, незаконно лишают возможности своевременно осуществить платеж за фактически потребленные жилищно-коммунальные услуги в 2015 году.

МУП «РКЦ ЖКХ» свои незаконные действия объясняет тем, что деятельность по расчету платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатке (изготовлению) расчетно-платежных документов потребителям, в том числе проживающих по адресу: <адрес>, осуществляет на основании договорных отношений с непосредственными поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Существующие между предприятиями договорные отношения четко регламентируют права и обязанности сторон. Письменных распоряжений по списанию долга за жилищно-коммунальные услуги от руководителей данных предприятий до настоящего времени в адрес МУП «РКЦ ЖКХ», не поступало.

Истец неоднократно обращалась к ответчику с заявлением дать письменные указания МУП «РКЦ ЖКХ» об исключении из платежного документа незаконных сведений о долгах за жилищно-коммунальные услуги.

До настоящего времени ответ от ответчика не поступил.

В соответствии со ст. 13 ФЗ РФ « 2300-1 «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года за нарушение прав потребителей исполнитель, уполномоченная организация несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Нарушением прав истца как потребителя коммунальных услуг ей причинен моральный вред, выразившийся в физических и нравственных страданиях, связанных с отказом ответчика удовлетворить законные требования истца. Причиненный моральный вред истец оценивает в пять тысяч рублей.

Истец Воробьева Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, ее интересы по доверенности представляют Хачатрян И.Р. и Николаев Б.Л.

Представитель истца Воробьевой Е.А. по доверенности Николаев Б.Л. исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что квартира, расположенная по <адрес> принадлежала на праве общей долевой собственности Ю., бабушке истца и С., матери истца. Истец наследственные права не оформляла. С января 2015 года по настоящее время истец не производит оплату коммунальных платежей, так как данная плата может пойти на погашение незаконной задолженности.

В квартире зарегистрированы истец Воробьева Е.А., ее несовершеннолетний сын В., Старостин А.А. временно снят с регистрационного учета, так как находится в заключении.

Согласно соглашения, заключенного между сторонами, истцом погашена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2012 года по 31.12.2014 года в полном объеме. В платежных документах с января 2015 года МУП «РКЦ ЖКХ» вновь указывается задолженность по жилищно-коммунальным услугам. Из платежного документа должны быть исключены незаконные долги до 01.01.2012 года, поскольку истек срок исковой давности.

Представитель истца Воробьевой Е.А. по доверенности Хачатрян И.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Занарье-ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

Третьи лица Старостин А.А., представители МУП «РКЦ ЖКХ», МУП «Водоконал-Сервис», МУП «ЭКОтранспорт», МУП «Серпуховская теплосеть», ГУП МО «Мособлгаз», ОАО «Рубеж», ООО «Нэт Бай Нэт» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещены.

От третьего лица Старостина А.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.249).

От представителя третьего лица МУ «РКЦ ЖКХ» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из письменных объяснений, приобщенных к материалам дела (л.д.124-126) следует, что по лицевому счету, открытому на жилое помещение. расположенное по <адрес> задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.03.2016 год составляет 445073 рубля 37 копеек. Задолженность, образовавшаяся на 01.01.2012 год по услуге содержание и ремонт жилищного фонда, исполнителем которой являлся ответчик в период до 01.01.2012 года в размере 66946 рублей 89 копеек, была списана МУП «РКЦ ЖКХ» в декабре 2015 года по письменному распоряжению ООО «Занарье-ЖКХ». По остальным платежам, исполнителем которых ответчик не являлся, задолженность по состоянию на 01.01.2012 года потребителем не погашена, распоряжения от соответствующих исполнителей услуг о ее списании в МУП «РКЦ ЖКХ» отсутствуют. МУП «РКЦ ЖКХ» производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги на основании договорных отношений, в том числе и по услугам, которые оказывает ответчик. МУП «РКЦ ЖКХ» не имеет обязанностей по обращению в интересах потребителей в ресурсоснабжающие и иные организации по вопросам списания задолженности за жилищно-коммунальные услуги, и не наделено правом контрагентов по самостоятельному принятию решений о ее списании. Такое решение может принять только исполнитель услуг, о чем разъяснялось истцу.

От представителя третьего лица МУП «Серпуховская теплосеть» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из письменных объяснений, приобщенных к материалам дела (л.д.246-247) следует, что между МУП «Серпуховская теплосеть» и МУП «РКЦ ЖКХ» были заключены агентские договоры, в соответствии с которыми МУП «РКЦ ЖКХ» обязалось осуществлять ведение бухгалтерского учета в части аналитического учета по лицевым счетам граждан, а именно расчет и начислению платы потребителю за коммунальные услуги отопление, горячее водоснабжение, организовывать прием, учет и перечисление денежных средств, оплаченных потребителями, организовывать доставку платежных документов гражданам для осуществления платежей, а так же совершать действия, направленные на взыскание задолженности за отопление и горячее водоснабжение с нанимателей и собственников жилых помещений.

С января 2012 года в связи с заключением договора ресурсоснабжения между МУП «Серпуховская теплосеть» и управляющей компанией ООО «Занарье-ЖКХ», функции исполнителя коммунальных услуг осуществляется управляющей компанией, которая производит начисление платы за коммунальные услуги и взыскивает задолженность по оплате коммунальных услуг с потребителей.

В соответствии с данными о задолженности потребителей, поступившими от МУП «РКЦ ЖКХ» по лицевому счету, открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся в связи с длительным и систематическим неисполнением потребителями обязанностей по оплате. Сведений о том, что начисления за коммунальные услуги являются незаконными, МУП «Серпуховская теплосеть» не располагает, Распоряжений о списании образовавшейся задолженности МУП «Серпуховская теплосеть» не давало.

От представителя третьего лица ГУП МО «Мособлгаз» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Из письменного отзыва на исковое заявление Воробьевой Е.А., приобщенного к материалам дела следует, что оплата услуг по поставке природного газа в жилое помещение. расположенное по <адрес> производится МУП «РКЦ ЖКХ» на расчетный счет филиала ГУП МО «Мособлгаз» согласно заключенному между организациями агентскому договору. Согласно взаиморасчетам между МУП «РКЦ ЖКХ» и филиалом ГУП МО «Мособлгаз» «Подольскмежрайгаз», задолженность по вышеуказанному адресу по состоянию на 01.04.2016 год отсутствует (л.д.255).

Представитель третьего лица ООО «Фрагмент» в судебном заседании показал, что ООО «Фрагмент» оказывает услуги по техническому обслуживанию домофонного оборудования. С 2012 года ООО «Фрагмент» заключен агентский договор с МУП «РКЦ ЖКХ». МУП «РКЦ ЖКХ» производит начисление платежей по оказанным ООО «Фрагмент» услугам.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца, третьего лица, проверив материалы дела, суд находит исковые требования Воробьевой Е.А. не подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> являлись Ю. и С. (л.д.24).

Ю. умерла <дата> (л.д.27), С. умерла <дата> (л.д.81).

Из ответов нотариусов усматривается, что наследственные дела к имуществу Ю. и С., не заводились (л.д.96,97).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, в квартире зарегистрированы Воробьева Е.А. с 25.04.1995 года; В., <дата> г.р., с 01.02.2000 года; Старостин А.А. с 25.04.1995 года, снят с регистрационного учета 20.03.2014 года в связи с нахождением в заключении; А., зарегистрированный с 25.04.1995 года, снят с регистрационного учета 27.02.2014 года в связи со смертью <дата> (л.д.100, 80).

14.01.2015 года между ООО «Занарье-ЖКХ» и Воробьевой Е.А. заключено соглашение по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 31.12.2014 года в размере 133276 рублей 74 копейки (л.д.6).

Согласно справки ООО «Занарье-ЖКХ» обязательства по соглашению от 14.01.2015 года со стороны Воробьевой Е.А. выполнены в полном объеме. Претензий по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги к Воробьевой Е.А. и иным лицам, имеющим законные основания владения и пользования помещением по <адрес>, за период до декабря 2014 год включительно, не имеется (л.д.6 об.).

Истец обращалась в ООО «Занарье-ЖКХ» с претензией о подтверждении списания долгов по жилому помещению по <адрес> в связи с истечением срока исковой давности (л.д. 7, 8-9).

По лицевому счету, открытому на жилое помещение, расположенное по <адрес>, имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.23, 29-79, 101-123, 133-155).

ООО «Занарье-ЖКХ» направлено письмо 07.12.2015 года в адрес МУП «РКЦ-ЖКХ» об исключении задолженности по услугам за содержание и текущий ремонт общего имущества, и коммунальные услуги, возникшие до 01.01.2012 года в связи с истечением общего срока исковой давности, установленного ГК РФ (л.д.129).

Истец Воробьева Е.А. обращалась с письменными претензиями к исполнителям коммунальных услуг (л.д.259, 261,263).

Из ответа МУП «ЭКОтранспорт» следует, что основания для списания задолженности отсутствует, так как за Воробьевой Е.А. числится задолженность (л.д.260).

Из ответа МУП «Серпуховская теплосеть» следует, что все вопросы по списанию задолженности разрешаются ООО «Занарье-ЖКХ» (л.д.262).

Из ответа МУП «Водоканал-Сервис» следует, что согласно выписки из лицевого счета, открытому по <адрес>, числится задолженность в размере 37910 рублей 44 копейки, оснований для списания задолженности. не имеется (л.д.264).

Согласно договора управления многоквартирным домом от 28.01.2007 года Управляющая организация ООО «Занарье-ЖКХ» обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме и пользующимся в этом доме лицам, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей организации в порядке, установленном договором (л.д.179-187).

Между ООО «Занарье-ЖКХ» и МУП «РКЦ ЖКХ» 01.01.2012 года заключен агентский договор, предметом которого является оказание услуг по ведению бухгалтерского учета в части аналитического учета по лицевым счетам граждан; расчет и начисление платы потребителям, проживающим в многоквартирных домах, обслуживаемых ООО «Занарье-ЖКХ»; информационного взаимодействие и организация безналичного перевода денежных средств потребителей за оказанные жилищно-коммунальные услуги; обеспечение информационного и технологического взаимодействия с участниками национальной платежной системы; распределение полученных денежных средств в разрезе жилищно-коммунальных услуг с последующим их перечислением по поручению ООО «Занарье-ЖКХ» на специальные счета; обработка персональных данных для произведения расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги; распечатка (изготовление) и организация доставки расчетно-платежных документов потребителю для осуществления платежей; передача сведений, аналитического учета, сформированных в результате исполнения договора ООО «Занарье-ЖКХ»; предоставление в соответствующие организации данные по начислениям за услуги, оказываемые ООО «Занарье-ЖКХ», гражданам, имеющим право на получение мер социальной поддержки и компенсации по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; предоставление в отдел жилищных субсидий данные по начислениям за услуги, оказываемые ООО «Занарье-ЖКХ» гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.188-207).

Между МУП «Водоканал-Сервис» и ООО «Занарье-ЖКХ» 01.12.2011 года заключен договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, согласно которого МУП «Водоканал-Сервис» обеспечивает абонента питьевой водой, а так же принимает в систему канализации сточные воды и производит их очистку, а ООО «Занарье-ЖКХ» производит оплату оказанных услуг (л.д.209-212).

30.12.2011 года между МУП «Серпуховская теплосеть» и ООО «Занарье-ЖКХ» заключен договор, предметом которого является подача теплоснабжающей организацией и прием абонентом коммунальных ресурсов на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителям коммунальных услуг в объектах теплоснабжения (л.д.213-241).

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, определив способы их судебной защиты в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правоотношения по оплате собственниками и пользователями жилых помещений, коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Исходя из п.п.«з» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 № 354 в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Истец Воробьева Е.А. заявляя требования об обязании ответчика ООО «Занарье-ЖКХ» произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные платежи, ссылается на незаконность включения в платежный документ долгов за предыдущие периоды в соответствии с Соглашением сторон от 14.01.2015 года.

Из материалов дела усматривается, что исполнителем коммунальных услуг в отношении жилого помещения истца, расположенного в многоквартирном доме является ООО «Занарье-ЖКХ» (ответчик). МУП «Расчетно-кассовый центр ЖКХ» (третье лицо) осуществляет начисление и отражение в единой счете-квитанции суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании соответствующего договора с исполнителем коммунальных услуг.

В материалы дела представлены платежные документы, а так же выписка из лицевого счета на квартиру по адресу<адрес>, которая содержит информацию, связанную с осуществляемыми собственником или пользователем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома. Из представленных выписок следует, что длительное время собственники и лица имеющие право пользования квартирой оплату жилищно-коммунальных платежей не производили.

14.01.2015 года между сторонами достигнуто соглашение по вопросу внесения потребителем платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере 133276 рублей 74 копейки. Истцом соглашение выполнено, что подтверждается справкой ООО «Занарье-ЖКХ» из которой следует, что ООО «Занарье-ЖКХ каких-либо претензий по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги к Воробьевой Е.А. и иным лицам, имеющим право пользования жилым помещением по <адрес>, за период до декабря 2014 года включительно, не имеет.

С учетом вышеприведенных положений закона, собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что доказательств, опровергающих правильность расчета задолженности и обоснованность производившихся начислений, истец в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представил.

При этом само предоставление услуг истцом не оспаривается.

Истечение исковой давности по задолженности до 01.01.2012 года не погашает саму задолженность и не лишает возможности включать в платежные документы сведения о ней в информационных целях.

Включение сведений о задолженности в платежный документ, а так же лицевой счет на жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства.

Доводы стороны истца о том, что указанная в платежных документах задолженность по жилищно-коммунальным платежам препятствует истцу осуществлять плату за указанные услуги, несостоятельны, поскольку плата за коммунальные платежи может вноситься не только на основании платежных документов.

Указание в платежном документе МУП «РКЦ ЖКХ» размера задолженности по лицевому счету <номер>.19.44.0 по жилищно-коммунальным платежам, числящимся за жилым помещением по <адрес>, не нарушает права истца Воробьевой Е.А., с иском в суд о взыскании с Воробьевой Е.А. задолженности, возникшей до 01.01.2012 года по жилищно-коммунальным платежам управляющая компания не обращалась.

Пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с ч.15 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по <адрес> осуществляет ООО «Занарье-ЖКХ» в соответствии с решением общего собрания собственников.

Договором управления указанного многоквартирного дома предусмотрено, что начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей за содержание, текущий и капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги, производится через МУП «РКЦ ЖКХ» (пункт 3.1.6).

Между ООО «Занарье-ЖКХ» и МУП «РКЦ ЖКХ» заключен агентский договор, который предусматривает распечатку (изготовление) и организацию доставки расчетно-платежных документов потребителю, расчет и начисление платы потребителям, проживающим в многоквартирном доме по <адрес>, МУП «РКЦ ЖКХ», что не противоречит действующему законодательству.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца об обязании исключить Воробьеву Е.А. из списков абонентов платежного агента МУП «РКЦ-ЖКХ», обязании организовать расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатку (изготовление расчетно-платежных документов, их доставку и оплату через головной офис управляющей организации, не имеется.

Поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо нарушений прав истца в связи с указанием в платежных документах задолженности по жилищно-коммунальным платежам, исковые требования об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за предыдущие периоды, обязании исключения Воробьеву Е.А. из списков абонентов платежного агента МУП «РКЦ-ЖКХ», обязании организовать расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатку (изготовление расчетно-платежных документов, их доставку и оплату через головной офис управляющей организации, удовлетворению не подлежат.

Как производное от данных требований не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, поскольку в ходе судебного разбирательства судом не установлено нарушений прав истца со стороны ответчика, доказательств причинения истцу морального вреда, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Воробьевой Е. А. к ООО «Занарье-ЖКХ об обязании произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015 года по 04.04.2016 года с исключением из платежного документа незаконных долгов по оплате за жилищно-коммунальные услуги за предыдущие периоды в соответствии с Соглашением от 14.01.2015 года, обязании исключить Воробьеву Е.А. из списков абонентов платежного агента МУП «РКЦ-ЖКХ», обязании организовать расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, распечатку (изготовление расчетно-платежных документов, их доставку и оплату через головной офис управляющей организации, взыскании компенсации морального вреда в размере 5000 рублей – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

мотивированное решение изготовлено 25.04.2016 г.