Решение по делу № 2-6243/2014 от 24.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                           г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова А.С., Ивановой И.В., Ивановой Ю.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании за ними право собственности по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления, зарегистрированного за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

       Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу Иванову А.С. и членам его семьи (жене Ивановой И.В., дочери жены Ивановой Ю.А.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу <адрес>, (общей площадью 74,7 кв.м.). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако им было дано разъяснение, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

       В судебном заседании из числа соответчиков исключено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, в качестве соответчиков привлечены Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом.

Истец - Иванов А.С. в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал (л.д№).

Истец - Иванова И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.№

Истец - Иванова Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме (л.д.№

Представитель истцов по доверенности - Стрельцов С.Г. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

Ответчик - представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№), представили в суд отзыв на иск, согласно которому исковые требования не признали, просили отказать и рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.№

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив отзыв ответчика и материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Иванов А.С. является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма (л.д.№), а также на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№ совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена - Иванова И.В., дочь - Иванова Ю.А.

Из представленного в материалы дела акта приема - передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес> в <адрес> истцам передана (л.д.№

Истцы зарегистрированы в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлена выписка из домовой книги (л.д.№), а также копиями паспортов (л.д.№

Иванов А.С. несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на <адрес> в <адрес>, квартиросъемщиком которой является истец Иванова А.С. (л.д. №

Из договора социального найма (л.д. № следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. №

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. №

Из представленных документов усматривается, что истец ранее в приватизации жилья участия не принимал, что подтверждается справками, выписками из ЕГРП, выписками из домовых книг (л.д. №

Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, оплачивают коммунальные платежи, несут бремя содержания за квартиру, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Иванова А.С., Ивановой И.В., Ивановой Ю.А. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на жилое помещение - квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

       Признать право собственности за Иванова А.С., Ивановой И.В., Ивановой Ю.А. по 1/3 доли за каждым на <адрес> в порядке приватизации.

       Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на № в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко