Решение по делу № 2-4190/2016 от 20.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016года                 Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего:                     Грекова Ф.А.

при секретаре:                             Чепурновой Е.В.

с участием помощника прокурора

Карасунского округа г. Краснодара                 Крупновой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкрамада Н.А. к Мельник И.В. о признании прекратившей право пользования, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шкрамада Н.А. обратилась с иском к Мельник И.В. о прекращении права пользования Мельник И.В. жилым помещением –квартирой № по <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивировав следующим.

Истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. истец оплачивает обязательные платежи, несет бремя содержания квартиры. Решением Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. истец признана добросовестным приобретателем квартиры. Ответчик была вселена в квартиру и зарегистрирована с ведома и разрешения истца. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехала в <адрес> и фактический адрес ее местонахождения истцу неизвестно. При этом каких-либо действий, связанных со снятием с регистрационного учета ответчиком совершено не было.

Истец - Шкрамада Н.А., в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, ходатайство об отложении слушания не предоставила.

Представитель истца по доверенности Бабенко М.Н. в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, поддержала доводы, изложенные в иске.

Ответчик - Мельник И.В., в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв не поступали.

Привлеченная к участию в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шаповалова Е.А. в судебном заседании, ссылаясь на отсутствие действительного волеизъявления ответчика, против иска возражала.

Явка представителя третьим лицом, не заявляющего самостоятельные требования, -ОУФМС России по Краснодарскому краю в Карасунском округе г. Краснодара, в судебное заседание не обеспечена, о причине невозможности обеспечить явку представителя не сообщено. Ходатайство об отложении слушания либо мотивированный отзыв на иск не поступали.

Помощник прокурора Карасунского округа г. Краснодара Крупнова А.О. в судебном заседании считала, что общий объем письменных доказательств свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску Мельник И.В. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации, за Мельник И.В. признано право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>

Определением Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. по заявлению администрации муниципального образования г. Краснодар о повороте решения Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Мельник И.В. к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности в порядке приватизации, заявленное администрацией муниципального образования г. Краснодар требование удовлетворено, произведен поворот решения Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ., погашена реестровая запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решением Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску Шкрамада Н.А. к Мельник И.В. о признании сделки действительной, встречному иску администрации муниципального образования г. Краснодар к Шкрамада Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения, за Шкрамада Н.А. признана добросовестным приобретателем квартиры <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>

Администрации муниципального образования г. Краснодар в удовлетворении иска к Шкрамада Н.А. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказано.

По сведениям свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, выданного ДД.ММ.ГГГГ. истец является собственником квартиры, <данные изъяты>., в доме №№ по <адрес>

По сведениям копии выписки из лицевого счета в принадлежащем истцу помещении зарегистрирована ответчик по делу.

Принимая во внимание исследованные письменные доказательств, доказательств, подтверждающих проживание ответчика с ведома и разрешения истца не представлено, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Мельник И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, жилым помещением –квартирой № в <адрес>.

Снять Мельник И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: