Решение по делу № 2-116/2021 от 07.04.2021

Дело № 2-116/2021

Строка 178г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2021 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области, в составе:

председательствующего - судьи Шурова А.А.,

с участием истца Гундаровой М.С.,

представителя истца по доверенности Киселёва П.Г.,

ответчика Воробьева А.Н..

при ведении протокола помощником судьи Дробышевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гундаровой Марины Станиславовны к Воробьеву Александру Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гундарова М.С. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что 23.04.2004г. стороны заключили договор купли-продажи, согласно которому она приобрела в собственность у Воробьева А.Н. земельный участок и расположенный на нем индивидуальный жилой дом, по адресу: <адрес>.

Стоимости недвижимых объектов сторонами определена в 45000 рублей, из которых стоимость жилого дома – 43000 рублей, земельного участка – 2000 рублей, уплаченных продавцу в полном объеме, а само недвижимое имущество передано истцу.

В связи с наличием противоречий в площади жилого дома, указанной в договоре и технической документации, в 2004 году в регистрации прав собственности истца на приобретенные недвижимые объекты было отказано, а в настоящее время ответчик уклоняется от явки в органы Росреестра для подачи документов на регистрацию перехода прав.

В связи с изложенным Гундарова М.С. просит суд признать право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.3-4).

В судебном заседании истец Гундарова М.С. и её представитель Киселёв П.Г. заявленные требования полностью поддержали и ходатайствовали об их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Воробьев А.Н. исковые требования полностью признал и подтвердил изложенные в иске обстоятельства.

В связи с данным заявлением, судом были разъяснены ответчику последствия признания иска, после чего он подтвердил признание иска своим письменным заявлением, которое приобщено к протоколу судебного заседания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о его проведении извещен надлежащим образом, ходатайства об отложении не заявлял, в связи с чем, принимая во внимание положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие (л.д.52).

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав его материалы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Воробьев А.Н. является собственником земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.15-20,54-75).

На основании договора купли-продажи от 23.04.2004г., указанное недвижимое имущество ответчик Воробьев А.Н. продал истцу Гундаровой М.С. (л.д.11-13).

Исполнение сделки и её действительность в судебном заседании подтверждена сторонами.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, на основании ч.2 ст.68 ГПК РФ, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая установленные судом обстоятельства, заявление ответчика Воробьева А.Н. о признании иска правомерно, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, а поэтому признание иска принято судом, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку настоящий спор судом рассмотрен по существу, принятые меры по обеспечению иска подлежат отмене.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гундаровой Мариной Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей от 20.01.2005г. № 36-15-4/2004-164 и №36-15-4/2004-165 о регистрации права собственности Воробьева Александра Николаевича на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Отменить обеспечение иска, наложенное определением Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 08.04.2021г. о запрете регистрирующему органу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2021г.

Председательствующий А.А. Шуров

Дело № 2-116/202

Строка 178г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

27 мая 2021 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области, в составе:

председательствующего - судьи Шурова А.А.,

с участием истца Гундаровой М.С.,

представителя истца по доверенности Киселёва П.Г.,

ответчика Воробьева А.Н..

при ведении протокола помощником судьи Дробышевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гундаровой Марины Станиславовны к Воробьеву Александру Николаевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гундаровой Мариной Станиславовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей от 20.01.2005г. № 36-15-4/2004-164 и №36-15-4/2004-165 о регистрации права собственности Воробьева Александра Николаевича на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Отменить обеспечение иска, наложенное определением Нижнедевицкого районного суда Воронежской области от 08.04.2021г. о запрете регистрирующему органу – Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Нижнедевицкий районный суд Воронежской области.

Председательствующий А.А. Шуров