Решение по делу № 2-4373/2021 от 11.08.2021

Дело ...

УИД 03RS00...-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года                      ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре ШНИ,

с участием истца ПВА, ее представителя по устному ходатайству СВВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПВА к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на машино – место в порядке наследования,

установил:

ПВА обратилась в суд с вышеуказанным иском просит включить недвижимое имущество: машино – место ... в гаражном комплексе по адресу: ... наследственную массу наследодателя ПВИ, умершего < дата >, установить факт принятия наследства ПВА открывшегося после смерти наследодателя ПВИ, умершего < дата >, состоящего из машино - места ... в гаражном комплексе по адресу: ..., признать право собственности в порядке наследования на машино – место ... в гаражном комплексе по адресу: ....

Исковые требования мотивированы тем, что < дата > умер ПВИ – супруг истца. ПВА в установленный законом срок вступила в наследство в виде земельного участка площадью 683 кв.м с кадастровым номером ..., жилого дома, расположенного по адресу: ... СНО «Родник» кадастровый ... и на денежные средства, что подтверждается свидетельствами о вступлении в права наследования по закону. ПВИ, согласно договору ... от < дата > об инвестировании строительства гаражного комплекса приобрел машино - место ... общей проектной площадью 22,2 по адресу: ... квартал «185» угол ... и ..., встроено-пристроенный к дому ... (строительный номер), стоимостью 250000 руб. Согласно акту приема-передачи от < дата > ПВИ принял от ООО «Жилстройинвест» в гаражном комплексе на 28 машин общей площадью 1021,5 кв.м, в том числе 509,5 кв.м площади общего пользования, расположенном в ..., часть долевой собственности общей проектной площади 22,2 кв.м и составляющей машино – место .... При жизни ПВИ не зарегистрировал право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, что препятствует истцу оформить наследственные права.

Представитель ответчика Администрации ГО ... Республики Башкортостан, третье лицо нотариус ЗОН в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке и заблаговременно.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, с учетом мнения участвующих лиц, рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Истец ПВА, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснила, что пользуется машино - местом с 2010 года, ПВИ болел, был несколько раз прооперирован, поэтому машино – местом больше пользовалась она, отучилась на права, водит автомобиль.

Представитель истца ПВА по доверенности СВВ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснила, что ПВА был на инвалидности, не мог оформить машино – место, истец была вынуждена отучиться на права.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца, её представителя, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 1 статьи 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2).

Согласно статье 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (часть 1).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное (часть 2).

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда (часть 4).

Из разъяснений, данных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от < дата > N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Условия брачного договора, которым договорный режим имущества супругов установлен только для случая расторжения брака, при определении состава наследства не учитываются.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (часть 1 статьи 33 СК РФ).

К общему имуществу супругов согласно части 2 статьи 34 СК РФ относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу части 1 статьи 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Положениями статьи 37 СК РФ установлено, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии с частью 1, пунктом 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства

На основании статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (часть 2).

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (часть 4).

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Из пункта 3 статьи 433 ГК РФ следует, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела < дата > между ООО «ЖилСтройИнвест» (Застройщик) и ПВИ (Инвестор) заключен договор ... об инвестировании строительства гаражного комплекса.

Из пунктов 1.1, 2.2 договора следует, что его предметом является инвестирование строительства гаражного комплекса на 27 автомашин, возводимого по адресу: ..., квартал «158», угол ... и ..., встроено-пристроенного к дому ... (строительный номер). После окончания строительства Застройщик передает в собственность Инвестора машино-место ... общей проектной площадью 22,2 кв.м. Объем привлекаемых инвестиций на одно машино-место составляет 250000 руб.

Факт оплаты по договору инвестирования подтверждается квитанциями от < дата > на сумму 100000 руб., от < дата > на сумму 150000 руб.

< дата > заместителем зам. генерального директора ООО «ЖилСтройИнвест» и ПВИ подписан акт приема-передачи части долевой собственности общей проектной площадью 22,2 кв.м и составляющей машино-место .... в гаражном комплексе на 28 автомашин общей площадью 1021,5 кв.м (в т.ч. 509,5 кв.м площади общего пользования), расположенном в ... Республики Башкортостан. Оплата по договору произведена полностью.

< дата > ПВИ умер, что установлено из свидетельства о смерти IV-АР ....

< дата > нотариусом ЗОН открыто наследственное дело ... к имуществу умершего ПВИ по заявлению ПВА, супруги умершего.

Наследникам ПДВ, ССВ < дата > нотариусом направлены извещения об открытии наследственного дела к имуществу умершего ПВИ

В период с 1 по < дата > нотариусом выданы ПВА свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 683 кв.м, с кадастровым номером 02:52:020503:214, жилой дом, кадастровый ..., расположенные по адресу: ... СНО «Родник», на денежные средства, внесенные во клады, акции ПАО «Газпром».

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от < дата > за № КУВИ-002/2021-112481025, сведения об объекте недвижимости - машино-место ... в гаражном комплексе площадью 22,2 кв.м, расположенном по адресу: .... в ЕГРН отсутствуют.

Из сведений, представленных ТСЖ «Уфа-Сити», отраженных в акте от < дата >, справке ... установлено, что ПВА с < дата > постоянно и беспрерывно пользуется паркингом ..., расположенном в подземной части дома по адресу: ..., несет бремя содержания указанного парковочного места, оплачивает все коммунальные расходы, задолженность отсутствует.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ПВИМ, а в последующем ПВА открыто и добросовестно владели спорным машино - местом как свои собственным недвижимым имуществом и несут бремя его содержания.

Таким образом, истец, как наследник, у которого отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на машино - место, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.

Поскольку в судебном заседании установлен факт принятия истцом наследства, после смерти супруга, в части машино – места, которая пользуется им, оплачивает его содержание и коммунальные расходы, суд находит требования истца об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на машино - место в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ПВА к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на машино – место в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ПВИ, умершего < дата > машино – место ... в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ....

Установить факт принятия ПВА наследства после смерти ПВИ, умершего < дата >.

Признать за ПВА право собственности на машино – место ... в гаражном комплексе, расположенном по адресу: ... порядке наследования после смерти ПВИ, умершего < дата >.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

В окончательной форме мотивированное решение изготавливается в течение пяти дней со дня оглашения резолютивной части.

Председательствующий судья:             А.С. Ярмухамедова

Мотивированное решение изготовлено < дата >.