Решение по делу № 2-404/2022 от 24.10.2022

Дело 2-404/2022

УИД 22RS0027-01-2022-000488-48

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    с.Краснощёково                                                                                    14 ноября 2022 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Ю.В.,

при секретаре Казаченко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Веденеевой Н.А., Веденеева А.В., Веденеева В.В., Веденеева Р.В. к Веденееву И.А., Администрации Чинетинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

     В суд обратились Веденеева Н.А., Веденеев А.В., Веденеев В.В., Веденеев Р.В. с иском к Веденееву И.А., Администрации Чинетинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке наследования, ссылаясь, что 06.07.1993 между совхозом «Инской» и ФИО1 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, регистрационный №, согласно которому покупатель приобрел квартиру, состоящую их трех комнат, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 33,4 кв.м. по адресу: <адрес>, количество членов семьи шесть. В договоре не верно указано форма собственности, площадь объекта недвижимости, адрес объекта недвижимости указан не полностью. Комитетом по управлению государственным имуществом договор дополнен членами семьи собственника: «Веденеева Н.А., ФИО9, Веденеев В.В., Веденеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Веденеев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ, действующие с согласия матери Веденеевой Н.А.», указан вид собственности «Собственность совместная».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла, после её смерти осталось наследственное имущество: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. Наследником ФИО9 является её сын ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти осталось наследственное имущество: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, которая принадлежала ему и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, которая досталась ему в наследство после смерти матери. Наследником ФИО1 является его супруга. В установленный законом срок наследник ФИО1 Веденеева Н.А. обратилась к нотариусу Краснощековского нотариального округа, написала заявление о вступлении в права наследования на имущество, оставшееся после смерти супруга.

В связи со смертью ФИО9 и ФИО1 внести в договор от 06.07.1993 изменения не представляется возможным.

На основании изложенного, право собственности за истцами на недвижимое имущество может быть признано только в судебном порядке.

Просят признать за Веденеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 в праве общей долевой собственности по договору на передачу квартир в собственность граждан от 06.07.1993, регистрационный №.

Признать за Веденеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веденеевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веденеевым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Веденеева Н.А., Веденеев А.В., Веденеев В.В., Веденеев Р.В. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Веденеев И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом

Представитель ответчика Администрации Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц СПК «Инской», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, третье лицо нотариус нотариального округа Краснощёковского района Леонова В.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса, по представленным в деле доказательствам.

Суд, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

06 июля 1993 года между Совхоз «Инской» и ФИО1 заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому, квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 50,8 кв.м., в том числе жилой 33,4 кв.м., находящяяся по адресу: <адрес> передана семье, состоящей из шести человек.

Комитетом по управлению государственным имуществом договор дополнен членами семьи собственника: «Веденеева Н.А., ФИО9, Веденеев В.В., Веденеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ, Веденеев Р.В., ДД.ММ.ГГГГ, действующие с согласия матери Веденеевой Н.А.», указан вид собственности «Собственность совместная».

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии с ч.1 ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Судом установлено, что на момент заключения договора     Веденеев А.В. достиг возраста 16 лет, Веденеев Р.В. достиг возраста 15 лет, что подтверждается их свидетельствами о рождении, в связи с чем в данной сделке они действовали с согласия родителей ФИО1, Веденеевой Н.А.

Все члены семьи выразили свое желание на участие в приватизации жилого помещения, что следует из содержания договора, заявления на приватизацию. Никто из них не отказался от приватизации жилого помещения.

Из Выписки из решения Совета Депутатов Чинетинского сельского совета Краснощёковского района Алтайского края № 42 от 14.07.1996 «О присвоении названий улицам и нумерации домов на территории Чинетинского сельсовета» следует, что квартире, принадлежащей на праве собственности Веденеевой Н.А., Веденееву В.В., Веденееву А.В., Веденееву Р.В. присвоен адрес: <адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.10.2022 № КУВИ-001/2022-189179194, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, квартира, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь-65,1 кв.м..

В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, в результате приватизации 06.07.1993 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1, Веденеева Н.А., Веденеева А.П., Веденеев В.В., Веденеев А.В., Веденеев Р.В., приобрели квартиру, общей площадью 65,1 кв.м. в общую долевую собственность, в равных долях - по 1/6 доли каждый.

Из Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.09.2021, выданной Администрация Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края следует, что земельный участок под по адресу: <адрес> передан в собственность Веденеевой Н.А., для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Участник договора ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 21.06.2017 сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края.

Участник договора ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 06.09.2019 сектором ЗАГС по Краснощёковскому району управления юстиции Алтайского края.

Следовательно, по соглашению сторон договора, внести изменения в договор приватизации невозможно, в связи с чем, истцы будут лишены возможности осуществления своих прав на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

        В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО9 осталось наследственное имущество: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, которая ей принадлежит на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.07.1993.

Указанное имущество входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО9

Завещания на случай своей смерти при жизни ФИО9 не оставила.

        Наследниками первой очереди к имуществу ФИО9 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: сын ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии БЮ №, выданным Куйбышевским с/советом Краснощёковского района, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; сын Веденеев В.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-БЮ №, выданным Куйбышевским с/с Краснощёковского района Алтайского края, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из ответа нотариуса Краснощёковского нотариального округа от 14.11.2022 № следует, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО9 Из представленного свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2017 следует, что наследником имущества ФИО9 является её сын Веденеев В.И.

ФИО7 наследство после смерти матери не принимал, возражений относительно заявленных истцами требований не представил.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО9, не имеется.

        Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с чем, ФИО1 унаследовал после смерти матери, принадлежащую ей при жизни 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти осталось наследственное имущество: 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, которая ему принадлежит на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 06.07.1993, а также 1/6 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: № расположенную по адресу: <адрес>, которая досталась ему по наследству после смерти матери ФИО9.

Указанное имущество входит в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Завещания на случай своей смерти при жизни ФИО1 не оставил.

        Наследниками первой очереди к имуществу ФИО1 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются: супруга Веденеева Н.А., что подтверждается свидетельством о браке серии I-ТО №, выданным Чинетинским с/Советом Краснощёковского района Алтайского края, записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; сын Веденеев Р.В., что подтверждается справкой о рождении серии № А-00535, выданной ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС по Краснощёковскому району управления юстиции Алтайского края, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; сын Веденеев А.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ТО №, выданным Чинетинским с/с Краснощёковского района Алтайского края, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ; сын Веденеев В.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ТО №, выданным Чинетинским с/сов Краснощёковского района Алтайского края, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из ответа нотариуса Краснощёковского нотариального округа от 03.11.2022 № следует, что в её производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО1 Наследственное дело зарегистрировано на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям наследования от Веденеевой Н.А. супруги наследодателя. Из справки с места жительства наследодателя № от 03.11.2022, выданной Администрацией Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края следует, что в управление имуществом в течение шестимесячного срока со дня смерти наследодателя ФИО1 вступила его супруга Веденеева Н.А.

        Кроме того, факт принятия наследства после смерти супруга Веденеевой Н.А. подтверждается решением Краснощёковского районного суда Алтайского края по делу № 2-151/2021 по иску ПАО «Совкомбанк» к Веденеевой Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору умершего наследодателя.

        Веденеев Р.В., Веденеев А.В., Веденеев В.В. наследство после смерти отца не принимали, возражений относительно заявленных Веденеевой Н.А. требований не представили.

Иных наследников, претендующих на наследственное имущество ФИО1, не имеется.

Сторона договора- совхоз «Инской» переименован в Коллективно-долевое специализированное оленеводческое хозяйство «Инской», которое с 12.04.2000 года переименовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Инской», что подтверждается данными Справки о переименовании от 17.10.2022.

На основании изложенного, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о возмещении истцам судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Веденеевой Н.А., Веденеева А.В., Веденеева В.В., Веденеева Р.В. к Веденееву И.А. Администрации Чинетинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в том числе в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Веденеевой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, из которых 1/3 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 в праве общей долевой собственности по договору на передачу квартир в собственность граждан от 06.07.1993, регистрационный №.

Признать за Веденеевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веденеевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Веденеевым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/6 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 65,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                               Ю.В. Пичугина