Решение по делу № 2-366/2019 от 16.08.2019

Дело № 2-366/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2019 года                                                                           с.Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Филоненко К.Ю.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Купцова Александра Сергеевича к администрации Кыштовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Купцов А.С. обратился с иском к администрации Кыштовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение, в обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Кыштовским РАЙПО и его отцом ФИО был заключен договор купли-продажи нежилого помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, договор купли-продажи не был зарегистрирован в установленном законом порядке. Зарегистрировать право по данному договору в настоящее время не представляется возможным, так как ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца в наследство на имущество вступил он, в связи с чем просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Из материалов дела следует, между Кыштовским РАЙПО и ФИО ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи нежилого помещения магазина, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14).

Из квитанций к приходному кассовому отдеру от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО полностью выплатил сумму стоимости нежилого помещения по договору (л.д.15).

Согласно техническому паспорту нежилого помещения магазина «Надежда», расположенного по адресу: <адрес>, его собственником значится ФИО на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-24).

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажного кирпичного нежилого помещения магазина «Надежда», расположенного по адресу: <адрес> его общая площадь составляет 238,7 кв.м (л.д.25-26).

Указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ФИО фактически владел спорным имуществом в соответствии с договором купли –продажи, вместе с тем регистрация права не произведена.

         Согласно справке Кыштовского сельсовета <адрес> помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в перечне имущества и не является собственностью Кыштовского сельсовета (л.д.17).

          Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 238,7 кв.м, имеет кадастровый № (л.д.11).

         Согласно свидетельству о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении ФИО является отцом истца Купцова А.С. (л.д.8).

       Согласно свидетельству о праве на наследство по закону и сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> после смерти ФИО наследственное дело заводилось, наследником является сын Купцов А.С., больше с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался (л.д.9, 46).

       Согласно ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии со ст.1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

         Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

       Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником ФИО является его сын Купцов А.С., которая вступил в наследственные права.

        В связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности на нежилое помещение магазин «Надежда», расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавший умершему ФИО, за наследником Купцовым А.С.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Купцова А. С. удовлетворить.

Признать за Купцовым А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на одноэтажное кирпичное нежилое помещение магазин «Надежда», общей площадью 238,7 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья      Н.П. Зеленкова