Решение от 03.12.2020 по делу № 2-4685/2020 от 13.10.2020

                             Дело № 2-4685/2020

    Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           03 декабря 2020 года                                                                           г. Солнечногорск

          Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

          председательствующего судьи Артемовой Е.Н.

          при секретаре Иваненко А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушнерева Николая Борисовича к СНТ «Заречье» об установлении границ земельного участка,-

    УСТАНОВИЛ:

    Кушнерев Н.Б. обратился в суд с иском к СНТ «Заречье» об установлении границ земельного участка № 13/2 с кадастровым <данные изъяты> площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1264 кв. м, а площадь данного участка по сведениям государственного реестра недвижимости равна 1000 кв. м., что явилось основанием обращения в суд.

    В судебное заседание истец и его представитель не явились, от представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, на удовлетворении заявленных исковых требований представитель истца настаивал.

Ответчик СНТ «Заречье» в лице председателя правления Конышева Вадима Ринатовича в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с иском.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, а также с учетом поступивших от лиц участвующих в деле, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствии, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке.

    Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу 01.03.2015 года, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

    В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной, с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Заречье» и собственником земельного участка № 13/2 площадью 1000 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> Указанный земельный участок пренадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 30 мая 2014 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Единоом государственно реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 мая 20124 года сделана запись регистрации № 50-50-09/058/2014-359.

Согласно выписке из ГКН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый <данные изъяты>, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Морозовой Л.А. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № 13/2 в СНТ «Заречье» составляет 1264 кв. м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что смежные участки поставлены на кадастровый учет в соответствии с законодательством и согласованы за земли общего пользования председателем СНТ «Заречье».

При таких обстоятельствах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ 1264 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░1, ░2, 1, 2, ░3, ░4,3, ░1-

<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░         ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 1264 ░░. ░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░░░░░░░░ ░.░.