Решение по делу № 2-127/2018 от 02.11.2017

ОПУБЛИКОВАТЬ

Дело № 2-127 /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«30» января 2018 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Кургиной П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мищенко Татьяны Владимировны к Савельеву Владимиру Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Мищенко Т.В. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 113-114) к Савельеву В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указала и пояснила, что она является сособственником квартиры по адресу: <адрес>.

31.01.2012 г. с согласия истицы в указанном доме был зарегистрирован её отец Савельев В.В. Фактически ответчик в спорное жилое помещение не вселялся с момента своей регистрации по настоящее время, в квартире не проживал. Истица полагает, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением.

Представитель истца Соколов И.П., действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия на 3 года (л.д. 12-13), поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Савельев В.В. не согласился с исковыми требованиями, в обоснование своих возражений пояснил, что Мищенко Т.В. чинит ему препятствия в проживании в спорной квартире, вещей его в квартире нет, передавал истице денежные средства для оплаты коммунальных услуг по 1000 – 2000 рублей.

Представитель истца Ларионова Г.А., допущенная к участию в деле в соответствии с ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, возражала против исковых требований и просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УМВД России по Коломенскому городскому округу о месте и времени судебного разбирательства извещен (л.д. 108), в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 97-112). На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истица Мищенко Т.В. является сособственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом у истца Мищенко Т.В. является свидетельство о праве на наследство по закону от 19.12.2013г., договор купли-продажи, заключенный ФИО6, ФИО1, ФИО2, Мищенко Т.В., ФИО3

Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> состоит на регистрационном учете Савельев В.В. с 31.01.2012г.

Судом установлено, что ответчик не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении, что подтверждается объяснениями самог ответчика и показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, которые пояснили, что ответчик в спорную квартиру не вселялся и не проживал, общее хозяйство с истицей не ведет.

У суда не имеется оснований сомневаться в показаниях свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, поскольку их показания не имеют противоречий с объяснениями ответчика, подтверждаются материалами дела, последовательны.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее пот тексту «ЖК РФ», собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является личной собственностью истца, ответчик совместно с ним не проживает, общее хозяйство с ним не ведет, семейные отношения не поддерживает. Савельев В.В. не вселялся в жилое помещение, какое-либо соглашение о порядке использования ответчиком спорного жилого помещения сторонами не заключено. Семейные отношения стороны не поддерживают.

Материалами дела установлено, что истец и ответчик являлись собственниками трех комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый. ДД.ММ.ГГГГ Мищенко Т.В. и Савельев В.В. заключили договор купли-продажи квартиры. Согласно п. 6 договора расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора (л.д. 68-70).

Как пояснила истица Мищенко Т.В., на полученные средства от продажи указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ она приобрела спорную квартиру.

Ответчик Савельев В.В. получив денежные средства за проданную квартиру, приобрел комнату в коммунальной квартире оформив её на сына ФИО9

Доводы ответчика Савельева В.В., что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он денежных средств не получал, суд находит необоснованными, поскольку письменными доказательствами подтверждается факт получения им денежных средств по договору.

Ссылка Савельева В.В. на те обстоятельства, что истица чинила ему препятствия в пользовании спорной квартирой также является несостоятельной, поскольку доказательств тому не представлено.

Судом установлено, что Савельеву В.В.в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ доставка пенсии осуществлялась по адресу: <адрес>. По заявлению ответчика с ДД.ММ.ГГГГ доставка пенсии осуществляется по адресу: <адрес>, Сосновый бор, <адрес> (л.д. 82).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Мищенко Т.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд признает Савельева В.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование истицы о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, по вступлении решения суда в законную силу Савельев В.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мищенко Татьяны Владимировны о признании не приобретшим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Савельева Владимира Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>.

По вступлении решения суда в законную силу Савельев Владимир Васильевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из <адрес>, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «05» февраля 2018 года.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина