Решение по делу № 2-270/2014 (2-2254/2013;) от 18.12.2013

Дело № 2-270/2014 10 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Даниловой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Корж А.А.,

с участием представителей истца Хохловой Г.М. – Власовой И.В. и Плешкова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой Г.М. к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о включении квартиры в состав наследства

У С Т А Н О В И Л:

Хохлова Г.М. обратилась в суд с иском к администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указывая на то, что с ее матерью- Деркачевой М.В. 21.01.1998 был заключен договор социального найма, на основании которого Деркачевой М.В. была предоставлена в пользование квартира площадью 35,95 кв.м по адресу: <данные изъяты> Деркачева М.В. умерла 06.05.2001. После смерти Деркачевой М.В. в спорной квартире были зарегистрированы: Деркачев Е.М., Антонов И.П., и Широкова С.М. С 30.07.2013 Широкова С.М. осталась единственным нанимателем жилого помещения. 16.10.2013 Широкова С.М. обратилась в КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области с заявлением о приватизации спорной квартиры. 18.10.2013 Широкова С.М. получила ответ администрации, в котором ей был разъяснен порядок оформления заявления и необходимый перечень документов. 14.09.2013 Широкова С.М. выдала доверенность на имя Власовой И.В. на совершение всех действий, необходимых для приватизации спорной квартиры. 05.11.2013 Широкова С.М. умерла, не оставив завещания. Наследников первой очереди по закону после смерти Широковой С.М. нет. Наследниками второй очереди по закону являются Клименко Л.Н. – сестра, и она (истица). Клименко Л.Н. от принятия наследства после смерти Широковой С.М. отказалась в ее (истицы) пользу. Просит включить квартиру по адресу: Ленинградская <данные изъяты> в состав наследства после смерти Широковой С.М. (л.д. 3-5).

    Истица в судебное заседание не явилась, ее представители Власова И.В. и Плешков М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили включить квартиру по адресу: <данные изъяты> в состав наследства после умершей Широковой С.М.

    Представитель администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен, в письменном заявлении указал, что не возражает против удовлетворения требований Хохловой Г.М. (л.д. 54).

    Представитель КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей истицы - Власову И.В. и Плешкова М.А., находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По сообщению администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 15 января 2014 года № 38 <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципальной собственности за № 0100/0371.

Из справки Ф № 9 ООО «Нева - Трейд» от 13 01.2014 следует, что в квартире по адресу: <данные изъяты> день смерти была зарегистрирована Широкова С.М., вместе с ней никто не зарегистрирован. 16.10.2013 Широкова С.М. обратилась в КУМИ администрации Кировского муниципального района с заявлением на приватизацию занимаемой ею по договору социального найма квартиры № 5 по указанному адресу.

05.11. 2013 Широкова С.М. умерла, после которой наследниками второй очереди являются ее сестры Хохлова Г.М. и Клименко Л.Н., которая от принятия наследства отказалась.

Согласно нормам статьей 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из представленных документов КУМИ администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, усматривается, что Широкова С.М. заявлением от 08 октября 2013 года обратилась о приватизации занимаемого ею жилого помещения квартиры по адресу: Ленинградская область, Кировский район, пос. Синявино, ул. Победы, дом 4 кв.5, заявление не отозвала.

Таким образом, по делу установлено, что Широкова С.М. при жизни обратилась с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, при жизни заявление не отозвала, но договор о передаче жилья в собственность не был оформлен по независящим от нее причинам.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Суд приходит к выводу, что включение жилого помещения в состав наследства по требованию наследника возможно, поскольку Широкова С.М. подала заявление о приватизации, в которой ей не могло быть отказано, при жизни заявление не отозвала.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить после умершей 05.11. 2013 Широковой С.М. в состав наследства квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский городской суд.

Судья.Подпись.

Копия верна. Судья А.Н. Данилова