Решение по делу № 2-310/2021 от 01.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» (МП «РЭУ») к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2010г. по 21.01.21г. в сумме 425 085,59 руб., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет.

Ответчик ФИО2 с иском не согласилась, ссылаясь на то, что они ведут отдельное хозяйство, она должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам и приходящуюся с нее долю платежей оплачивала. Также просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 с иском согласился частично, просил применить срок исковой давности, учесть, что он ведет отдельное хозяйство и частично оплачивал причитающиеся на его долю платежи.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживает 7 человек, в том числе и ответчики.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчиков составляет за период с 01.01.2010г. по 01.02.2021г. в сумме 440 087,30 руб., по данному лицевому счету зарегистрировано 5 человек. С ФИО6 на семью 2 человека заключено отдельное соглашение.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжае проживать в занимаемом жилом помещении. За ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Т. е. в соответствии с действующим законодательством задолженность подлежит взысканию не солидарно, а каждый из ответчиков должен отвечать самостоятельно по своим обязательствам, т.е. в части иска о взыскании долга солидарно надлежит отказать.

В силу ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Учитывая, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги не внесена своевременно, общий срок исковой давности составляет три года, ответчиками ФИО2 и ФИО4 заявлено о применении последствий пропуска срока, с иском в суд истец обратился 15.02.21г., соответственно, взысканию подлежит задолженность за период с 01.02.2018г. по 21.01.2021г., поскольку срок оплаты коммунальных платежей установлен до 10 числа следующего месяца.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, расчету задолженность ФИО2 производилась оплата причитающихся на нее и несовершеннолетнего ребенка платежей ежемесячно, соответственно, в части иска о взыскании задолженности с ФИО2 надлежит отказать.

Согласно п.3 ст.393 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Согласно расчету задолженности размер квартплаты на 01.02.21г. составлял 8 757,14 руб., соответственно, задолженность ФИО3 составляет 63 051,41 руб. (8 757,14:5х36) Поскольку ответчик свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполняет в установленные законом сроки, данная сумма подлежит взысканию.

Согласно расчету задолженности, задолженность ФИО4 составляет 86 102,86 руб. (8 757,14:5х36х2 – 40000 (оплаченные данным ответчиком денежные средства в соответствии с представленными квитанциями)). Поскольку ответчик свои обязательства по оплате квартплаты и коммунальных платежей не исполнял в установленные законом сроки, данная сумма подлежит взысканию.

Доводы иска, в той части, в которой отказано, судом отклоняются как противоречащие собранным по делу доказательствам и нормам права об исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика ФИО4 подлежит взысканию госпошлина в размере 2 181,34 руб., с ФИО4 в размере 2 962,69 руб. в доход муниципального образования городской округ Озеры.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 подлежат взысканию судебные расходы по направлению копий документов в сумме 102,5 руб., с ответчика ФИО3 – 102,5 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» (МП «РЭУ») с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2018г. по 21.01.2021г. в размере 63 051,41 руб., судебные расходы 102,5 руб., в остальной части взыскания задолженности отказать.

Взыскать в пользу Муниципального предприятия городского округа Озеры «Ремонтно-эксплуатационное управление» (МП «РЭУ») с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2018г. по 21.01.2021г. в размере 86 102,86 руб., судебные расходы 102,5 руб., в остальной части взыскания задолженности отказать.

Взыскать госпошлину в доход муниципального образования городской округ Озеры с ФИО3 2 181,34 руб.

Взыскать госпошлину в доход муниципального образования городской округ Озеры с ФИО4 2 962,69 руб.

В иске к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 16.04.21г.