Решение по делу № 8Г-14971/2023 [88-16784/2023] от 26.04.2023

50RS0026-01-2022-010676-71

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

    ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

Дело № 88-16784/2023

№ 2-9137/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        г. Саратов    22 июня 2023 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В.,

судей Козлова А.М., Петровой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда и штрафа

по кассационной жалобе ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО3 на решение Люберецкого городского суда Московской области от 21 сентября 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2022 г.

Заслушав доклад судьи Козлова А.М., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» (далее - ООО «РусСтройГарант») о взыскании в равных долях неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору № ЛКГ-9.2(кв)-2/12/10(2) (АК) от 30 мая 2020 г. за период с 1 января 2021 г. по 24 мая 2021 г. в размере 156 617,04 руб., компенсации морального вреда в размере 200 000 руб., штрафа в размере 50% от взысканной суммы, а также судебных расходов по оплате услуг представителя, нотариальному удостоверению доверенности, почтовых расходов.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 21 сентября 2022 г. исковые требования удовлетворены частично.

С ООО «РусСтройГарант» в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях взыскана неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 1 января 2021 г. по 24 мая 2021 г. в размере 266 248,97 руб., компенсация морального вреда в размере 10 000 руб., а также судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., нотариальных услуг в размере 2 100 руб. и почтовые расходы в размере 315,34 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Постановлено решение суда не приводить в исполнение до 1 января 2023 г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2022 г. решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ФИО1, ФИО2 в лице представителя ФИО3 ставят вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений в части отказа во взыскании штрафа.

При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 3797 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения допущены по настоящему делу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 30 мая 2020 г. между ООО «РусСтройГарант» (застройщик) и ФИО1, ФИО2 (участники долевого строительства) заключен договор № ЛКГ-9.2(кв)-2/12/10(2) (АК) участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, распложенный по адресу: <адрес>, и передать участникам долевого строительства в срок не позднее 31 декабря 2020 г. объект долевого строительства – квартиру № а участники долевого строительства обязались принять объект долевого строительства и оплатить цену договора в размере 6 525 710 руб.

Обязанность по оплате стоимости квартиры исполнена истцами своевременно и в полном объеме.

Объект долевого строительства ФИО1 и ФИО2 передан ДД.ММ.ГГГГ

Направленная истцами ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства оставлена без удовлетворения.

Отказывая во взыскании с ответчика в пользу истцов штрафа, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», исходил из установленного законодателем запрета на присуждение штрафа, предусмотренного Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», в период действия моратория, до 1 января 2023 г.

Суд апелляционной инстанции согласился с данными выводами суда первой инстанции и правовым обоснованием.

Указанные выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на неверном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, без учета принципа действия во времени норм гражданского законодательства Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479 в редакции, действовавшей на момент рассмотрения настоящего спора судом первой инстанции, был установлен мораторий на взыскание неустоек и штрафов с застройщиков в пользу граждан - участников долевого строительства на конкретный календарный период времени со дня вступления настоящего постановления в законную силу, то есть с 29 марта 2022 г. по 31 декабря 2022 г.

Согласно пункту 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие (пункт 2 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В действующей в настоящее время редакции постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2022 г. № 1732 срок действия моратория на начисление неустоек и штрафов продлен до 30 июня 2023 г.

Вместе с тем, в указанном постановлении Правительства отсутствуют указания на распространение его действия на правоотношения, возникшие до 29 марта 2022 г.

На настоящему делу право участников долевого строительства на передачу объекта долевого строительства в установленный договором срок было нарушено застройщиком 1 января 2021 г., когда еще не был введен мораторий на начисление штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Как указывает в кассационной жалобе представитель заявителей претензия участников долевого строительства ФИО1 и ФИО2 от 21 июня 2021 г. о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства не была исполнена застройщиком ООО «РусСтройГарант» в добровольном порядке в период времени, когда не был установлен мораторий на начисление неустойки (пени) и штрафов за неисполнение условий договоров долевого участия в строительстве.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Суды первой и апелляционной инстанций признали обоснованными требования истцов о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства.

Однако нижестоящие суды, несмотря на данные обстоятельства, в нарушение приведенных правовых норм и разъяснений относительно их применения пришли к выводу о том, что штраф не подлежит взысканию с ООО «РусСтройГарант» в пользу ФИО1 и ФИО2

Допущенные судом первой инстанции нарушения норм права не были устранены судом апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах решение суда и апелляционное определение в части отказа в удовлетворении требований истцов о взыскании штрафа нельзя признать законными и обоснованными.

С учетом изложенного судебная коллегия находит нужным отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2022 г. в части оставления без изменения решения Люберецкого городского суда Московской области от 21 сентября 2022 г. об отказе в удовлетворении требований о взыскании штрафа, в отмененной части дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с подлежащими применению к спорным отношениям нормами материального права, требованиями процессуального закона и установленными по делу обстоятельствами.

Руководствуясь статьями 390, 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 14 декабря 2022 г. в части оставления без изменения решения Люберецкого городского суда Московской области от 21 сентября 2022 г. об отказе в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «РусСтройГарант» о взыскании штрафа, отменить.

В отмененной части дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

    Председательствующий

    Судьи