Решение по делу № 2-3193/2024 от 26.06.2024

Дело № 2-3193/2024

11RS0002-02-2024-000127-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2024 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе

председательствующего судьи     Скрябиной О.Г.,

при секретаре            Лебедевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ «Воркута» к Зюко Е.С. о взыскании задолженности за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ «Воркута» обратился в суд к наследникам ФИО4, <дата> умершей <дата>, просят взыскать с наследников в пользу администрации муниципального образования городской округ «Воркута» с зачислением в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» задолженность по состоянию на <дата> в размере 11610,44 руб.

Свои требования мотивируют тем, что к моменту смерти за квартиросъемщиком ФИО4 числилась задолженность по оплате кв№ д.№ по <адрес>. До настоящего времени задолженность ФИО4 ее наследниками не погашена.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем в качестве ответчика привлечен Зюко Е.С.

В судебном заседании истец не участвует, извещались судом, просят рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Ответчик Зюко Е.С. в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом по материалам дела установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО4, <дата>., являлась нанимателем жилого помещения по адресу: кв.№ д.№ по <адрес>.

<дата> ФИО4 умерла, о чем свидетельствует регистрационная запись о смерти.

Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Республики Коми Воркутинского нотариального округа ФИО5 наследником, принявшим наследство после смерти ФИО4 является ее сын – Зюко Е.С.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное. Наследование регулируется Гражданским кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В пунктах 49, 50 Постановления Пленума ВС РФ N 9 пояснено: неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно п. 1, 3 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняет, что в соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно материалам дела начисление сумм оплаты за наем производился по октябрь ... года, в последующем был сделан перерасчет по состоянию на дату смерти нанимателя (<дата>).

Сведений о том, что истцу стало известно о смерти нанимателя ранее октября ... года, ответчиком суду не предоставлено.

Как пояснил ответчик в судебном заседании, он не сообщал истцу о смерти нанимателя жилого помещения.

То обстоятельство, что истец в течение 2 лет, не получая оплату услуг, не обращался с иском, не является достаточным основанием полагать, что истцу было известно о смерти нанимателя и о необходимости обращения с иском о взыскании задолженности по состоянию на дату смерти к имуществу наследодателя (нанимателя) с требованиями о взыскании суммы долга с наследников.

Поскольку смерть должника не влечет прекращение обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Общий срок исковой давности составляет три года.

Иск предъявлен в суд <дата>, то есть в пределах трех лет с момента (сентябрь 2022), когда истец узнал или должен был узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Вместе с тем, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично, а именно расчет задолженности должен производиться за последние три года до даты смерти ФИО4

Согласно представленной в материалы дела квартирной карточке последняя оплата нанимателем ФИО4 по указанной квартире была произведена в ноябре ... года. Наниматель умер <дата>.

Соответственно, долг, который в пределах перешедшего наследственного имущества, перешел к ответчику Зюко Е.С. подлежит расчету за последние 3 года до даты смерти нанимателя жилого помещения (ФИО4), то есть за период с сентября ... по <дата>, и составляет 8157,4 руб., из расчета: 11610,44 (сумма задолженности по состоянию на <дата>) – 3453,04 (сумма задолженности на сентябрь 2017 года) = 8157,4 руб.

Оснований для определения долга по оплате жилья за наследодателем ФИО4 к моменту ее смерти (<дата>) в большем размере, суд не усматривает.

Поскольку истец при подаче иска (<дата>) был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. в доход бюджета.

руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования городской округ «Воркута» удовлетворить частично.

Взыскать с Зюко Е.С., <дата> паспорт ... в пользу администрации муниципального образования городской округ «Воркута» с зачислением в доход бюджета муниципального образования городского округа «Воркута» задолженность по состоянию на <дата> в размере 8175,4 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Зюко Е.С., <дата> паспорт ... в доход бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления полного текста решения суда в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы.

Судья -

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2024 года.