Решение по делу № 2-273/2017 от 20.12.2016

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 г. г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 01.02.2017 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 02.02.2017 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Ульяновой Т.Н.,

с участием истца Селегененко А.А.,

представителя ответчиков Самойловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селегененко А.А к ООО «Комбинат Красный Строитель», ООО «Завод железобетонных изделий» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Селегененко А.А. просит суд взыскать с ООО «Комбинат Красный Строитель», ООО «Завод железобетонных изделий» в солидарном порядке денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и госпошлину в сумме <данные изъяты>00 руб. (л.д.3-6).

Иск предъявлен в Жуковский городской суд Московской области по правилам ст.32 ГПК РФ на основании п.7.3 договора купли-продажи, п.5.3 договора поручительства.

В судебном заседании истец Селегененко А.А. заявленные требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ним и ООО «Комбинат Красный Строитель» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в отношении здания общежития, расположенного по адресу: г. Воскресенск Московской области, <адрес> и земельного участка с кадастровым №№, расположенного по адресу: г. Воскресенск Московской области. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ООО «Завод железобетонных изделий» был заключен договор поручительства, по условиям которого ООО «Завод железобетонных изделий» обязалось отвечать перед истцом за исполнение ООО «Комбинат Красный Строитель» обязательств по вышеуказанному договору купли-продажи. Истец свои обязательства по договору купли-продажи исполнил в полном объеме и в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в счет оплаты перечислил ООО «Комбинат Красный Строитель» денежные средства в общем размере <данные изъяты>,00 руб. Однако приобретенное имущество истцу продавцом передано не было, в связи с чем он потребовал возврата суммы предоплаты за товар; ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «ККС» возвратило часть предоплаты в размере <данные изъяты>,00 руб. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке невозвращенную сумму предоплаты и госпошлину, уплаченную при подаче иска.

Представитель ответчиков ООО «Комбинат Красный Строитель» и ООО «Завод железобетонных изделий» Самойлова И.В. представила в материалы дела письменное согласие с иском, подписанное генеральными директорами данных организаций (л.д.75); в судебном заседании также признала иск в полном объеме; изложенные истцом обстоятельства дела подтвердила; последствия признания иска им разъяснены и понятны (л.д.74).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.454 п.1 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст.549 п.1 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

По смыслу ст.487 п.3 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом.

Положениями ст.363 п.п.1, 2 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ г. между ООО «Комбинат Красный Строитель» (продавец) и Селегененко А.А. (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества в отношении здания общежития, расположенного по адресу: г.Воскресенск Московской области, <адрес>, и земельного участка с кадастровым №№, расположенного по адресу: г.Воскресенск Московской области; общая продажная стоимость отчуждаемого имущества составила <данные изъяты> руб. (л.д.12-14).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ г. между Селегененко А.А. (покупатель) и ООО «Завод железобетонных изделий» (поручитель) был заключен договор поручительства, по условиям которого ООО «Завод железобетонных изделий» обязался отвечать перед истцом за исполнение ООО «Комбинат Красный Строитель» обязательств по вышеуказанному договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенного с Селегененко А.А. (л.д.9-11).

Селегененко А.А. свои обязательства по договору купли-продажи исполнил в полном объеме и в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в счет оплаты перечислил ООО «Комбинат Красный Строитель» денежные средства в размере <данные изъяты>00 руб., что подтверждается приходными кассовыми ордерами и квитанциями к ним (л.д.19-29) и ответчиками не оспаривается.

В установленный договором купли-продажи срок (15 рабочих дней с момента поступления денежных средств на расчетный счет продавца), а равно до настоящего времени имущество истцу передано не было, что также не оспаривается ответчиками.

На требование истца возвратить сумму предварительной оплаты за товар ООО «Комбинат Красный Строитель» выплатило Селегененко А.А. <данные изъяты>00 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером №№ от ДД.ММ.ГГГГ г.

Соответственно, размер невозвращенной суммы предоплаты составляет: <данные изъяты>,00 руб. – <данные изъяты>,00 руб. = <данные изъяты>,00 руб., что стороны согласовали в акте сверки №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.18).

Как указано выше, ответчики иск признали в полном объеме.

На основании ст.39 ч.2 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно является осознанным и добровольным, не противоречит закону и не ущемляет права третьих лиц.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ принятие судом признания иска является основанием для вынесения судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, а также признания иска ответчиками и принятия его судом, суд находит возможным иск удовлетворить и взыскать с ответчиков (продавца и поручителя) в солидарном порядке в пользу истца (покупателя) невозвращенную часть предоплаты по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>00 руб.

На основании ст.98 ГПК с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина в сумме <данные изъяты>00 руб. (л.д.52), в т.ч. по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Селегененко А.А к ООО «Комбинат Красный Строитель», ООО «Завод железобетонных изделий» о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Комбинат Красный Строитель» (ИНН №) и ООО «Завод железобетонных изделий» (ИНН №) в солидарном порядке в пользу Селегененко А.А. возврат денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ г. в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Комбинат Красный Строитель» (ИНН №) в пользу Селегененко А.А государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО «Завод железобетонных изделий» (ИНН №) в пользу Селегененко А.А государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей 00 копеек.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: