Решение по делу № 2-302/2022 от 05.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        03 июня 2022 года                    г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при помощнике председателя суда Мосиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-302/2022 по иску Макарова Н.А. к администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района, администрации Сызранского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Макаров Н.А., с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Старая Рачейка Сызранского района, администрации Сызранского района об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м. и земельный участок, площадью 1300 кв.м., с КН №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 1300 кв.м. и жилого дома, общей площадью 48,1 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО3 на основании выписки из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ год, как вновь построенный. Земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации Старорачейского округа № от ДД.ММ.ГГГГ. наследником после смерти ФИО3 являлась его супруга – ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, так как была зарегистрирована с ним, но не оформила свои наследственные права. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он является единственным наследником после смерти матери. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял его, так как хоронил мать, нес затраты по её погребению, устраивал поминальные обеды, принял меры к сохранению наследственного имущества.

Представитель истца Макарова Н.А. – Дмитриева О.Г., действующая на основании доверенности от 06.10.2020, в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы искового заявления, дополнила, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, после его смерти наследником являлась мать истца ФИО3, которая фактически приняла наследство после смерти супруга, но не оформила свои наследственные права. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. Макаров Н.А. нес затраты по погребению матери, устраивал поминки, раздал на память соседям личные вещи матери, несет бремя по содержанию наследственного имущества.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Старая Рачейка в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Макарова Н.А. не возражает.

Представитель ответчика – администрации Сызранского района в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований Макарова Н.А. на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Сызранского района – Илюхина И.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах его неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав представителя истца Дмитриеву О.Г., свидетелей ФИО9, ФИО10, проверив и исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования Макарова Н.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 ЗК РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

Судом установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги администрации сельского поселения Старая Рачейка № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № л/с № за ДД.ММ.ГГГГ год Администрации сельского поселения Старая Рачейка домовладение, общей площадью 48,1 кв.м., с земельным участком площадью 1300 кв.м., расположенные в <адрес>. Право на домовладение зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ год на основании как вновь построенный (л.д.15).

Из копии технического паспорта, выданного ООО «Статус» по состоянию на 28.04.2022 видно, что строение по адресу: <адрес>, является домовладением общей площадью 48,1 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м. Право собственности в МП БТИ не зарегистрировано (л.д.76-86).

Согласно ответу администрации сельского поселения Старая Рачейка № от 31.05.2022 по сведениям похозяйственных книг видно, что по адресу: <адрес> проживали:

- похозяйственной книги № за период 1986-1990 – ФИО3 – глава хозяйства, ФИО3, жена;

-похозяйственной книги № за 1991-1995 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3;

- похозяйственной книги № за 1997-2001 – ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 глава хозяйства, ФИО12 муж, ФИО13 сын, ФИО14 сын;

- похозяйственной книги № за 2002-2006 – ФИО11 глава семейства, ФИО12 муж, выбыл в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, сын, ФИО14 сын. После убытия семьи Колпаковых проживали ФИО15 и ФИО16 Все записанные по данному хозяйству выбыли, дата и причина выбытия не указана. В строке «владелец дома» записан ФИО3, дом не оформлен. По сведениям похозяйственных книг № за 2008-20212; № за 2013-2017, № за 2018-2022 по данному адресу никто не проживал, владельцем дома записан ФИО3 (л.д.104).

ФИО3 на основании решения Старорачейского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 0,13 га, расположенный в <адрес> (л.д.25-26), выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка – 0,13 га (л.д.63).

Земельный участок с №, расположенный в <адрес>, площадью 1873 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.07.2020 (л.д.23-24).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Тем самым, суд установил, что у ФИО3 возникло право собственности на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м., и на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании постройки; земельный участок ФИО3 был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, было выдано свидетельство на право собственности на землю, но свои права на жилой дом, земельный участок ФИО3 надлежащим образом не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Наследником после смерти ФИО3 являлась супруга ФИО4 (свидетельство о заключении брака л.д.14), которая фактически приняла наследство после смерти супруга, так как была зарегистрирована с ним на день его смерти, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Старая Рачейка (л.д.31).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Наследником после её смерти является сын – Макаров Н.А. (свидетельство о рождении л.д.11).

Наследственные дела после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились (л.д.41-42).

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании показали, что ФИО20 знают, ФИО5 является их сыном. ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. На момент его смерти в доме проживала ФИО3, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Макаров Н.А. хоронил своих родителей, нес все расходы по погребению, поминки делал, вещи раздавал соседям, фотографии, документы себе забрал. Принял меры к сохранению наследственного имущества, оплачивает содержание наследственного имущества.

Нотариусом Сызранского района Илюхиной И.Ю. истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с пропуском срока для принятия наследства, а также в связи с тем, что право собственности наследодателя не оформлено в соответствии с действующим законодательством.

Судом было установлено, что после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла супруга ФИО3, но не оформила своих наследственных прав. ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после её смерти принял наследник первой очереди по закону сын – Макаров А.Н., что было установлено в судебном заседании свидетельскими показаниями. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Макарова А.Н.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Макарова А.Н. удовлетворить, установить факт принятия наследства после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на спорные жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Макарова Н.А. удовлетворить.

Установить факт принятия Макаровым Н.А. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Макаровым Н.А. право собственности на жилой дом общей площадью 48,1 кв.м. и земельный участок с № площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.06.2022.

Судья