Решение от 09.02.2015 по делу № 2-65/2015 (2-546/2014;) от 15.12.2014

№ 2-65/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2015 года                                                                                                 с. Ремонтное

Ремонтненский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., с участием адвоката Четвертковой Л.Н., при секретаре Юхновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завгороднего А.Ф., Завгороднего Ф.М., Завгородней Т.Ф., Завгородней Н.В. к Исаеву М.М., третьему лицу: Администрации Краснопартизанского сельского поселения <адрес> об определении местоположения границ и размеров земельного участка в соответствии с проектом межевания земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Завгородний А.Ф., Завгородний Ф.М., Завгородняя Т.Ф., Завгородняя Н.В. обратились в суд с иском к Исаеву М.М., третьему лицу: Администрации Краснопартизанского сельского поселения <адрес> об определении местоположения границ и размеров земельного участка в соответствии с проектом межевания земельных участков, мотивировав свое заявление тем, что они являются участниками обшей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. местоположение<адрес> с кадастровым номером №. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Имея намерение выделить в счет принадлежащих им долей земельные участки, они заключили договор с кадастровым инженером ФИО11 на выполнение проекта межевания. В общественно-политической газете Рассвет от ДД.ММ.ГГГГ. № кадастровый инженер Славгородский сообщил о согласовании проекта межевания, подготовленного в результате образования земельного участка, путем выдела к счет долей Завгороднего Ф.М. Завгородней ТФ. Завгороднего Л.Ф. Завгородней Н.В. в праве обшей долевой собственности па земельный участок с кадастровым №№. В отведенное для согласования указанного проекта межевания время поступили возражения от Исаева М.М. который также является участником долевой собственности на земельный участок с кадастровым №61:32:0600007:7451. в связи с чем кадастровый инженер вынес заключение о том что согласно п. 12 ст. 13.1 №101-ФЗ проект межевания земельного участка считается несогласованным. Согласно ст. 13.1 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: п 13: Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество липа, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего сто личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право липа, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. п 14: Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долен земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. п15: Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счел земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде. Ответчик заявил возражения относительно размера и местоположения границ выделяемою в счет земельной доли указанного земельного участка, однако причины о своем несогласия не обосновал. Таким образом, возражения ответчика не соответствуют требованиям №101-ФЗ ст. 13.1 п. 13. По их мнению, в данном случае ответчик злоупотребляет правом, подавая необоснованные возражения. Просят определить местоположение границ и размеры выделяемого земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ года, подготовленным кадастровым инженером ФИО11.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не прибыли истцы Завгородний А.Ф., Завгородний Ф.М., Завгородняя Т.Ф., Завгородняя Н.В., ответчик Исаев М.М., сведений о причине своей неявки суду не представили, а также представители Администрации Краснопартизанского сельского поселения, представили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители истцов - Джабаев Д.М. и адвокат - Четверткова Л.Н., в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Заслушав представителей истцов, изучив представленные доказательства, суд установил следующее:

Право участников общей долевой собственности на выдел в счет принадлежащей им доли земельного участка предусмотрено п.1 ст.13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в редакции ФЗ от 29.12.2010 N 435-ФЗ, местоположение такого участка определяется в соответствии с положениями п.п. 2 - 5 указанной статьи. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

В соответствии с п.3 ст.13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В соответствии с п.п. 4-7 ст.13 Федерального закона 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

Если указанное в пункте 3 ст.13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом, площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации. Отсутствие указанного порядка не является препятствием для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В соответствии со ст.13.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в п.4 ст.13 Федерального Закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», решением собственника земельной доли или земельных долей.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 ст.13 Федерального Закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Согласно п.15 ст.13.1 вышеназванного Закона, споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со ст.7 Областного закона Ростовской области «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» сообщения, связанные с реализацией прав и обязанностей участников земельных правоотношений, в том числе сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, о намерении продажи земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения третьему лицу, о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, о предстоящем собрании участников долевой собственности, о невостребованных земельных долях, подлежат опубликованию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти Ростовской области и (или) органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка. Перечень средств массовой информации, указанных в настоящем пункте, утверждается Правительством Ростовской области.

Постановлением Правительства Ростовской области от 28 февраля 2013 г. утвержден областной реестр средств массовой информации на 2013 г., согласно которого в указанный реестр входят газета «Молот», «Наше Время» <адрес> и газета «Рассвет» <адрес>.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности на землю Завгородний А.Ф., Завгородний Ф.М., Завгородняя Т.Ф., Завгородняя Н.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью по <данные изъяты> гектара каждый, с кадастровым номером №, (л.д.№).

Согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО11, в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>».

Согласно опубликованного в газете «Рассвет» №) от ДД.ММ.ГГГГ объявление кадастрового инженера ФИО11, опубликовано извещение о согласовании проектов межевания, подготовленных в результате образования земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указан адрес участка, заказчиком которого является Джабаев М.М.. (л.д.№)

На данное извещение о выделе земельного участка, поступили возражения, подписанные Исаев М.М., в которых, он высказал несогласие относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельной доли указанного земельного участка (л.д.№).

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО11, в связи с поступлением возражения относительно размера и местоположения выделяемого участка от Исаева М.М., проект межевания земельного участка считается не согласованным (л.д.№).

Как установлено в судебном заседании Джабаев М.М. в интересах истцов в соответствии с п. 4 ст. 13 Закона № 101-ФЗ заключил договор с кадастровым инженером ФИО11, который подготовил проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельных долей. Подготовленный кадастровым инженером ФИО11 проект межевания соответствует требования Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», утвержден собственниками земельных долей.

С целью согласования с другими участниками долевой собственности в части размера и местоположения границ выделяемого земельного участка на основании п. 4 ст. 13 и п. 9-10 ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» кадастровым инженером ФИО11 всем перечисленным в Федеральном законе № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» заинтересованным лицам была обеспечена возможность согласовать проект межевания земельного участка, а так же ознакомиться с ним.

Как установлено в судебном заседании на извещение кадастрового инженера ФИО11 опубликованное в газете «Рассвет» поступило возражение подписанное Исаевым М.М..

В соответствии с п. 13 ст. 13.1. Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Объекты находящиеся на выделяемом земельном участке выделены и не включены в его площадь, что подтверждается проектным планом расположенным в проекте межевания земельных участков, обоснование причин своего несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого земельного участка ответчиком не представлено.

Таким образом, возражения ответчика на проект межевания земельного участка являются немотивированными, необоснованными, принесены ответчиком с целью воспрепятствовать Завгороднему А.Ф., Завгороднему Ф.М., Завгородней Т.Ф., Завгородней Н.В., выделить земельный участок в счет своих земельных долей.

На основании изложенного, исковые требования Завгородний А.Ф., Завгородний Ф.М., Завгородняя Т.Ф., Завгородняя Н.В. к Исаеву М.М., третьему лицу: Администрации Краснопартизанского сельского поселения <адрес> об определении местоположения границ и размеров земельного участка в соответствии с проектом межевания земельных участков, является законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Соответственно требованиям ст.333.19 НК РФ (в редакции действовавшей на момент подачи иска), за подачу заявления с требованием неимущественного характера подлежит уплате физическим лицом государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что представителем истцов при подаче иска не была доплачена государственная пошлина 600 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика недоплаченную государственную пошлину в бюджет муниципального образования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11) ░ ░░░░░░░░░░░:

№

                  X                          Y

░1         <░░░░░░ ░░░░░░>

░2         <░░░░░░ ░░░░░░>

░3         <░░░░░░ ░░░░░░>

13         <░░░░░░ ░░░░░░>

░1         <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 13.02.2015 ░░░░.

░░░░░