Решение по делу № 2-244/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-244/2015 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июня 2015 года                     село Тарумовка

    Тарумовский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова А.М., при секретаре Воробьевой Л.В., с участием истицы – М.З.М., представителя ответчика Управления федеральной службы кадастра и картографии по РД Кизлярский межмуниципальный отдел М.З.М., действующего на основании доверенности от 26 февраля 2015 года,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.З.М. к Управлению федеральной службы государственной регистрации по РД Кизлярский межмуниципальный отдел о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

М.З.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Кизлярскому межмуниципальному отделу Управления федеральной службы государственной регистрации по РД о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 104,1 кв.м., из них жилой площадью 56,7 кв.м.

    В судебном заседании М.З.М., поддержав свои исковые требования, пояснила, что в 2002 году ею была приобретена квартира, находящаяся по адресу: РД, <адрес> <адрес> С указанного времени она со своей семьей проживает в этой квартире, и несет все расходы по её содержанию. Указанную квартиру руководство Кочубейской сельхозхимии передало в ее пользование и распоряжение. Она является фактическим владельцем спорного имущества, в права собственности вступить не может и получить правоустанавливающие документы, так как в при обращении в Росреестре ей было отказано в государственной регистрации права. Просит удовлетворить исковые требования.

    Представитель ответчика Управления федеральной службы кадастра и картографии по РД Кизлярский межмуниципальный отдел М.З.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, признал исковые требования М.З.М., пояснил суду, что действительно М.З.М. обращалась в Росреестр, ей было отказано в государственной регистрации, просил принять решение на усмотрение суда.

    Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования М.З.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.153 ГПК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

    Сделка представляет собой волеизъявление субъектов, целью которой является создание, изменение или прекращение его прав и обязанностей по отношению к третьим лицам.

    В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.    Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Руководство Кочубейской сельхозхимии передало указанную квартиру в собственность М.З.М., фактически действовало по своему усмотрению.

    Согласно письма администрации МО «<адрес>» по запросу, которого Министерство по управлению государственным имуществом РД сообщает, что здание Кочубейской сельхозхимии, расположенное по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества РД не значится.

    О том, что истица М.З.М. проживает в собственном жилом доме (квартире) по <адрес> РД, подтверждается справкой администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. с 2002 года.

    Имеется в материалах дела выписка из похозяйственной книги, которая подтверждает о наличии у М.З.М. на праве личной собственности жилого дома (квартиры) полезной площадью 104,1 кв.м., из них жилой площадью 56,7 кв.м.

    Таким образом, оценив доказательства, суд приходит к выводу, что истице М.З.М. праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, с.<адрес> общей площадью 104,1 кв.м., из них жилой площадью 56,7 кв.м., которая подлежит государственной регистрации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    иск М.З.М. к Кизлярскому межмуниципальному отделу Управления федеральной службы государственной регистрации по РД о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

    Признать за М.З.М. право собственности на имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> полезной площадью 104,1 кв.м., из них жилой площадью 56,7 кв.м.

    Обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД Кизлярский межмуниципальный отдел произвести государственную регистрацию на имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 104,1 кв.м., из них жилой площадью 56,7 кв.м.

     Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Тарумовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий: