Решение по делу № 2-1413/2018 от 14.03.2018

Дело № 2- 1413/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года                              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Данилина Е.М.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.С.,

с участием истцов Кротовой С.А., Карповой З.В., Калининой Г.Н., Масловой Н.А.,

представителя истцов Кротовой З.В. и Кашмачковой В.А. – Галимзяновой И.Б.,

третьих лиц Масловой А.М., Егоровой (Кашмачковой) Е.О., Ивановой Т.С., Степановой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротовой Софии Алексеевны, Карповой Зинаиды Васильевны, Калининой Галины Николаевны, Масловой Наталии Алексеевны, Кашмачковой Венеры Александровны к МЦК-ЧЭМК Минобразования Чувашии о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Кротова С.А. обратилась в суд с иском к МЦК-ЧЭМК Минобразования Чувашии с учетом уточнения иска с требованиями вселении в занимаемые комнаты в общежитии по адресу: адрес после завершения капитального ремонта.

В ходе разбирательства дела было установлено, что в производстве суда также находятся дела искам Карповой Зинаиды Васильевны, Калининой Галины Николаевны, Масловой Наталии Алексеевны, Кашмачковой Венеры Александровны к МЦК-ЧЭМК Минобразования Чувашии с аналогичными треованиями.

Определением суда указанные дела были объединены в одно производство.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно имеющимся у истцов ордеров, им были предоставлены соответствующие комнаты в адрес, Кротовой С.А. комната -----, Карповой З.В. комната -----, Калининой Г.Н. комната -----, Масловой Н.А. – комната -----, Кашмачковой В.А. – комната ----- на состав семьи.

Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от дата истцы на время капитального ремонта общежития обязаны были переселиться в другое общежитие, расположенное по адресу: адрес. Однако, указывают, что данное решение не содержит сроков, на который необходимо переселиться истцу и членам их семей. В решении есть ссылка на пояснения представителя истца Пешкова С.В., что незамедлительно после ремонта Ответчикам будут возвращены их помещения, кроме Кожановой С.В., помещение которой станет нежилым, но ей будет предоставлено другое помещение. Однако, у истцов нет уверенности, что после того, как они со своей семьей переселится на время капитального ремонта в другое общежитие в последующем будут вместе с семьей вновь вселены в свои комнаты. Ранее, ответчик уже пытался выселить истцов из спорного общежития, обратившись с иском в суд. Однако, в удовлетворении его было отказано.

Сроки проведения капитального ремонта все просрочены, на просьбы истца предоставить другие комнаты для переселения на время капитального ремонта, отказывает, хотя комнаты пустые имеются.

Считают, что во время капитального ремонта возможно будет проведена реконструкция спорных комнат, в которых проживают Истцы и члены их семей, таким образом, что в последующем изменится их назначение и не возможно будет вселение после окончания такого ремонта. Такие изменения уже сделаны, появились гладильная комната, переоборудованная из жилых комнат. Оснований, предусмотренных ст. 101 ч. 3 ЖК РФ у ответчика не имеется. Письменных гарантий о последующем вселении их обратно нет.

В судебном заседании истцы Кротова С.А., Карпова З.В., Калинина Г.Н., Маслова Н.А., представителя истцов Кротовой З.В. и Кашмачковой В.А. – Галимзянова И.Б., третьи лица Маслова А.М., Егорова (Кашмачкова) Е.О., Иванова Т.С., Степанова С.М. иск поддержали в полном объеме с учетом уточнения иска, пояснив, что Истцы до настоящего времени комнаты в общежитии, в которые они просят их вселить не покинули, поскольку опасаются, что их потом не вселят. С сегодняшнего дня они будут выселяться и просят удовлетворить иск, указав о их вселении после вступления решения суда в законную силу, т.к. у Ответчика будет достаточно времени для ремонта в течение двух недель с сегодняшнего дня.

Представитель ответчика не явился, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, и отзывы на иск, из которых следует, что спора о вселении не имеется, Истцы будут вселены после окончания капитального ремонта, на время которого они выселены решением суда. Но Истцы не выполняют решение суда, сами затягивая сроки проведения капитального ремонта.

Истец Кашмачкова В.А., третьи лица Карпова О.А., Калинина Э.С., Кашмачков А.Е., Кашмачков О.А., Иванов Г.С., Иванова Т.А., Маслова С.Д., представитель третьего лица ООО «Стройтремсервис», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 681 Гражданского кодекса Российской Федерации капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью наймодателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

В силу части 1 статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.

Частью 1 статьи 94 ЖК РФ установлено, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрено специальных норм, регулирующих вопросы переселения граждан на время капитального ремонта общежития.В силу ст. 7 ЖК РФ применению полежат вышеприведенные положения жилищного законодательства, регулирующее сходные отношения, а именно, положения, регулирующие отношения сторон при проведении капитального ремонта или реконструкции дома.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, в т.ч. вступившим в законную силу Решением Ленинского районного суда г. Чебоксары от дата, Ответчику на праве оперативного управления принадлежат здания общежитий адрес и по адрес.

Истцам по договорам найма были предоставлены указанные в иске жилые помещения в общежитии по адрес в которые они просят их вселить после окончания капитального ремонта.

Решением Ленинского районного суда адрес от дата постановлено: переселить на время капитального ремонта:

- Карпову Зинаиду Васильевну, Карпову Ольгу Александровну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, комнаты -----

- Кашмачкову Венеру Александровну, Кашмачкова Олега Александровича, Кашмачкову Елену Олеговну, Кашмачкова Артема Евгеньевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, комнаты ----- в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, комнаты -----;

- Кротову Софию Алексеевну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, комнату -----;

- Маслову Наталью Алексеевну, Маслова Михаила Владимировича, Маслову Светлану Михайловну, Маслову Анастасию Михайловну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, комнаты -----;

- Калинину Галину Николаевну, Иванову Татьяну Сергеевну, Калинину Эльвиру Сергеевну, Иванова Георгия Руслановича, Иванову Татьяну Руслановну из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, комнаты 319,320 в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики от дата указанное решение оставлено без изменения.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Для удовлетворения иска необходимо установить факт нарушения со стороны Ответчика прав, свобод или законных интересов Истцов.

Обратившись в суд с указанными исковыми заявлениями, Истцы просят вселить их в соответствующие комнаты в общежитии после завершения капитального ремонта, на время проведения которого они были выселены решение суда.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждается самими Истцами, что Истцы решение суда не исполнили, занимаемые комнаты для проведения капитального ремонта не освободили.

Допрошенный в качестве свидетеля по ходатайству Истцов ФИО32 показал, что он проживал в общежитии по адрес с дата года. Он добровольно переселился в общежитие на адрес в связи с капитальным ремонтом. Потом его сократили в техникуме и попросили из общежития съехать.

Вопрос о возможности проведения ремонта без выселения Истцов исследовался в ходе рассмотрения вышеуказанного гражданского дела по иску МЦК-ЧЭМК Минобразования Чувашии к Карповой Зинаиде Васильевне, Карповой Ольге Александровне, Кашмачковой Венере Александровне, Кашмачкову Олегу Александровичу, Кашмачковой Елене Олеговне, Кашмачкову Артему Евгеньевичу, Кротовой Софии Алексеевне, Кожановой Светлане Васильевне, Масловой Наталье Алексеевне, Маслову Михаилу Владимировичу, Масловой Светлане Михайловне, Масловой Анастасии Михайловне, Иванову Юрию Евдокимовичу, Ивановой Ираиде Германовне, Иванову Алексею Юрьевичу, Капитоновой Анне Юрьевне, Калининой Галине Николаевне, Ивановой Татьяне Сергеевне, Калининой Эльвире Сергеевне о переселении на время капитального ремонта.

Решением суда от дата установлена необходимость проведения капитального ремонта и соответственно отселения на его время проживающих граждан.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Показания свидетеля ФИО32, не являвшегося лицом, участвующим в деле, по ранее рассмотренному иску МЦК-ЧЭМК Минобразования Чувашии о выселении граждан на время проведения капитального ремонта, не устанавливают наличие или отсутствие каких-либо обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

При таких обстоятельствах, не имеется никаких оснований для выводов о нарушении прав неисполняющих решение суда Истцов со стороны Ответчика.

Кроме того, не представляется возможным вселить в жилое помещение лиц, которые и так проживают в соответствующих комнатах на момент вынесения решения суда и фактически не выселились.

Истцы не лишены возможности в последующем обратиться с соответствующими требованиями в случае неисполнения Ответчиком обязанности по их вселению.

В связи с изложенным, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

На основании ст. 98, 100 ГПК РФ в связи с отказом в иске в полном объеме не подлежат взысканию понесенные Истцами судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Кротовой Софии Алексеевны, Карповой Зинаиды Васильевны, Калининой Галины Николаевны, Масловой Наталии Алексеевны, Кашмачковой Венеры Александровны к МЦК-ЧЭМК Минобразования Чувашии о вселении в занимаемые комнаты в общежитии по адресу: адрес, после завершения капитального ремонта – отказать.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

В окончательной форме решение принято дата.

Председательствующий судья                               Е.М. Данилин