Решение по делу № 2-603/2019 от 01.02.2019

Дело №2-603/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2019 года г. Волгоград

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Гориной Л.М.,

при секретаре Козловой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> о взыскании с ФИО6 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> в суд с иском о взыскании с ФИО6 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ; об обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 13879 рублей.

19.03.2019 года, до принятия судом окончательного решения по заявленным исковым требованиям, от ФИО7 поступило заявление о процессуальном правопреемстве и замене стороны истца АО «Россельхозбанк» на правопреемника ФИО7.

Определением Ворошиловского районного суда г. Волгограда от 05.04.2019 года, в порядке ст. 44 ГПК РФ, произведена замена истца с <данные изъяты>» на ФИО7.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности ФИО2, настаивала на удовлетворении исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила размер исковых требований, просила взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1247849 рублей, в том числе: просроченный долг в размере 1125627,64 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 6907,96 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга в размере 1971,80 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 1341,60 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга и за несвоевременную уплату процентов в размере 112000 рублей; а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13879 рублей; обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 336 кв.м, кадастровый №, и <данные изъяты> кв.м, кадастровый № – расположенные по адресу: <адрес>; установить начальную продажную цену предмета залога в размере 2500000 рублей, в соответствии с условиями договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; предоставить отсрочку по оплате государственной пошлины в размере 3440 рублей за рассмотрение требования о взыскании с ответчика неустойки за несвоевременный возврат основного долга и за несвоевременную уплату процентов в размере 112000 рублей, до рассмотрения дела по существу, и отнести на ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3440 рублей.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании ордера адвокат ФИО3, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, с учётом их уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель <данные изъяты> действующий на основании доверенности - ФИО9, против удовлетворения исковых требований истца ФИО7 не возражал, указав, что ФИО7 произвёл полное исполнение обязательств ФИО6 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время задолженность ФИО6 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед АО «<данные изъяты>» отсутствует.

Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности ФИО4, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования истца ФИО7, с чётом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, признала в полном объёме, указав, что истец ФИО7 на основании договора о возложении обязательства на третье лицо от ДД.ММ.ГГГГ произвёл полное исполнение обязательств ФИО6 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и в настоящее время задолженность ФИО6 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед АО «<данные изъяты>» отсутствует. Наличие задолженности ФИО6 перед ФИО7, возникшей на основании договора о возложении обязательства на третье лицо от ДД.ММ.ГГГГ и кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1247849 рублей, в том числе: просроченный долг в размере 1125627,64 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 6907,96 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга в размере 1971,80 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 1341,60 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга и за несвоевременную уплату процентов в размере 112000 рублей, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 13879 рублей – подтвердила и не оспаривает. Исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 336 кв.м, кадастровый №, и <данные изъяты>, кадастровый номер № – расположенные по адресу: <адрес> об установлении начальной продажной цены предмета залога в размере 2500000 рублей, в соответствии с условиями договора купли-продажи от 04.04.2012 года; и отнесении на ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 3440 рублей – признала и не оспаривает.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» в лице Волгоградского регионального филиала и ФИО6 был заключён кредитный договор №, по условиям которого банк выдал заёмщику целевой кредит под залог приобретаемого недвижимого имущества в размере 1500000 рублей, под 14% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условиям кредитного договора, заёмщик ФИО6 принял на себя обязательства производить погашение кредита с уплатой процентов ежемесячными платежами.

В соответствии с п. 2.1 кредитного договора, заёмщик принял на себя обязательство использовать полученный кредит на приобретение жилого дома общей площадью 336 кв.м и земельного участка общей площадью 564 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО6, стоимость приобретаемых жилого дома общей площадью 336 кв.м и земельного участка общей площадью 564 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, составила 2500000 рублей.

В соответствии с банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, принятые на себя обязательства по кредитному договору банк выполнил, и предоставил заёмщику денежные средства на покупку недвижимого имущества в размере 1500000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, произвело государственную регистрацию права собственности ФИО6 на жилой дом общей №, расположенный по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о государственной регистрации права № №.

ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, произвело государственную регистрацию права собственности ФИО6 на земельный участок общей <данные изъяты>м, расположенный по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о государственной регистрации права № №.

Обеспечением исполнения обязательств заёмщика по кредитному договору, является, в силу закона, залог на недвижимое имущество, приобретаемое на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, возникающий на основании ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», с момента государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в ЕГРН.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Заёмщик ФИО6 свои обязательства по погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом надлежащим образом не исполнил, что привело к образованию просроченной задолженности по кредиту.

В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Учитывая неисполнение заёмщиком ФИО6 своих обязательств по погашению кредита, в части погашения основного долга и уплаты процентов, АО «Россельхозбанк» потребовало досрочного погашения всей суммы предоставленного кредита и уплаты процентов за пользование кредитом.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед банком по кредитному договору составила 1135848,98 рублей, в том числе просроченный долг в размере 1125627,64 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 6907,96 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга в размере 1971,78 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 1341,60 рублей.

Суд, проверив указанный расчёт задолженности, находит его верным, поскольку он соответствует размеру принятых ответчиком обязательств, является арифметически правильным и юридически обоснованным.

В судебном заседании, представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности ФИО4, расчёт задолженности на ДД.ММ.ГГГГ подтвердила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке. Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами). Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему: 1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства; 2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом; 3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество; 4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

Заключённым между сторонами кредитным договором не предусмотрено иных положений, чем указанные в ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», соответственно к спорным правоотношениям подлежат применению указанные выше положения закона.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на предмет залога подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО6, стоимость <данные изъяты>м, расположенных по адресу: <адрес>, составила 2500000 рублей.

АО «<данные изъяты>» заявлено требование об установлении начальной продажной цены залогового имущества в размере 2500000 рублей, в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Стороной ответчика указанная стоимость не оспаривается, представителем ответчика ФИО6, действующей на основании доверенности ФИО4 указанная стоимость согласована в ходе рассмотрения дела в суде.

Определением Ворошиловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 44 ГПК РФ, произведена замена истца с АО «<данные изъяты>» на ФИО7.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком ФИО6 и ФИО7 был заключён договор о возложении обязательства на третье лицо.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора, ФИО6 возложил на ФИО7 исполнение обязательств перед АО «Россельхозбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму существующей задолженности на дату погашения, с учётом суммы основного долга, процентов за пользование кредитными денежными средствами и иных штрафных санкций, предъявленных кредитором должнику к уплате, но не более суммы в размере № рублей, а ФИО7 принял на себя обязательство произвести исполнение обязательств должника перед кредитором, в объёме предъявленном кредитором на дату погашения задолженности.

В соответствии с п. 1.3 указанного договора, к третьему лицу с момента погашения задолженности должника перед кредитором переходят все права кредитора, предусмотренные кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ФИО6 и АО «Россельхозбанк», и права вытекающие из сделок, заключённых во исполнение обязательств должника перед кредитором, в том числе права ипотеки кредитора в силу закона, принадлежащие кредитору на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО5 и ФИО6 в отношении земельного участка общей площадью 564 кв.м, кадастровый №, и расположенного <данные изъяты>, находящихся по адресу: <адрес>.

Во исполнение договора о возложении обязательства на третье лицо от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ произвёл исполнение обязательства должника ФИО6 перед кредитором АО «<данные изъяты>», и оплатил задолженность должника ФИО6 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1135849 рублей.

Во исполнение договора о возложении обязательства на третье лицо от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ произвёл исполнение обязательства должника ФИО6 перед кредитором АО «<данные изъяты>», и оплатил задолженность должника ФИО6 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 112000 рублей.

Во исполнение договора о возложении обязательства на третье лицо от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ произвёл исполнение обязательства должника ФИО6 перед кредитором АО «<данные изъяты>», и оплатил задолженность должника ФИО6 по оплаченной за рассмотрение настоящего иска государственной пошлины в размере 13879 рублей.

Из письма АО «Россельхозбанк» в адрес ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 ссудная задолженность отсутствует.

В соответствии с п. 1 ст. 313 ГК РФ, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

В соответствии с п. 5 ст. 313 ГК РФ, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 387 ГК РФ, права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 387 ГК РФ, к отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

По смыслу приведенных выше норм, права кредитора переходят к третьему лицу в том объеме, в каком это лицо произвело исполнение за должника.

Учитывая, что истец ФИО7 по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ произвёл исполнение за ответчика ФИО6 в полном объёме, к нему перешли в полном объёме все права, которые имело АО «Россельхозбанк» по отношению к ответчику ФИО6, в том числе право требования взыскания с ФИО6 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1247849 рублей, в том числе: просроченный долг в размере 1125627,64 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 6907,96 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга в размере 1971,80 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 1341,60 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга и за несвоевременную уплату процентов в размере 112000 рублей; и право на обращение взыскания на заложенное имущество, с установлением начальной продажной цены залогового имущества в размере 2500000 рублей, а также право на взыскание судебных расходов.

Суд, проверив расчёт задолженности, заявленный истцом, находит его верным, поскольку он соответствует размеру принятых ответчиком обязательств, является арифметически правильным и юридически обоснованным.

В судебном заседании, представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности ФИО4, расчёт задолженности, заявленный истцом, подтвердила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом ФИО7 исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что при подаче иска АО «Россельхозбанк» была оплачена государственная пошлина в размере 13879 рублей. Истец ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ произвёл исполнение обязательства должника (ответчика) ФИО6 перед кредитором (истцом) АО «Россельхозбанк», и оплатил задолженность должника (ответчика) ФИО6 по оплаченной за рассмотрение настоящего иска государственной пошлины в размере 13879 рублей.

Учитывая положения ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом ФИО7 требования о взыскании с ответчика судебных расходов и уплаченной государственной пошлины в размере 13879 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ и п. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО6 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3440 рублей, по исковому требованию истца о взыскании неустойки за несвоевременный возврат основного долга и за несвоевременную уплату процентов в размере 112000 рублей по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцу была предоставлена отсрочка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 о взыскании с ФИО6 задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО7 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1247849 рублей, в том числе: просроченный долг в размере 1125627,64 рублей, проценты за пользование кредитом в размере 6907,96 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга в размере 1971,80 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов в размере 1341,60 рублей, неустойка за несвоевременный возврат основного долга и за несвоевременную уплату процентов в размере 112000 рублей; а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 13879 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: жилой дом общей площадью 336 кв.м, кадастровый №, и земельный <данные изъяты> № – расположенные по адресу: <адрес>; установить начальную продажную цену предмета залога в размере 2500000 рублей.

Взыскать с ФИО6 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3440 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путём подачи жалобы через Ворошиловский районный суд города Волгограда.

Судья: Л.М. Горина

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2019 года.

Судья: Л.М. Горина