Решение по делу № 2-389/2022 (2-10684/2021;) от 13.10.2021

УИД 50RS0№-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> Люберцы              22 февраля 2022 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ганеевой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ДМУП «ЭКПО» к Цыбенко С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ДМУП «ЭКПО» обратилось в суд с иском с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к Цыбенко С. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины, указывая в обоснование иска следующее.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженности за коммунальные услуги. Определением от ДД.ММ.ГГ данный судебный приказ отменен, однако задолженность не погашена, ответчик проживает по адресу: <адрес>, в течение долгого времени не производит оплату потребленных коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 51041рубль 53коп..

Собственником указанной квартиры является ответчик.

Истец просит суд с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ взыскать с ответчика задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. в размере 51041рубль 53коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1731рубль.

Представитель истца ДМУП «ЭКПО» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Цыбенко С.Ю. в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, пояснил, также, что с ДМУП «ЭКПО» у него никогда не было заключено прямых договоров. Просил применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

Представитель третьего лица ООО УК «Продвижение» в судебное заседание не явился, направил ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, признав причину неявки лиц, участвующих в деле, неуважительной, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Согласно ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 354.

Согласно п.14 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N354 ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", публичным признается договор, который заключается лицом, обязанным по характеру деятельности продавать товары, выполнять работы, оказывать услуги в отношении каждого, кто к нему обратится, например договоры в сфере розничной торговли, перевозки транспортом общего пользования, оказания услуг связи, энергоснабжения, медицинского, гостиничного обслуживания (пункт 1 статьи 426 ГК РФ). К публичным договорам относятся также иные договоры, прямо названные в законе в качестве таковых, например договор водоснабжения (часть 3 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении").

Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

Судом установлено, что Цыбенко С.Ю. является собственником жилого помещения, <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ (л.д. 9). Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривалось.

Согласно открытым сведениям ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, многоквартирный 14 - этажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен и введен в эксплуатацию в 1997году, общая площадь всех жилых, коммерческих и технических помещений составляет 57813квадратных метров. С ДД.ММ.ГГ дом находится в управлении ТСН "ЖК УГРЕШСКАЯ 20". До этого периода дом находился в управлении АО УК «Продвижение».

Договор № и договор № на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией ДМУП «ЭКПО» с ЗАО УК «Капитал-Инвест» был заключен ДД.ММ.ГГ.

Несмотря на то, что в п. 9.1 договора № указано, что договор распространяет свое действие на правоотношения сторон возникшие с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, ЗАО УК «Капитал-Инвест» не был сделан перерасчет начисления оплаты за коммунальные услуги ответчикам за период с ДД.ММ.ГГ.

Доводы ответчика о том, что потребители коммунальных услуг не несут обязанностей непосредственно перед ресурсоснабжающей организацией, а ресурсоснабжающая организация не вправе требовать от потребителей внесения платы, поскольку исполнителем коммунальных услуг являлась управляющая компания АО "УК «Продвижение" (ЗАО «УК «Капитал-Инвест»), подлежит отклонению. Применительно к предоставлению коммунальных услуг, за которые взыскивается задолженность, управляющая организация не являлась исполнителем коммунальных услуг ввиду в том числе отсутствия в спорный период времени заключенного договора между ДМУП «ЭКПО» и ООО "УК Капитал-Инвест»", несмотря на отсутствие прямых договоров.

Кроме того, Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ указал на то, что в силу п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 354, предоставление управляющей организацией коммунальных услуг потребителям не осуществляется без заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией, а если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, то отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил N 354.

Поскольку договор управляющей компанией с ресурсоснабжающей компанией в период до ДД.ММ.ГГ не был заключен, при этом платежные документы на оплату коммунальных услуг за отопление, водоснабжение, и водоотведение ответчику не выставлялись управляющей компанией в спорный период времени до января 2020года, а направлялись платежные документы ООО «МособлЕИРЦ», являющийся агентом ДМУП «ЭКПО», после заключения договора с ДМУП «ЭКПО» ДД.ММ.ГГ оплата за коммунальные услуги за прошлый период ответчику АО "УК «Продвижение" (ООО «УК «Капитал-Инвест») не выставлен, соответственно, истец являлся исполнителем коммунальных услуг для ответчика в спорный период.

Поскольку ответчик не заявлял об отказе от пользования коммунальным услугами в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, услуги фактически потреблялись, что свидетельствует о сложившихся договорных отношениях, и не противоречит нормам Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, то обязан оплатить потребленные им услуги.

Контррасчет задолженности по потребленным услугам стороной ответчика не представлен, расчет задолженности, имеющейся в материалах дела, не оспорен.

Согласно справке о начислениях и оплате, по лицевому счету по адресу: <адрес>, представленной истцом, ответчик имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за отопление, теплоноситель, тепловую энергию, водоотведение, холодное водоснабжение в сумме 51041рубль 53коп., после указанной даты истец не производил начисления за коммунальные услуги.

Данная сумма задолженности подлежит взысканию частично, в связи с тем, что ответчиком и третьим лицом, к которому возможно предъявление регрессного требования, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу ч.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч.2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ ДМУП «ЭКПО» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков, который ДД.ММ.ГГ мировым судьей отменен ввиду поступления от должника заявления об отмене судебного приказа.

Срок оплаты каждого ежемесячного платежа установлен законом 10 числа.

Настоящее исковое заявление предъявлено ДМП «ЭКПО» в суд ДД.ММ.ГГ.

Так как истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ., то срок исковой давности по требованиям об оплате за май по ДД.ММ.ГГ в размере 8589рублей 88коп., истек.

Исключив из общей суммы задолженности, начисления за указанный период, сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет 42451рубль 65коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением иска с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно госпошлина в сумме 1439рублей 67коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ДМУП «ЭКПО» - удовлетворить частично.

Взыскать с Цыбенко С. Ю. в пользу ДМУП «ЭКПО» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ в размере 42451рубль 65коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1439рублей 67коп..

В удовлетворении исковых требований в части превышающей взысканную сумму отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                        Е.Б. Деева