Решение по делу № 2-3249/2022 от 15.03.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года <адрес>,

<адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО3

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и просил суд:

-прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований, указывает, что является собственником спорной квартиры. Право собственности зарегистрировано на основании договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-Б.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: он, ответчик, несовершеннолетние ФИО5, ФИО6, ФИО7

Ответчик совместное хозяйство с ним не ведет, в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение.

Истец ФИО1 в суде поддержал исковые требования, дополнив, что спорная квартира была приобретена до брака с ответчиком. В настоящее время он подал заявление о расторжении брака с ФИО2

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам письменных возражений, у ответчика право собственности на указанную квартиру.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьям 34, 35 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К общему имуществу супругов относятся приобретенные за счет общих доходов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно пункту 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании ст.253 Гражданского кодекса РФ Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что спорное жилое помещение в виде квартиры по адресу: <адрес> является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, в силу закона спорная квартира является общим имуществом супругов.

Суд не может принять во внимание доводы истца о том, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на основании договора о долевом участии в инвестировании строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №-Б, в связи с чем, он как собственник квартиры вынужден нести дополнительные расходы по оплате за коммунальные услуги, что нарушает его законные права.

На основании изложенного, руководствуясь указанными выше законоположениями, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в иске в полном объеме.

Иные доводы и объяснения сторон, равно как и иные представленные доказательства, судом учитываются, однако не могут повлиять на существо принятого решения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                          О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья О.А.Кобзарева

КОПИЯ ВЕРНА

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-3249/2022

в производстве Балашихинского городского суда <адрес>

УИД 50RS0№-13

Судья Кобзарева О.А.:

Секретарь ФИО4: