Решение от 24.01.2023 по делу № 33-297/2023 (33-4815/2022;) от 13.12.2022

председательствующий по делу № 2-616/2022                                            дело № 33-297/2023

УИД 75RS0003-01-2022-000924-45                                                                           (33-4815/2022)

судья Огурцова О.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Волошиной С.Э.,

судей Щаповой И.А., Бирюковой Е.А.

при секретаре Пучковской А.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Чите 24 января 2023 года гражданское дело по иску Гробовой И. П. к Подкорытову Е. С., Соломиной О. Е., Ксензику М. А., Ракову А. В., АО Коммерческий Банк «Пойдём!», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Уральский банк реконструкции и развития», ООО Микрокредитная компания «Арифметика», АО «Производственное управление водоснабжения и водоотведения города Читы», АО «Читаэнергосбыт», ПАО «Территориальная генерирующая компания № 14», УГИБДД ГУ МВД России по Иркутской области о признании предварительного договора купли-продажи квартиры основным договором купли-продажи квартиры, признании права собственности на квартиру,

по апелляционной жалобе представителя истца Сараева Я.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Читы от 29 сентября 2022 г., которым в удовлетворении иска Гробовой И.П. отказано.

Заслушав доклад судьи Бирюковой Е.А., судебная коллегия

установила:

истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь то, что <Дата> она заключила с Подкорытовым Е.С. и Соломиной О.Е. предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор заключался при посредничестве агентства недвижимости «<данные изъяты>», с которым у продавцов был заключен договор об оказании услуг. На момент заключения данного договора ей было известно от продавцов и сотрудника агентства, что указанная квартира находится в залоге у АО «<данные изъяты>», в связи с чем в договор было включено условие о внесении аванса, за счет которого предполагалось погашение Подкорытовым Е.С. и Соломиной О.Е. задолженности перед АО «<данные изъяты>» с последующим снятием с данной квартиры обременения в виде залога и заключением с Гробовой И.П. основного договора купли-продажи квартиры в срок до <Дата> В соответствии с условиями предварительного договора купли-продажи квартиры истец передала продавцам денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается расписками, за счет которых Подкорытов Е.С. произвел в банке гашение ипотеки, обременение с квартиры было снято. Указывает также, что помимо задолженности перед банком у ответчиков имелись долги по оплате коммунальных платежей, которые они обязались погасить до заключения основного договора купли-продажи квартиры. <Дата> истцу стало известно, что Подкорытовым Е.С. инициирована процедура признания его банкротом в связи с наличием у него больших долгов, о которых ей (Гробовой И.П.) известно не было. При этом, <адрес> в <адрес> края обременена запретами на совершение регистрационных действий в связи с наличием таких долгов. Поскольку заключенный <Дата> между Гробовой И.П. и Подкорытовым Е.С., Соломиной О.Е. предварительный договор купли-продажи указанной квартиры содержит в себе все признаки основного договора купли-продажи квартиры, по нему Гробовой И.П. внесено более половины цены договора, а оставшуюся часть в размере <данные изъяты> рублей Гробова И.П. готова внести на депозит суда. Просит считать предварительный договор купли-продажи квартиры от <Дата>, заключенный между Подкорытовым Е.С. и Соломиной О.Е. (с одной стороны) и Гробовой (с другой стороны) основным договором купли - продажи и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 6-8, 198-209).

Определением суда от 6 мая 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Железнодорожное РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю, Ингодинское РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю, Центральное РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю, Шилкинское РОСП УФССП России по Забайкальскому краю (т. 1 л.д. 44-45).

Определением суда от 30 мая 2022 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены АО КБ «Пойдём!», Ксензик М.А., АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», Раков А.В., ПАО Сбербанк, ПАО «Уральский банк руконструкции и развития», ООО МКК «Арифметика», ПАО «ТГК-14» (т. 1 л.д. 48-49).

Определением суда от 7 июля 2022 г. к участию в деле привлечен финансовый управляющий Ходакова О.В. (т. 1 л.д. 145-146).

Определением суда от 15 июля 2022 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено УГИБДД ГУ МВД России по Иркутской области (т. 1 л.д. 152-153).

Определением суда от 4 августа 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Россельхозбанк» и ИП Сизикова Л.А. (т. 1 л.д. 222-223).

Судом постановлено приведенное выше решение (т. 2 л.д. 26-30).

В апелляционной жалобе представитель истца Сараев Я.В. выражает несогласие с состоявшимся по делу решением, просит решение отменить полностью, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных Гробовой И.П. требований. В жалобе, излагая обстоятельства дела и выводы суда, указывает на несогласие с оценкой судом доказательств по делу и выводами суда о выборе ненадлежащего способы защиты права. Указывает, что Подкорытов Е.С. поставил Гробову И.П. в известность об отсутствии каких-либо других ограничений (обременении), кроме залога в ПАО «Россельхозбанк», в отношении отчуждаемого имущества, что до заключения договора квартира никому не продана, в споре, под арестом не состоит, не связана обещанием дарения. Судья, считая, что истцом выбран не правильный способ защиты права, непонятно для чего удовлетворяла ходатайства о привлечении к участию в деле иных лиц и о запросе доказательств по делу. При этом все перечисленные обстоятельства в связи с заключением предварительного договора купли-продажи свидетельствовали о волеизъявлении сторон по заключению основного договора купли-продажи недвижимости. Сторона истца считает, что Гробова И.П. оплатила ипотечные обязательства, принадлежащие Подкорытову Е.С. и Соломиной О.Е. по кредитному договору № от <Дата>, заключенному с АО «Россельхозбанк», а, значит, выкупила непосредственно само залоговое обязательство и стала залогодержателем в силу закона на основании части 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, так как фактически выкупила залог по данному кредитному договору в АО «Россельхозбанк».

Истец Гробова И.П., ответчики Подкорытов Е.С., Соломина О.Е., Ксензик М.А., Раков А.В., АО КБ «Пойдём!», ПАО Сбербанк, ПАО «УБРиР», ООО МКК «Арифметика», АО «Водоканал-Чита», АО «Читаэнергосбыт», ПАО «ТГК-14», УГИБДД ГУ МВД России по Иркутской области, третьи лица Железнодорожное РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю, Ингодинское РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю, Центральное РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю, Шилкинское РОСП УФССП России по Забайкальскому краю, УФССП России по Забайкальскому краю, АО «Россельхозбанк», ИП Сизикова Л.А. и привлеченная к участию в деле финансовый управляющий Ходакова О.В., извещенные о дате, времени и месте апелляционного рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

АО «Водоканал-Чита» просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца Сараева Я.В., проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе (часть 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <Дата> между Гробовой И.П. (покупатель) и Подкорытовым Е.С., Соломиной О.Е. (продавец) был заключен предварительный договор купли-продажи, по условиям которого продавец обязуется в будущем по основному договору купли-продажи продать, а покупатель обязуется купить в свою собственность принадлежащую продавцу на праве собственности <адрес> в <адрес> края, при этом стороны договорились, что основной договор купли-продажи будет заключен не позднее <Дата> с установлением покупной цены в размере 2 460 000,00 рублей, которая подлежит внесению следующим порядком: 50 000,00 рублей переданы покупателем продавцу в момент подписания предварительного договора купли-продажи в качестве задатка; 1 360 000,00 рублей выплачены покупателем продавцу за счет собственных средств до подписания основного договора купли-продажи для снятия ограничения АО «Россельхозбанк»; 1 050 000,00 рублей будут выплачены покупателем продавцу за счет собственных средств в момент подписания основного договора купли-продажи (т. 1 л.д.11).

Названная квартира является общей совместной собственностью Подкорытова Е.С. и Соломиной О.Е., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> №№ (т. 1 л.д.34-37).

До настоящего времени основной договор купли-продажи указанной квартиры не заключен, несмотря на сохранение у Гробовой И.П. интереса в его заключении, что и явилось поводом для ее обращения в суд с иском.

Разрешая заявленный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации и исходя из установленных фактических обстоятельств дела, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом заявленные требования не основаны на законе.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для признания предварительного договора купли-продажи квартиры от <Дата> основным договором купли - продажи и признания за истом права собственности на спорную квартиру, поскольку данные выводы суда в судебном акте подробно мотивированы, основаны на установленных фактических обстоятельствах дела, правильном применении норм материального права, на имеющихся в материалах дела доказательствах, оцененных судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основания для признания их неправильными отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы повторяют позицию стороны истца, изложенную в ходе разбирательства в суде первой инстанции, основаны на неверном толковании норм закона, в связи с чем отклоняются судебной коллегией.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 429, статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации предварительный договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По правилам статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (пункт 1).

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (пункт 2).

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (пункт 3).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (пункт 4).

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Из материалов дела видно, что истец с требованием о понуждении заключить договор в суд не обращался.

Из предварительного договора купли – продажи от <Дата> следует, что продавец поставил покупателя в известность о том, что спорная квартира находится в залоге у АО «Россельхозбанк», предоставленной в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному между продавцом и АО «Россельхозбанк» <Дата>, и об отсутствии иных ограничений (обременений) в отношении отчуждаемого имущества.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> №№ в отношении спорной квартиры имелись запреты на совершение действий по регистрации, наложенные судебными приставами исполнителями в период с <Дата> г., то есть до заключения между сторонами предварительного договора купли – продаж░ ░░░░░░░░ (░. 1 ░.░.34-37).

░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░. 1 ░.░. 14, 15), ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 16,17).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ (░.1 ░.░.41).

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░. 1 ░.░.137-143).

░ ░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ 429 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2018 № 49 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 2 ░░░░░░ 3, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 421, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 445 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░░ 429 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2022 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

                             ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 31 ░░░░░░ 2023 ░.