Решение по делу № 2-1784/2014 от 20.08.2014

Дело № 2-1784/14 г.

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2014 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И. А.,

при секретаре Алидарове М. З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Новиковой Т.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» (далее – ООО «УК «ЖилКомСервис») обратилось в суд с исковыми требованиями к Новиковой Т. В. о взыскании задолженности за предоставленные услуги, указав в исковом заявлении, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность за период с 10.06.2011 г. по 10.06.2041 г., в размере 104 849 руб. 84 коп.

На основании вышеизложенного, ООО «УК «ЖилКомСервис» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 104 849 руб. 84 коп., пени в размере 14 311 руб. 42 коп., а также госпошлину, внесенную при обращении в суд.

Представитель истца (л. д. 21) в судебное заседание не явился, направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (л. д. 25).

С учетом мнения представителя истца (л. д. 21), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, с вынесением заочного решения.

Исследовав, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «УК «ЖилКомСервис» подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, Новикова Т. В. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, где также зарегистрирована и проживает (л. д. 8-9).

Согласно ст. ст. 67, 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Из представленных материалов следует, что ответчица с 10 июня 2011 г. по 10 июня 2014 г., не исполняла обязанности, возложенные на нее Жилищным законодательством РФ, то есть не производила оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ней образовалась задолженность в размере 104 849 руб. 84 коп. (л. д. 6).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчицей.

В связи с изложенным суд взыскивает с ответчицы в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 104 849 руб. 84 коп.Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание наличие задолженности по оплате услуг ЖКХ, суд соглашается с требованием ООО «УК «ЖилКомСервис» о взыскании с ответчицы пени, предусмотренные вышеназванной статьей ЖК РФ.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчицей – 14 311 руб. 42 коп. (л. д. 7). Однако, с учетом размера задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, длительности допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, отсутствия доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчицей обязательств по внесению платежей, суд полагает возможным снизить размер пени до 3 000 руб. (ст. 333 ГК РФ). Кроме того, суд вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению (ст. 404 ГК РФ): так обращение в суд, в частности за период июня 2011 г., последовало только в августе 2014 г.

С учетом вышеизложенного суд взыскивает с ответчицы в пользу ООО «УК «ЖилКомСервис» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 107 849 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 3 356 руб. 99 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 101, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» Новиковой Т.В. о взыскания задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Новиковой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом пени, в размере 107 849 руб. 84 коп., а также госпошлину в размере 3 356 руб. 99 коп. Всего подлежит взысканию – 111 206 руб. 83 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Судья И. А. Лапшина

Решение в окончательной форме принято 17.10.2014 г.

Судья И. А. Лапшина