Решение по делу № 2-3396/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-3396/2022

26RS0002-01-2022-004903-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суржа Н.В.

при секретаре Даниловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бобрович В. В. к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Бобрович В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Ставрополя, КУМИ г. Ставрополя, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 57,4 кв.м., кадастровый <номер обезличен> и земельный участок площадью 971 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу <адрес обезличен>, в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что <дата обезличена> умерла бабушка истца Видикова К.И. (наследодатель), что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>. После смерти Видиковой К.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «Б» общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 57,4 кв.м., бутовая летняя кухня литер «А» полезной площадью 42,1 кв.м., сараев литер «М» - «Л», деревянного сарая литер «Р», погреб литер «Н», земельного участка площадью 702 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается актом приёмки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от <дата обезличена> <номер обезличен>, свидетельством о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение от <дата обезличена> № <номер обезличен>

Наследодателем <дата обезличена> было составлено завещание, удостоверенное Карабаевой Р.З., исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Карабаева С.Ю., зарегистрированное в реестре за <номер обезличен>. Согласно завещанию, на случай смерти Видиковой К.И., сделано распоряжение, что всё её имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и то, которое она может приобрести в будущем, а также принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с земельным участком по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> она завещает дочери Бобрович Л.Н., <дата обезличена> года рождения.

Мама истца Бобрович Л.Н. тяжело заболела после смерти своей матери Видиковой К.И., в связи с чем не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. <дата обезличена> Бобрович Л.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Наследодатель Бобрович Л.Н. не оставила завещания. Родители истца жили в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Жилой дом литер «Б» был построен отцом и матерью истца, но в связи с тем, что старый жилой дом и земельный участок при покупке были оформлены на Видикову К.И., то все разрешения на строительство, акт приёмки в эксплуатацию оформлялись на имя бабушки истца. Истцу неизвестно, по каким причинам, и дом, приобретенный в 1990 году, и дом, построенный в 1994 году, на деньги его родителей были оформлены на родителей его мамы.

<дата обезличена> бабушка истца Видикова К.И. и дедушка истца Видиков Н.И. оформили договор дарения жилого дома с земельным участком по адресу <адрес обезличен> маме истца Бобрович Л.Н., удостоверенный Карабаевой Р.К., нотариусом Ставропольского городского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за <номер обезличен>. Однако в связи с тем, что этот договор не был зарегистрирован в БТИ г. Ставрополя и комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес обезличен>, перехода права собственности формально не произошло. Родители истца фактически жили в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и несли расходы по его содержанию до самой своей смерти.

После смерти мамы истца Бобрович Л.Н., отец истца вступил в наследство, ему были выданы свидетельства на наследство по закону от <дата обезличена>, от <дата обезличена> на вклады в банке, получение компенсации на право получения причитающейся денежной компенсации, в том числе оплату ритуальных услуг и <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В отношении <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в письме исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> нотариусом Мухортовой Н.А. было указано, что в материалах наследственного дела к имуществу Видиковой К.И. имеется заявление о принятии наследства от имени Бобрович В.Н., поданное им в нарушение сроков, предусмотренных ст. 1156 ГК РФ, и отсутствуют документы, подтверждающие принятие наследства в соответствии со статьями 1153 и 1155 ГК РФ.

Бобрович В.Н. после смерти своей жены Бобрович Л.Н., от горя запил, ввиду чего им были пропущены сроки обращения к нотариусу и частично утеряны платёжные документы, подтверждающие несение расходов по содержанию <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Сохранившиеся платёжные документы по несению расходов по содержанию недвижимого имущества однозначно подтверждают, что были приняты меры по содержанию жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. В частности жилой дом страховался, оплачивались коммунальные услуги за потребление электроэнергии, за сетевой газ, за потребление воды, перезаключались договора на снабжение газом, водой, электроэнергией.

<дата обезличена> умер отец истца Бобрович В.Н., что подтверждается справкой о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>. Наследодатель не оставил завещания. До конца оформить права на наследственное имущество не успел.

Истец является наследником первой очереди по закону, согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ, что подтверждается: свидетельством о рождении Дмитриевой К.И. РГ <номер обезличен> от <дата обезличена>; справкой о рождении Кириченко Л.Н. <номер обезличен> от <дата обезличена>; свидетельством о расторжении брака от <дата обезличена> между Кириченко Н.И. и Кириченко К.И., где у Кириченко К.И. фамилия после расторжения брака «Дмитриева»; свидетельством о заключении брака I-HK <номер обезличен> от <дата обезличена> между Видиковым Н.И. с Дмитриевой К.И.; свидетельством о расторжении брака между Видиковым Н.И. и Видиковой К.И. <номер обезличен> от <дата обезличена>, где у Видиковой К.И. оставлена фамилия «Видикова»; свидетельством о заключении брака между Видиковым Н.И. и Видиковой К.И. <номер обезличен> от <дата обезличена>; свидетельством о заключении брака между Бобрович В.Н. и Кириченко Л.Н. <номер обезличен> от <дата обезличена>; свидетельством о рождении Бобрович В.В. <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Помимо истца других наследников по закону первой очереди не имеется.

После смерти Бобрович В.Н., истец вступил в наследство и распорядился квартирой по адресу <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от <дата обезличена>.

В отношении жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен> решить вопрос оформления прав на недвижимое имущество без обращения в суд не представляется возможным.

В течение длительного времени истец совершал действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности постоянно проживает в доме, а также оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций об уплате жилья и коммунальных услуг, договорами на техническое обслуживание и поставку ресурсов.

Истец Бобрович В.В. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Иные лица участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки суду не представили.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Статьей 218 и статьей 1152 ГК РФ установлен такой момент возникновения права как наследование имущества за умершим лицом.

Статья 1110 ГК РФ, говорит о том, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Судом установлено, что жилой дом литер «Б» общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 57,4 кв.м., бутовая летняя кухня литер «А» полезной площадью 42,1 кв.м., сараев литер «М» - «Л», деревянного сарая литер «Р», погреб литер «Н», и земельный участок площадью 702 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, принадлежали Видиковой К.И., и Видикову Н.И. по ? доли, на основании договора купли-продажи, удостоверенного ЗСГНК <дата обезличена>, свидетельству о праве собственности на землю пожизненное наследуемое владение от <дата обезличена> № <номер обезличен>, что подтверждается сведениями инвентарного дела.

Видикова К.И. приходилась бабушкой Бобрович В.В.

<дата обезличена> Видикова К.И. и дедушка истца Видиков Н.И. оформили договор дарения жилого дома с земельным участком по адресу <адрес обезличен> на Бобрович Л.Н. (которая приходится матерью истца и дочерью Видиковой К.И.), удостоверенный Карабаевой Р.К., нотариусом Ставропольского городского нотариального округа, зарегистрированного в реестре за <номер обезличен>. Однако этот договор не был зарегистрирован в БТИ г. Ставрополя и комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Ставрополя, в связи с чем перехода права собственности формально не произошло.

<дата обезличена> Видиков Н.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Согласно наследственному делу <номер обезличен> от <дата обезличена>, открывшемуся после смерти Видикова Н.И., в наследство вступила его жена Видикова К.И., ей было выдано свидетельство на наследство по закону от <дата обезличена> на вклады в банке.

Помимо Видиковой К.И. других наследников по закону первой очереди после смерти Видикова Н.И. не имелось.

Видиковой К.И.<дата обезличена> было составлено завещание, удостоверенное Карабаевой Р.З., исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Карабаева С.Ю., зарегистрированное в реестре за <номер обезличен>. Согласно завещанию, на случай смерти Видиковой К.И., сделано распоряжение, что всё её имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чём бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и то, которое она может приобрести в будущем, а также принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с земельным участком по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> она завещает своей дочери Бобрович Л.Н., <дата обезличена> года рождения.

<дата обезличена> Видикова К.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Бобрович Л.Н. приходилась матерью Бобрович В.В. Бобрович Л.Н. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

<дата обезличена> Бобрович Л.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>. Бобрович Л.Н. не оставила завещания.

Согласно наследственным делам <номер обезличен> от <дата обезличена>, открывшемуся после смерти Видиковой К.И., <номер обезличен> от <дата обезличена> открывшемуся после смерти Бобрович Л.Н., в наследство вступил муж Бобрович Л.Н. - Бобрович В.Н., ему были выданы свидетельства на наследство по закону от <дата обезличена>, от <дата обезличена> на вклады в банке, получение компенсации на право получения причитающейся денежной компенсации, в том числе оплату ритуальных услуг и <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

Помимо Бобрович В.Н. также наследником по закону первой очереди после смерти Бобрович Л.Н. являлся Бобрович В.В., отказавшийся от принятия наследства после смерти его матери.

Бобрович В.Н. приходился отцом Бобрович В.В.

Как установлено судом, родители истца жили в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Жилой дом литер «Б» был построен отцом и матерью истца, но в связи с тем, что старый жилой дом и земельный участок при покупке были оформлены на Видикову К.И., то все разрешения на строительство, акт приёмки в эксплуатацию оформлялись на имя Видиковой К.И. Родители истца фактически жили в <адрес обезличен> в <адрес обезличен> и несли расходы по его содержанию до самой своей смерти.

Имеющиеся в материалах дела платёжные документы по коммунальным услугам за потребление электроэнергии, за сетевой газ, за потребление воды подтверждают несение расходов по содержанию жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

<дата обезличена> Бобрович В.Н. умер, что подтверждается справкой о смерти <номер обезличен> от <дата обезличена>. Бобрович В.Н. не оставил завещания.

В отношении жилого <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, в письме исх. <номер обезличен> от <дата обезличена> нотариусом Мухортовой Н.А. было указано, что в материалах наследственного дела к имуществу Видиковой К.И. имеется заявление о принятии наследства от имени Бобрович В.Н., поданное им в нарушение сроков, предусмотренных ст. 1156 ГК РФ, и отсутствуют документы, подтверждающие принятие наследства в соответствии со статьями 1153 и 1155 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, наследодатель Дмитриева К. И. (бабушка Бобрович В. В.) родилась <дата обезличена>.

Дмитриева К. И. первый раз выходила замуж за Кириченко Н. И.. Свидетельство о заключении брака не сохранилось. В браке <дата обезличена> родилась дочь Кириченко Л. Н..

Брак между Кириченко Н. И. и Кириченко К. И. расторгнут <дата обезличена>, где у К. И. после расторжения брака возвращена девичья фамилия Дмитриева. То есть брак расторгнут спустя шесть с половиной лет после рождения Кириченко Л. Н. (матери Бобрович В. В.).

Наследодатель Дмитриева К. И. (бабушка Бобрович В. В.) второй раз вышла замуж за Видикова Н. И., с присвоением К. И. фамилии Видикова.

Видикова К. И. (бабушка Бобрович В. В.) расторгала брак с Видиковым Н. И. <дата обезличена>, К. И. при расторжении брака оставлена фамилия Видикова.

Видикова К. И. (бабушка Бобрович В. В.) вновь сошлась и спустя время заключила в третий раз брак с Видиковым Н. И. <дата обезличена>.

Мама Бобрович В. В., девичья фамилия Кириченко Л. Н. вышла замуж за Бобрович В. Н. <дата обезличена>, с присвоением фамилии Бобрович.

Бобрович В. В. родился в браке Кириченко Л. Н. и Бобрович В. Н. <дата обезличена>, и явился единственным их ребёнком, внуком наследодателя Видиковой К. И..

Родство Бобрович В.В. с первоначальным и последующими наследодателями подтверждаются следующими документами: свидетельством о рождении Дмитриевой К.И. <номер обезличен> от <дата обезличена>; справкой о рождении Кириченко Л.Н. <номер обезличен> от <дата обезличена>; свидетельством о расторжении брака от <дата обезличена> между Кириченко Н.И. и Кириченко К.И., где у Кириченко К.И. фамилия после расторжения брака «Дмитриева»; свидетельством о заключении брака <номер обезличен> от <дата обезличена> между Видиковым Н.И. с Дмитриевой К.И.; свидетельством о расторжении брака между Видиковым Н.И. и Видиковой К.И. <номер обезличен> от <дата обезличена>, где у Видиковой К.И. оставлена фамилия «Видикова»; свидетельством о заключении брака между Видиковым Н.И. и Видиковой К.И. <номер обезличен> <номер обезличен> от <дата обезличена>; свидетельством о заключении брака между Бобрович В.Н. и Кириченко Л.Н. <номер обезличен> от <дата обезличена>; свидетельством о рождении Бобрович В.В. <номер обезличен> от <дата обезличена>.

Главой 14 ГК РФ установлено, что основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» разъяснено, что статья 8.1 ГК РФ содержит основополагающие правила государственной регистрации прав на имущество, подлежащие применению независимо от того, что является объектом регистрации (права на недвижимое имущество, доля в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью и др.). Данная норма распространяется на регистрацию в различных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Едином государственном реестре юридических лиц и т.д.

Для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле, считается, что подлежащие государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки либо вступления в законную силу судебного решения, на основании которых возникают, изменяются или прекращаются такие права (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 551 ГК РФ). При этом с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки или лица, участвовавшие в деле, в результате рассмотрения которого принято названное судебное решение, не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.

Анализируя представленные в материалы дела доказательства в совокупности с нормами действующего законодательства РФ, суд делает вывод о том, что наследодателям Видиковой К.И., Видикова Н.И. на законных основаниях на праве собственности принадлежал жилой дом литер «Б», общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 57,4 кв.м., кадастровый <номер обезличен> и земельный участок площадью 971 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу <адрес обезличен>, в связи с чем, имеются правовые основания для отнесения указанного жилого дома к наследственному имуществу.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, Бобрович В.В. является наследником первой очереди по закону, согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ, на жилой дом литер «Б», общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 57,4 кв.м., кадастровый <номер обезличен> и земельный участок площадью 971 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу <адрес обезличен>.

Помимо истца других наследников по закону первой очереди не имеется.

Отсутствие документов, подтверждающих право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес обезличен>, влечет невозможность для истца распорядиться указанным имуществом как своим собственным, а также реализовать другие права собственника, что ущемляет его законные права и интересы.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Признание права, как способ защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) в своей основе предполагает правомерность возникновения соответствующего права, в связи с чем, признание судом принадлежности права конкретному лицу, как один из способов защиты гражданских прав, предполагает исключение возникающих сомнений в наличии у него субъективного права, предотвращение возможных споров в отношении объекта правопритязаний, а также служит основанием для оформления вещных прав на объект правопритязаний.

При таких обстоятельствах, требования Бобрович В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные решения являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Таким образом, в решении суда должно быть указание, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые Бобрович В. В. к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя - удовлетворить.

Признать в порядке наследования за Бобрович В. В., паспорт <номер обезличен> право собственности на жилой дом литер Б, общей площадью 122,1 кв.м., жилой площадью 57,4 кв.м., кадастровый <номер обезличен> и земельный участок площадью 971 кв.м., кадастровый <номер обезличен>, расположенные по адресу <адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня вынесения.

Судья Н.В. Суржа