Решение по делу № 2-753/2022 от 22.03.2022

К делу № 2-753/ 22

23RS0012-01-2022-000837-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ                                                                                                      18 мая 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                                                            Щербаковой А. А.

при секретаре                                                                                                         Роденко Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Томилко Л. К. к Лядовой Е. А. о снятии обременения,

У С Т А Н О В И Л:

Томилко Л.К. обратилась в суд с иском к Лядовой Е.А. о снятии обременения с имущества.

В обоснование своих требований указала, что решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края по делу № 2-97/2022 от 18.01.2022 г. исковые требования Томилко Л.К. к Лядовой Е.А. о признании имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли и признании права собственности, удовлетворены. Данным решением суд признал совместно нажитым имуществом супругов Томилко земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. и жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский карай, г. Горячий Ключ, <адрес>, общей площадью 31.8 кв.м., жилой площадью 24 кв.м. За Томилко Л. К. признано право собственности на ? долю в совместно нажитом имуществе жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>. Договор пожизненного содержания с иждивением от 18.07.2002 года признан недействительным в части ? доли земельного участка и ? доли жилого дома с аннулированием записей в ЕГРН о регистрации права собственности Лядовой Е. А. на целый земельный участок и целый жилой дом.

Решение от 18.02.2022 г. вступило в законную силу. Однако, согласно выписок из ЕГРН, на указанное недвижимое имущество на основании постановления выданного 17.02.2021 г. Горячеключевским ГОСП ФССП по Краснодарскому краю, зарегистрировано обременение в виде запрета на совершение действий по регистрации.

Истец обратилась в суд с данным иском, просит снять обременение с указанного имущества, поскольку это препятствует реализации ее права по регистрации признанного на основании судебного решения права.

В судебном заседание представитель истца поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении.

В судебном заседании представитель ответчика не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Судебный пристав – исполнитель Горячеключевского ГОСП ФССП по Краснодарскому краю не возражал против удовлетворения заявленных требований, одновременно пояснил, что в рамках исполнительного производства наложено указанное обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении указанного недвижимого имущества в связи с исполнением исполнительного документа о взыскании с ответчика Лядовой Е.А. в пользу Банка суммы долга по кредиту.

Суд, выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом по делу установлено, представленными материалами и доказательствами подтверждено, что решением Горячеключевского городского суда Краснодарского края от 18.01.2022 г. исковые требования Томилко Л.К. к Лядовой Е.А. о признании имущества совместно нажитым, выделении супружеской доли и признании права собственности, удовлетворены.

Указанным решением суд признал совместно нажитым имуществом супругов Томилко земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. и жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский карай, г. Горячий Ключ, <адрес>, общей площадью 31.8 кв.м., жилой площадью 24 кв.м.

На основании данного решения за Томилко Л. К. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Договор пожизненного содержания с иждивением от 18.07.2002 года признан недействительным в части права на ? долю земельного участка и права на ? долю жилого дома, записи о государственной регистрации в ЕГРН права собственности Лядовой Е. А. на целый земельный участок и целый жилой дом данным решением аннулированы.

Решение от 18.02.2022 г. вступило в законную силу, соответственно подлежит исполнению.

Между тем, согласно выписок из ЕГРН, на указанное недвижимое имущество на основании постановления выданного 17.02.2021 г. Горячеключевским ГОСП ФССП по Краснодарскому краю, зарегистрировано обременение в виде запрета на совершение действий по регистрации.

Из представленного суду для обозрения исполнительного производства № 86674/20/23031-ИП, возбужденного Горячеключевским ГОСП по Краснодарскому краю 03 декабря 2020 года о взыскании с должника Лядовой Е. А. в пользу взыскателя ООО «Хоум Кредит энд Финанс банк» суммы долга по кредиту в размере 100.450 рублей 60 копеек, следует, что 17 февраля 2021 года судебным приставом – исполнителем Горячеключевского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю Шнайдер Н.А.    наложено обременение в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, зарегистрированного за должником.

Истец Томилко Л.К. на основании выше указанного решения суда является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и ? доли на земельный участок.

При этом истец Томилко Л.К. не является должником по указанному исполнительному производству, однако, в связи с зарегистрированным обременением не имеет возможности исполнить решение суда и зарегистрировать свое право на принадлежащее ей по указанному решению имущество, из чего следует, что сохранение обременения в отношении принадлежащей истцу Томилко Л.К. доли недвижимого имущества нарушает п.п 1, 2 ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

На основании изложенного, суд считает правильным удовлетворить исковое заявление и снять обременение с доли жилого дома и земельного участка.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

     Исковое заявление Томилко Л. К. к Лядовой Е. А. о снятии обременения, удовлетворить.

         Снять установленное постановлением судебного пристава-исполнителя Горячеключевского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю № 97029010/2331 от 17.02.2021 г. обременение в виде ареста и запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а так же регистрации ограничений и обременений

в части ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №«...», принадлежащей Томилко Л. К. на основании решения Горячеключевского городского суда от 18.01.2022 года;

в части ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 24 кв.м., кадастровый №«...», принадлежащей Томилко Л. К. на основании решения Горячеключевского городского суда от 18.01.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение месяца.

          Председательствующий - подпись