Решение от 23.09.2019 по делу № 33-5112/2019 от 15.08.2019

Дело №33-5112/2019

Апелляционное определение

г. Тюмень 23 сентября 2019 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

председательствующего	Лаврентьева А.А.
судей	Ситниковой Л.П. и Пуминовой Т.Н.
при секретаре с участием прокурора	Копановой М.С. Сипиной С.Ю.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Нагибайло Я.В. на решение Ялуторовского районного суда Тюменской области от 19 июня 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Администрации Ялуторовского района Тюменской области к Нагибайло Я.В. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением путём выселения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Устранить препятствий в пользовании и распоряжении Администрацией Ялуторовского района Тюменской области жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, путём выселения Нагибайло Я.В. из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Встречные исковые требования Нагибайло Я.В., в лице представителя по доверенности Кирсаненко Е.А., к Администрации Ялуторовского района Тюменской области о признании права пользования жилым помещением - оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Лаврентьева А.А., представителя ответчика Нагибайло Я.В. Кирсаненко Е.А., поддержавшую доводы жалобы, представителя Администрации Ялуторовского района Митяшина Ю.В., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Администрация Ялуторовского района Тюменской области обратилась в суд с иском к Нагибайло Я.В. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением, расположенным по адресу: <.......> путём выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Думы Ялуторовского района Тюменской области от 27 сентября 2018 года № 363 жилое помещение, расположенное по адресу: <.......>, включено в реестр муниципальной собственности Ялуторовского района Тюменской области. Заключением межведомственной комиссии от 10 апреля 2019 года №03 многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <.......> признан аварийным и подлежащим сносу. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда и в ходе проведения проверки жилого помещения было установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает Нагибайло Я.В. Органом местного самоуправления - Администрацией Ялуторовского района не принималось решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения. Истец полагает, что Нагибайло Я.В. вселился в спорную квартиру с нарушением порядка, установленного Жилищным кодексом Российской Федерации, - без решения собственника о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения.

Не согласившись с предъявленным иском, Нагибайло Я.В. обратился в суд со встречным иском к Администрации Ялуторовского района о признании права пользования жилым помещением по адресу: <.......> общей площадью 27,1 кв.м., мотивируя свои требования тем, что указанное жилое помещение в 2003 году было предоставлено его матери Мишак О.А. совхозом <.......>», с которым она состояла в трудовых отношениях. Мишак О.А. выделила ему комнату, в которой он сделал ремонт. Полагает, что поскольку был вселён в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, длительное время проживает и несёт расходы по его содержанию, он приобрёл право пользования им. Другого жилья он не имеет.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц в соответствии со ст.43 ГПК РФ привлечены Администрация Киевского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области, Главное управление строительства Тюменской области, Мишак О.А.

Представитель истца Администрации Ялуторовского района Тюменской области Казакеева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, возражала против удовлетворения встречного иска.

Ответчик Нагибайло Я.В., его представитель Кирсаненко Е.А., третье лицо Мишак О.А. в судебном заседании возражали против удовлетворения первоначального иска, встречный иск поддержали.

Участвовавший в деле помощник прокурора Шайкина А.М. полагала исковые требования Администрации Ялуторовского района Тюменской области подлежащими удовлетворению, встречный иск – не подлежащим удовлетворению.

Представители третьих лиц Администрации Киевского сельского поселения Ялуторовского района Тюменской области, Главного управления строительства Тюменской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласен ответчик Нагибайло Я.В.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда и принять по делу новое об удовлетворении его встречного иска. Указывает, что не согласен с решением суда, приводя доводы, аналогичные доводам встречного иска. Также указывает, что факт передачи жилого помещения в пользование Мишак О.А. установлен решением Ялуторовского районного суда от 17 августа 2018 года, вступившим в законную силу 25 сентября 2018 года. Считает неверным вывод суда о том, что жилое помещение по адресу: <.......> не существует как объект жилищных прав, поскольку данный вывод противоречит решению Ялуторовского районного суда от 17 августа 2018 года, в соответствии с которым суд возложил обязанность на Администрацию Ялуторовского района принять в муниципальную собственность указанную квартиру. Полагает, что у суда не имелось оснований критически относиться к пояснениям третьего лица Мишак О.А., поскольку её пояснения согласуются с показаниями свидетелей. Отсутствие у него регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения его прав. Администрация Ялуторовского района на момент его вселения в спорное жилое помещение не являлась собственником этого жилого помещения и не могла выразить своё несогласие с вселением, и соответственно, не может признавать его вселение незаконным и нарушающим её права как собственника.

В возражениях на апелляционную жалобу Ялуторовский межрайонный прокурор просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражения на неё, заслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, жилое помещение по адресу: <.......> площадью 27,1 кв.м. находится в собственности Ялуторовского муниципального района на основании решения Ялуторовского районного суда Тюменской области от 17 августа 2018 года, решения Думы Ялуторовского района №363 от 27 сентября 2018 года (том 1, л.д.10-15,233-239).

Заключением межведомственной комиссии №3 от 10 апреля 2019 года многоквартирный жилой дом №3 по ул. Южной с. Киёво Ялуторовского района Тюменской области признан ав░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░ 1, ░.░.16-18).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 17 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <.......> ░ 1988 ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░ 2006 ░░░░.

░ 2001 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <.......> ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 24 ░░.░., ░ ░░░░ ░░░░░░░ <.......> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 1, ░.░.107).

4 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ ░░░░░ <.......> ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №9, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 40 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......> (░░░ 1, ░.░.244-245).

20 ░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......> ░░░░░░░░ 43,3 ░░.░. (░░░ 1, ░.░.175-177).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 4 ░░░░░░░ 2003 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <.......> ░░░░░░░░ 27,1 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <.......> ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.131,223,551 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░ ░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2003 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.168 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (░ ░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2003 ░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ (░░.167 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░).

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <.......>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░: