Решение по делу № 2-628/2023 от 02.10.2023

Мотивированное решение составлено 07.11.2023 г.

№ 2-628/2023

66RS0031-01-2023-000785-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Качканар                                                   «07» ноября 2023 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Яковлева В.Н.,

при секретаре судебного заседания Беспятых Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Артемовой Галины Анатольевны к Артемову Олегу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Артемова Г.А. обратилась в суд с иском к Артемову О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, приобретенной ею в соответствии с договором мены от ДД.ММ.ГГГГ Однако фактически истец проживает по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей дочери истца. Приобретая указанную квартиру, истец полагала, что ответчик, проживая в ней, трудоустроиться, будет самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, тогда она, возможно, подарит эту квартиру ему. Однако, с февраля 2021 г. ответчик, проживая в её квартире, за порядком в ней не следил, ремонт не проводил, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвовал, стал грубить и оскорблять истца, в связи с чем по её требованию ответчик переехал на другое место жительства, вещи свои вывез, какого-либо соглашения о дальнейшем проживании его в квартире истца не заключалось. Указывая на данные обстоятельства, истец просит признать Артемова О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Артемова Г.А. исковое заявление поддержала в полном объеме.

Ответчик Артемов О.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, а также по последнему известному месту жительства, кроме того, информация о рассмотрении дела размещена на интернет-сайте суда.

Третье лицо Артемова К.В. направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено при данной явке лиц.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственностью другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истец Артемова Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8-10).

В указанном помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик Артемов О.В., сын истца. (л.д. 7).

Ответчик Артемов Г.А. в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является.

Ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения по требования истца, собственника жилого помещения, и забрал свои вещи, более в нём не появлялся.

    Какого-либо соглашения между собственником и ответчиком по данному делу, о возможности дальнейшего проживания по указанному адресу, не заключалось (иного суду вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено).

    С учётом того, что спорное жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом семьи его не является, попыток вселения он не предпринимал, соглашения о дальнейшем проживании с истцом не заключал, каких-либо прав относительно квартиры у него в настоящее время не имеется, то исковое заявление Артемовой Г.А. подлежит удовлетворению.

    Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

    Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне в пользу которого вынесен судебный акт, суд присуждает с другой стороны судебные расходы.

    С учетом того, что исковое заявление удовлетворено в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине 300 руб. (л.д. 6), а также 3000 руб. (л.д. 13), понесенных истцом за составление искового заявления (л.д. 12). Данные размер расходов по составлению искового заявления суд считает разумным, соответствующим сложности дела, объему выполненных работ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Артемовой Галины Анатольевны <данные изъяты>) к Артемову Олегу Владимировичу <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Артемова Олега Владимировича утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Артемова Олега Владимировича в пользу Артемовой Галины Анатольевны: 3000 руб. – в счет оплаты юридических услуг; 300 руб. – в счет оплаты государственной пошлины, а всего взыскать 3300 руб. (Три тысячи триста рублей).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Качканарский городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                              В.Н. Яковлев