Решение по делу № 2-202/2019 от 21.02.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Алхановой З.Р., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований ФИО1 указывает, что она является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2013 года она зарегистрировала в данном жилом помещении ФИО3, так как на тот момент ответчик арендовал у нее данную квартиру и планировал в дальнейшем приобрести ее в собственность. В последующем он заявил, что передумал и покупать квартиру не собирается. Неоднократные просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не дали положительных результатов, личных вещей, либо имущества ФИО3 по данному адресу не имеется.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее жилищные права, создает проблемы при оплате услуг ЖКХ и иные бюрократические неудобства.

Просит суд, снять с регистрационного учета и признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1, в судебном заседании исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить и в связи с повторной неявкой ответчика в судебное заседание ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя дважды в его адрес были направлены извещения о месте и времени рассмотрения гражданского дела. Причина неявки ответчика в судебное заседание суду неизвестна, заявлений от ответчика с просьбой об отложении судебного заседания или о рассмотрение дела в его отсутствие в суд не поступало, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель заинтересованного лица – Управления по делам миграции МВД России по ЧР, дважды извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание также не явился.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5 и ФИО6 показали, что ФИО1 они знают на протяжении длительного периода времени, проживают по соседству, ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>. Также им известно, что по данному адресу значится зарегистрированным ответчик - ФИО3, который фактически там не проживает.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что требования ФИО1 законны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР усматривается, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции МВД РФ по ЧР, по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>, значится зарегистрированным - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 по адресу регистрации не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей, которые объективны, последовательны и не вызывающие сомнений.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. ФИО3 по месту регистрации по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>, не проживает.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в исключительном случае иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; членами семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/; если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не проживает по адресу регистрации в течение длительного периода времени, а истец является собственником данного жилого помещения, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи истца, ответчик утратил право проживания в данном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.191-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: ЧР, <адрес>, пр-т. Кадырова, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                        З.Р. Алханова

                    Копия верна: