Решение от 06.02.2020 по делу № 2-667/2020 от 24.12.2019

Дело № 2-667/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          06 февраля 2020 года                                          г. Сергиев Посад, Мо

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Додеус О.С.,

    с участием прокурора Ковалевой О.А., представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району Калмыковой Л.Д.,

    при ведении протокола помощником судьи Чакуриди Г.Ф.,

    рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Ефремовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ефремова И.А., Беляковой В.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Белякова И.К., Беляковой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.В., о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и прекращении правовой регистрации по месту жительства,

    УСТАНОВИЛ:

Администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области обратилась в суд с иском к ответчикам Ефремовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ефремова И.А., Беляковой В.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Белякова И.К., Беляковой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Семеновой М.В., и просила выселить их из жилого помещения, общей площадью 41,30 кв.м, занимаемого по договору социального найма в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, прекратить правовую регистрацию по данному адресу, вселить ответчиков в благоустроенное жилое помещение, общей площадью 49,8 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> по адресу: <адрес> которую занимают по договору социального найма. Постановлением Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. Указанный жилой дом включен в адресную программу Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016 - 2020 годы", утвержденную Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с этим, ответчикам Ефремовой А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ефремова И.А., Беляковой В.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Белякова И.К., Беляковой С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Семеновой М.В., предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью 49,8 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Зюзюкина Е.М. исковые требования и правовое обоснование заявленного иска поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчики Ефремова А.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ефремова И.А., Белякова В.М., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Белякова И.К., Белякова С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Семеновой М.В., в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещались судебными повестками по месту жительства, об уважительности причин неявки суд не уведомили, письменных ходатайств об отложении судебного разбирательства перед судом не заявили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, против чего, представитель истца не возражал.

    Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Сергиево-Посадскому муниципальному району Мо по доверенности Калмыкова Л.Д. в своем заключении в порядке статьи 47 ГПК РФ полагала возможным исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области удовлетворить, так как в данном случае предприняты все необходимые меры для соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних детей.

    Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора Ковалевой О.А., полагавшей, что исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о выселении ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению, предоставляемая ответчикам квартира пригодна для проживания и соответствует предъявляемым к ней нормам и правилам, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по Договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование нанимателя Беляковой С.В. и членов ее семьи: Ефремовой Анастасии Андреевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Ефремова И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Беляковой В.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), Белякова И.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Семеновой М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь), было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире общей площадью 41,3 кв.м, в т.ч. жилой – 29.4 кв.м, по адресу: <адрес>, в которой ответчики зарегистрированы по месту своего жительства (л.д.8-13).

Жилой дом по адресу: <адрес>, где находится <адрес>, является аварийным и подлежит сносу в соответствии с Постановлением Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п.

Указанный жилой дом также включен в адресную программу Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2016 - 2020 годы", утвержденную Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Во исполнение указанного постановления ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение, двухкомнатная квартира, общей площадью 49,8 кв.м, в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что все установленные законом требования при переселении ответчиков в другое жилое помещение, в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу истцом соблюдены, ответчикам для переселения предложено жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, находящееся в черте данного населенного пункта – города Сергиев Посад Московской области.

Данное помещение является отдельным жилым помещением в доме-новостройке, состоящее из двух комнат, общая площадь 49,8 кв.м, что превышает ранее занимаемую в по адресу: <адрес> площадь, равную 41.3 кв.м.

Факт того, что предоставляемое жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, подтверждается Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предоставляемое жилое помещение состоит из двух изолированных комнат, расположенных на первом этаже десятиэтажного крупнопанельного жилого дома; комнаты светлые и сухие; дом благоустроен; заключение - жилое помещение пригодно для проживания (л.д.14).

Каких-либо возражений относительно заявленных требований ответчиками суду не заявлено, доказательств того, что предлагаемое для переселения жилое помещение не пригодно для проживания, не отвечает уровню благоустроенности, достигнутому в данном населенном пункте, или может привести к ухудшению жилищных условий в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области, так как предоставляемое ответчикам по договору социального найма жилое помещение отвечает необходимым критериям: оно является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей, поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст. 85-89 ЖК РФ, ст.ст.12,56,194-199,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ 200 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

        ░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░