Решение по делу № 2-2412/2020 от 01.06.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года                            г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветошникова А. А. к Дмитренко Т. Б., Николаевой Л. В., Черных В. Б., Черных Д. Л., Черных М. Л., Черных Т. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является сособственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и Ветошниковым А.А., Ветошниковой А.Е., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ВетошниковуА.А., 2015 года рождения и Ветошникову Я.А., 2011 года рождения. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, бывшие собственники спорного жилого помещения. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков по данному адресу препятствует истцу в распоряжении недвижимым имуществом. Кроме того, ответчики не передали ключи от входной двери истцу. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании истец Ветошников А.А. поддержал заявленные требования.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по месту регистрации. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований о выселении отказать, удовлетворив требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещение, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом установлено, что Ветошников А.А. является сособственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «Сбербанк России» и Ветошниковым А.А., Ветошниковой А.Е., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ВетошниковуА.А., 2015 года рождения и Ветошникову Я.А., 2011 года рождения.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ветошникова А.Е. суду пояснила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, выехали в неизвестном направлении. Жилой дом был приобретен у ПАО «Сбербанк».

Суд, выслушав свидетеля, не находит оснований сомневаться в достоверности ее показаний, считает, что показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

    Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, оценивая все вышеизложенное в совокупности, суд считает, что ответчики утратили права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения, поскольку из показаний истца и свидетеля следует, что ответчики не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ветошникова А. А. к Дмитренко Т. Б., Николаевой Л. В., Черных В. Б., Черных Д. Л., Черных М. Л., Черных Т. Л. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Дмитренко Т. Б., Николаеву Л. В., Черных В. Б., Черных Д. Л., Черных М. Л., Черных Т. Л. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Дмитренко Т. Б., Николаевой Л. В., Черных В. Б., Черных Д. Л., Черных М. Л., Черных Т. Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, а ответчики вправе подать заявление в Октябрьский районный суд <адрес> об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

           Судья                               Номогоева З.К.