Решение по делу № 2-1393/2023 (2-8465/2022;) от 23.12.2022

Дело № 2-1393/2023

31RS0016-01-2022-012414-33

Решение

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года г.Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Ковригиной М.В.,

при секретаре Аносове А.А.,

с участием истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Владимира Алексеевича к ООО «Благострой-Заказчик» о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Кузнецов В.А. обратился в суд с иском к ООО «Благострой-Заказчик», в котором просит взыскать 1359721 рублей- излишне уплаченные денежные средства за фактически выполненные работы по договору подряда, 20395,81 рублей- проценты на сумму неосновательного обогащения за период с 12.10.2022 по 23.12.2022 в сумме 20395,81 рублей, проценты на сумму неосновательного обогащения за период с 23.12.2022 по день вынесения судом решения, исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, указанные денежные средства вернуть на специальный счет регионального оператора-Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области (плательщика), взыскать стоимость экспертизы в сумме 70000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14999 рублей.

В обоснование указано, собственники МКД <адрес> приняли решение сформировать фонд капитального ремонта для соответствующих целей, сформирован специальный счет, владельцем которого является региональный оператор-ФОНД ЖКХ Белгородской области. Протоколом общего собрания №2 от 15.06.2021 собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении капитального ремонта инженерных магистралей отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Благострой-Заказчик», председателем Совета МКД <адрес> ФИО4, уполномоченной общим собранием МКД и Фондом содействия реформированию ЖКХ Белгородской области заключен договор №1 на выполнение работ по капитальному ремонту МКД <адрес>, по условиям которого ООО «Благострой-Заказчик» обязалось выполнить указанные работы в соответствии со сметной документацией, уполномоченная собственниками МишеневаЛ.А. обязалась принять работы, а Фонд обязался оплатить выполненные работы. Срок начала выполнения работ- дата подписания договора- 09.07.2021, срок окончания выполнения работ- 01.12.2021. Цена работ определена в размере 4581044 рублей. Работы выполнены в период с 09.07.2021 по 11.10.2021. Прибывший для приемки работ заказчик ФИО4 отказалась подписать указанные акты и справку, усомнившись в указанных объемах работ и их стоимости. Согласно заключению специалиста № 128/1 от 29.080.2022: объем фактически выполненных работ по капитальному ремонту не соответствует акту о приемке выполненных работ от 11.10.2021 ООО «Благострой-Заказчик». Общая стоимость работ и стоимость материалов составила 2477937 рублей. ООО «Благострой-Заказчик» необоснованно завысило стоимость работ на сумму 1359721 рублей.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, указывая, что ответчиком выполнен объем работ на сумму, оплаченную по договору.

Исследовав материалы гражданского дела, доказательства, представленные сторонами, суд приходит к следующему.

Статьей 1ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на свободе договора.

В силу положений ст. 420 ГК Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Статьей 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии со ст.431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Статьей 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.Договорзаключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

В соответствии со ст. 310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст.709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

Цена работы может быть определена путем составления сметы.

В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.

Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

На основании п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По смыслу п. 1 ст. 711, п. 1 ст. 746 ГК РФ по договору строительного подряда оплате подлежит фактически выполненный (переданный заказчику) результат работ. Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Доказательством сдачи подрядчиком результатов работы и приемки его заказчиком может являться акт, удостоверяющий приемку выполненных работ (ст. 720, 753 ГК РФ).

Собственники многоквартирного дома (далее - МКД) <адрес> принято решение сформировать фонд капитального ремонта для соответствующих целей, сформирован специальный счет, владельцем которого, является региональный оператор - ФОНД ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ собственников помещений многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о проведении капитального ремонта инженерных магистралей отопления, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и канализации.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Благострой-Заказчик»- подрядчик и председатель совета дома собственник <адрес> ФИО4, уполномоченная общим собранием собственников помещений в доме (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) –заказчик и Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области –плательщик заключили в простой письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами договор, по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту инженерных сетей (магистрали отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> соответствии со сметной документацией. Все необходимые документы для оплаты аванса и дальнейших услуг подрядчик заказчик передает плательщику, а плательщик обеспечивает передачу необходимых документов в банк для оплаты подрядчику. Срок выполнения работ по 01.12.2021. Общая сумма договора сторонами согласована в размере 4581044 рублей.

11.10.2021 подрядчик составил в письменной форме акт приемки законченного капитальным ремонтом объекта «капитальный ремонт инженерных сетей (магистрали отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации) по адресу: <адрес>. Акт содержит сведения о том. что подрядчик в лице ООО «Благострой-Заказчик» выполнил все принятые на себя обязательства по капитальному ремонту инженерных сетей (замена магистралей отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации» подвального помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с технической и сметной документацией. Вышеперечисленные работы выполнены полностью и в срок. Заказчик претензий к объему, качеству и срокам оказанных услуг не имеет.

Акт подписан в одностороннем порядке представителем ООО «Благострой-Заказчик» генеральным директором ФИО5. Заказчик в лице председателя совета <адрес> ФИО4 отказалась от подписания указанного акта, что подтверждено исковым заявлением, усомнившись в объеме и стоимости выполненных работ.

С целью установления объема работ, выполненных подрядчиком по договору и его соответствия акту приемки законченного капитальным ремонтом объекта от 11.10.2021 и договору №1 от 09.07.2021, судом назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ФГБУ Белгородская Лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации.

Эксперт предупрежден об уголовной ответственности, что подтверждено его подпиской, содержащейся в заключении эксперта.

Заключением эксперта № 46/1-2 от 10.07.2023 ФГБУ Белгородская ЛСЭ Минюста России подтверждено, что общая длина фактически проложенных труб составляет 883,8м, что соответствует общей длине труб отопления, указанной в акте о приемке выполненных работ от 11.10.2021, в котором указана общая длина труб 883 м. При этом в акту в части работ по разборке труб указана длина разобранных труб на 73,4 м. меньше- 809,6м. Фактически шаровых кранов диаметром 20 мм заменено 157шт, в акте о приемке выполненных работ указано 152 шт; диаметром 15 (1/5) фактически заменено 161 шт., в акте указано 164 шт. Не установлено 10 манометров в элеваторных узлах. Стоимость невыполненного объема работ и стоимость работ по устранению дефектов в соответствии с расценками, установленными договором сторон и актом о приемке выполненных работ по капитальному ремонту объекта от 11.10.2021 и договору №1 от 09.07.2021 составляет 22177 рублей. Стоимость работ и материалов выполненных работ, не предусмотренных договором составила 62546 рублей, что превышает стоимость работ и материалов, которые не выполнены подрядчиком по договору.

Работы и материалы, выполненные подрядчиком по договору, переданы, приняты и эксплуатируются заказчиком.

Выводы эксперта мотивированы, обоснованы, при выполнении экспертизы экспертом с использованием инструментов и приборов произведены замеры.

Ставя под сомнение выводы эксперта истец не представил допустимых доказательств, подтверждающих, что выводы эксперта противоречат проведенным им исследованиям, осмотрам, замерам.

Ссылка истца на заключение специалиста Центр оценки и экспертиз ООО «Перспектива 24-Шебекино» в подтверждение необоснованности выводов эксперта несостоятельна, поскольку в заключении специалиста № 128/1 от 29.08.2022 изложено мнение специалиста, которое может носить исключительно консультационный характер, и не подлежит принятию во внимание как доказательство, поскольку мнение специалиста выражено с применением имеющихся у него специальных познаний, что в силу положений ст. 79 ГПК РФ требует назначение экспертизы судом.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда Белгородской области от 10.06.2022 по делу № А08-997/2022 подтверждено, что фактически заказчик и Совет МКД приняли участие в приёмке работ, производили необходимые замеры, вследствие чего итоговый акт выполненных работ был скорректирован с учётом замечаний ФИО4. Между тем, акт о выполненных работах заказчиком не подписан, мотивированного отказа от приёмки работ не заявлено. Вместе с тем, замечаний в отношении выполненных истцом работ (качества и объема), не выявлено. Суд пришел к выводу о том, что предложенный к приемке результат работ по договору со стороны истца выполнен без отступлений от договора, которые ухудшили результат работы, с иными недостатками, которые делают непригодным результат работ для предусмотренного в договоре использования. При этом, судом учтено, что лицо, уполномоченное действовать от имени собственников многоквартирного дома (третье лицо Мишенёва Л.А.), участвуя в деле в качестве третьего лица, о несоответствии работ, отраженных в акте, фактически выполненным объемам работ и их стоимости, а также о недостатках работ, препятствующих использованию результата работ, не заявило.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного Суда Белгородской области от 10.06.2022 по делу № А08-997/2022 взыскано с Фонда ЖКХ Белгородской области в пользу ООО «Благострой-Заказчик» задолженность по договору на оказание услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома №1 от 09.07.2021 в размере 2463344,80 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кузнецова Владимира Алексеевича к ООО «Благострой-Заказчик» о взыскании 1359721 рублей- излишне уплаченные денежные средства за фактически выполненные работы по договору подряда (неосновательное обогащение), 20395,81 рублей- проценты на сумму неосновательного обогащения за период с 12.10.2022 по 23.12.2022 в сумме 20395,81 рублей, проценты на сумму неосновательного обогащения за период с 23.12.2022 по день вынесения судом решения, исчисленные исходя из размера ключевой ставки, установленной Банком России, денежные средства вернуть на специальный счет регионального оператора- Фонда содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, взыскании 70000 рублей- стоимость экспертизы, 14999 рублей- расходы по оплате государственной пошлины, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Решение суда составлено 29 августа 2023 года.