Решение по делу № 2-742/2023 от 31.07.2023

№ 2-742(1)/2023

64RS0028-01-2023-001197-35

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 сентября 2023 г.                                  г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Остапенко Н.В.,

при секретаре Колясниковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мерв» к Горланову Анверу Имрановичу, Гришиной Антонине Васильевне, Ермакову Сергею Васильевичу об изъятии земельного участка для государственных нужд и определении его выкупной цены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Мерв» (далее – ООО «Мерв») обратилось в суд с иском к Горланову А.И., Гришиной А.В., Ермакову С.В. об изъятии земельного участка для государственных нужд и определении его выкупной цены, мотивировав требования тем, что Горланов А.И., Гришина А.В., Ермаков С.В. являются собственниками долей земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>, ранее учтенный номер <Данные изъяты>, площадью 132000+/-80, расположенного по адресу: <Данные изъяты>, кадастровой стоимостью 298 320 руб., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования для сельскохозяйственного производства. Горланов А.И. является собственником 1/3 в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, Гришина А.В. – 2/6 долей, Ермаков С.В. – 1/3 доли. С целью ведения работ, связанных с пользованием недрами Пыхтильного участка, истец имеет лицензию <Данные изъяты>, выданную Министерством природных ресурсов и экологии Саратовской области от <Данные изъяты> с видами работ: геологическое изучение, разведка, добыча строительного камня (карбонатных пород). Истец направил в Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области ходатайство об изъятии земельных участков для государственных нужд, по результатам рассмотрения которого приказом Министерства природных ресурсов и экологии Саратовский области № <Данные изъяты> от <Данные изъяты> «Об изъятии земельного участка для государственных нужд» приказано изъять у ответчиков их земельные доли в земельном участке <Данные изъяты>. ООО «Мерв» предложено выступить заказчиком по оценке изымаемого земельного участка, оценке прекращенных прав и размера убытков, причиняемых таким изъятием; провести переговоры с ответчиками: подготовить проекты соглашения об изъятии земельного участка, которыми определить сроки, размер возмещения и направить их в адреса ответчиков, для подписания. Сведения об издании указанного приказа внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Во исполнении приказа № <Данные изъяты> истец предпринял действия, связанные с проведением переговоров, направив <Данные изъяты> в адрес ответчиков заказные письма. В соответствии с отчетом № <Данные изъяты> «Об оценке выкупной стоимости объекта», рыночная стоимость земельного участка <Данные изъяты> составила 430 725,00 руб. Истец подготовил проект соглашений об изъятии земельных участков и определении цены возмещения Горланову А.И. в размере 143 574,00 руб., Гришиной А.В. в размере 143 576,00 руб., Ермакову С.В. в размере 143 575,00 руб. Данные документы были направлены собственникам почтовыми отправлениями и были получены ими: Горлановым А.И. – <Данные изъяты>, Гришиной А.В. и Ермаковым С.В. – <Данные изъяты>. Однако соглашения ответчиками не подписаны. Переговоры к результату не привели. На основании изложенного, истец просит прекратить права собственников путем изъятия указанного земельного участка для государственных нужд в пользу истца, установив возмещение (выкупную цену) ответчикам в указанном выше размере, а также взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 7 507,00 руб.

Истец ООО «Мерв», представитель истца Искалиева С.Ж., ответчики Горланов А.И., Гришина А.В., Ермаков С.В., представитель ответчиков Баринов Н.А., третьи лица Министерство природных ресурсов и экологии Саратовской области, администрация Пугачевского муниципального района Саратовской области о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Искалиева С.Ж. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Генеральным директором ООО «Мерв» Богдановым О.А. и ответчиками Горлановым А.И., а также Гришиной А.В. и Ермаковым С.В. в лице их представителя Баринова Н.А. представлено в суд заявление об утверждении мирового соглашения относительно изъятия у ответчиков указанного в иске земельного участка для государственных нужд в пользу истца, в котором также содержится просьба о разрешении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствие и о возвращении истцу части государственной пошлины (70 %) по делу в размере 5 254,90 руб.

В суд истцом представлено письмо Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области от <Данные изъяты> № <Данные изъяты>, в котором указано, что данное Министерство считает, что препятствий к заключению мирового соглашения между ООО «Мерв» и Горлановым А.И., Гришиной А.В., Ермаковым С.В. на предложенных условиях не имеется.

От третьего лица администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области имеются сообщения о том, что администрация не имеет возражений против заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.

    В силу ч. 5, 6, 13 ст.153.10 ГПК РФ по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Поскольку представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить его.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны, о чем указано в их заявлении.

Согласно платежному поручению № <Данные изъяты> от <Данные изъяты>, истец оплатил государственную пошлину в размере 7 507 руб. за подачу вышеуказанного искового заявления.

В силу абз. 2 подп. 3 п. 2 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В соответствии со ст. 93 ГПК РФ и на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции.

Таким образом, уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату в размере 70 % - в сумме 5 254,90 руб.

    Руководствуясь ст. 39, 153.8, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Мерв» (ИНН <Данные изъяты>) к Горланову Анверу Имрановичу, Гришиной Антонине Васильевне, Ермакову Сергею Васильевичу об изъятии земельного участка для государственных нужд и определении его выкупной цены мировое соглашение, по условиям которого:

    1. Горланов Анвер Имранович, <Данные изъяты> года рождения, место рождения: <Данные изъяты>, гражданство: <Данные изъяты>, пол: мужской, паспорт <Данные изъяты>, выданный Отделом внутренних дел № <Данные изъяты> <Данные изъяты> г., код подразделения <Данные изъяты>. Место жительства: <Данные изъяты>, ИНН <Данные изъяты>, передает в собственность, а ООО «Мерв» в лице генерального директора Богданова Олега Анатольевича, действующего на основании Устава, принимает долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок:

Кадастровый номер:     <Данные изъяты>

Ранее присвоенный государственный учетный номер:    <Данные изъяты>

Местоположение:    <Данные изъяты>

Площадь:    132000 +/- 80

Кадастровая стоимость, руб.:    298320

Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости:    отсутствуют

Категория земель:    Земли сельскохозяйственного назначения

Виды разрешенного использования:    Для сельскохозяйственного производства

(далее – Земельный участок), принадлежащую ему с <Данные изъяты> г. согласно номеру государственной регистрации <Данные изъяты>. ООО «Мерв» предоставляет Горланову Анверу Имрановичу за передаваемое право собственности на Земельный участок возмещение (выкупную цену) в размере 251 255 (двести пятьдесят одна тысяча двести пятьдесят пять) руб. путем перечисления на банковский счет по следующим реквизитам: Банк получателя АО «Альфа-Банк» <Данные изъяты> ИНН <Данные изъяты> КПП <Данные изъяты> БИК <Данные изъяты> к/с <Данные изъяты>, наименование получателя Горланов Анвер Имранович ИНН <Данные изъяты>, Текущий счет ф/л (НРБ) <Данные изъяты>, в течение 3-х банковских дней с даты вступления в силу судебного акта, утверждающего настоящее соглашение.

2. Гришина Антонина Васильевна, <Данные изъяты> года рождения, место рождения: пoc. <Данные изъяты>, гражданство: <Данные изъяты>, пол: женский, паспорт гражданина <Данные изъяты>, выданный отделением УФМС России по <Данные изъяты> <Данные изъяты> г., код подразделения <Данные изъяты>, место жительства: <Данные изъяты>, ИНН <Данные изъяты>, передает в собственность, а ООО «Мерв» в лице генерального директора Богданова Олега Анатольевича, действующего на основании Устава, принимает долю в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на Земельный участок, принадлежащую ей с <Данные изъяты> г. согласно номеру государственной регистрации <Данные изъяты> и долю в размере 1/6 в праве общей долевой собственности на Земельный участок, принадлежащую ей с <Данные изъяты> г. согласно номеру государственной регистрации <Данные изъяты>. ООО «Мерв» предоставляет Гришиной Анитонине Васильевне за все указанные передаваемые права собственности на Земельный участок возмещение (выкупную цену) в размере 251 255 (двести пятьдесят одна тысяча двести пятьдесят пять) руб. путем перечисления на банковский счет по реквизитам: № счета <Данные изъяты>, АКБ «Абсолют банк» (ПАО), БИК <Данные изъяты>, к/<Данные изъяты>, ИНН <Данные изъяты>, в течение 3-х банковских дней с даты вступления в силу судебного акта, утверждающего настоящее соглашение.

3. Ермаков Сергей Васильевич, <Данные изъяты> года рождения, место рождения: <Данные изъяты>, гражданство: <Данные изъяты>, пол: мужской, паспорт <Данные изъяты>, выдан ГУ МВД по <Данные изъяты>, код подразделения <Данные изъяты>, место жительства: <Данные изъяты>, ИНН: <Данные изъяты>, передает в собственность, а ООО «Мерв» в лице генерального директора Богданова Олега Анатольевича, действующего на основании Устава, принимает долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на Земельный участок, принадлежащую ему с <Данные изъяты> г. согласно номеру государственной регистрации <Данные изъяты>. ООО «Мерв» предоставляет Ермакову Сергею Васильевичу возмещение (выкупную цену) в размере 251 255 (двести пятьдесят одна тысяча двести пятьдесят пять) рублей путем перечисления на банковский счет по следующим реквизитам: счет 4081 7810 4230 0077 5263 в АКБ «АБСОЛЮТ БАНК» (ПАО), к/с <Данные изъяты> в ГУ БАНКА РОССИИ ПО ЦФО, БИК <Данные изъяты>, ИНН <Данные изъяты>, в течение 3-х банковских дней с даты вступления в силу судебного акта, утверждающего настоящее соглашение.

3.1. Настоящее соглашение заключено в связи с изданием Приказа Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области №<Данные изъяты> «Об изъятии земельного участка для государственных нужд» от <Данные изъяты>.

Цель изъятия Земельного участка: ведение работ, связанных с пользованием участками недр местного значения: по лицензии СРТ 90415 ТЭ общества с ограниченной ответственностью «Мерв», выданной Министерством природных ресурсов и экологии Саратовской области <Данные изъяты> г., с целевым назначением и видами работ: геологическое изучение, разведка, добыча строительного камня (карбонатных пород) Пыхтильного участка.

4. Здания, сооружения, в том числе инженерные сооружения, а также объекты незавершенного строительства, а также некапитальные строения на Земельном участке отсутствуют.

5. Горланов Анвер Имранович, Гришина Антонина Васильевна, Ермаков Сергей Васильевич заверяют, что Земельный участок не обременен правами третьих лиц, сервитуты (публичные сервитуты) в отношении Земельного участка не установлены.

6. Горланов Анвер Имранович, Гришина Антонина Васильевна, Ермаков Сергей Васильевич подтверждают, что выплатой возмещения (выкупной) цены за Земельный участок погашаются все обязательства ООО «Мерв» по возмещению выкупной цены, любых убытков, включая, но не ограничиваясь этим, упущенную выгоду, реальный ущерб, а также убытки, связанные с обязательствами перед третьими лицами, включая физических и юридических лиц, а также публично-правовых образований.

7. Утверждение настоящего соглашения судом является основанием перехода права собственности от Горланова Анвера Имрановича, Гришиной Антонины Васильевны, Ермакова Сергея Васильевича на Земельный участок к ООО «Мерв», переход прав собственности по настоящему соглашению подлежит государственной регистрации.

7.1. Документы на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество представляет ООО «Мерв». Расходы по осуществлению действий, связанных с государственной регистрацией несет ООО «Мерв».

7.2. Горланов Анвер Имранович, Гришина Антонина Васильевна, Ермаков Сергей Васильевич и ООО «Мерв» обязуются подписать акт приема-передачи Земельного участка в течение 3-х рабочих дней с даты перечисления возмещения (выкупной цены) Горланову Анверу Имрановичу, Гришиной Антонине Васильевне, Ермакову Сергею Васильевичу.

8. ООО «Мерв» отказывается от права взыскания судебных расходов по гражданскому делу № <Данные изъяты> с Горланова Анвера Имрановича, Гришиной Антонины Васильевны, Ермакова Сергея Васильевича».

9. Горланов Анвер Имранович, Гришина Антонина Васильевна, Ермаков Сергей Васильевич отказываются от права взыскания судебных расходов по гражданскому делу № <Данные изъяты> с ООО «Мерв».

В связи с заключением сторонами мирового соглашения и утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Мерв» к Горланову Анверу Имрановичу, Гришиной Антонине Васильевне, Ермакову Сергею Васильевичу об изъятии земельного участка для государственных нужд и определении его выкупной цены прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Обязать Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № <Данные изъяты> по Саратовской области произвести ООО «Мерв» возврат 70 процентов уплаченной государственной пошлины в размере 5 254,90 руб. по платежному поручению № <Данные изъяты> от <Данные изъяты>.

     Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

     Судья