Решение от 11.10.2023 по делу № 2-3032/2023 от 11.08.2023

Принято в окончательной форме 13.10.2023

Дело № 2-3032/2023

(УИД) 76RS0024-01-2023-002964-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2023 года                                                                                         г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., с участием

истца Трехперстовой А.А., представителя истца Смирновой О.А. по доверенности,

от ответчика, третьих лиц – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трехперстовой Алены Алексеевны к ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Трехперстова А.А. обратилась в суд с иском к ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за жилое помещение по адресу: <адрес> пропорционально числу зарегистрированных в жилом помещении лиц, возложении на ответчика обязанности заключить с истцом отдельное соглашение об оплате с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является мать истца Трехперстова Л.М. Всего в квартире зарегистрированы три лица (Трехперстова Л.М., Трехперстова Н.А., Трехперстова А.А.). На протяжении длительного времени расходы по оплате за квартиру несет лишь истец. В настоящее время истец ведет отдельное хозяйство, имеет свою семью, проживает по другому адресу. Письменные обращения истца в ООО «Хартия» об определении порядка оплаты за квартиру не дали результата.

В судебном заседании истец Трехперстова А.А., ее представитель по доверенности Смирнова О.А. иск поддержали.

Ответчик ООО «Хартия» в суд представителя не направил, извещен надлежаще, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Трехперстова Л.М., Трехперстова Н.А., Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с п. 3 ст. 678 ГК РФ, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4 ст.69 ЖК РФ).

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено право бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, занимаемом на условиях социального найма, зарегистрированы по месту жительства: Трехперстова Л.М. (наниматель), Трехперстова А.А. (дочь), Трехперстова Н.А. (дочь).

Из объяснений истца судом установлено, что она в настоящее время проживает по иному адресу, членом семьи нанимателя в смысле, придаваемом этому понятию положениями ст.69 ЖК РФ, не является, намерена нести самостоятельную ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг.

Размер долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> суд определяет по 1/3 доле Трехперстовой Л.М., Трехперстовой А.А., Трехперстовой Н.А.

В связи с отсутствием соглашения между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исковые требования о возложении обязанности на ответчика по произведению раздельного начисления платы за вывоз ТКО за жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из причитающихся долей, с выдачей отдельных платежных документов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» (░░░ 7703770101) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░░