Решение по делу № 2-5277/2023 от 09.03.2023

Дело № 2-5277/2023

УИД 03RS0003-01-2023-002455-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2023 года                                                              город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Акбашевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «БашЖилУправление» (ИНН 0274922198) к Муфтахову Олегу Альбертовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, Громовой Наталье Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «БашЖилУправление» обратилось в суд с исковым заявлением к Муфтахову О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что Муфтахов О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>.

ООО УК «БашЖилУправление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплачивает их нерегулярно, не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 107550,22 руб.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с Муфтахова О.А. в пользу ООО УК «БашЖилУправление» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 107550,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351 руб., почтовые расходы в размере 231,04 руб.

04.05.2023 г. в качестве соответчика привлечена Громова Н.А., зарегистрированная в данном жилом помещении по месту жительства.

Истец, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, явку представителя не обеспечил.

Ответчик Муфтахов О.А., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Громова Н.А., надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась.

При таком положении в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 39 ЖК РФ определено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

При этом доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. взнос на капитальный ремонт;

3. плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ граждане, занимающие жилое помещение, обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из материалов дела следует, что Муфтахов О.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО УК «БашЖилУправление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Согласно справке о регистрации по адресу: г. Уфа, <адрес>, зарегистрированы Муфтахов О.А., Громова Н.А.

В адрес ответчика ежемесячно направлялись платежные документы для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг.

У ответчика образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107550,22 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 8 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, по данному судебному приказу ДД.ММ.ГГГГ Кировским РОСП г. Уфы УФССП России по Респ. Башкортостан возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В отношении ответчика Муфтахова О.А. Кировским РОСП г. Уфы УФССП России по Респ. Башкортостан возбуждено сводное исполнительное производство, в ходе которого были взысканы денежные средства в размере 487 276,80 руб., таким образом судебный приказ мирового судьи судебного участка № 8 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № исполнен в полном объеме.

Определением мирового судьи судебного участка № 8 по Кировскому району г. Уфы Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен в связи с получением заявления ответчика о его отмене.

На основании ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положению приведенной правовой нормы ответчиком не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Возражений относительно указанной суммы задолженности не заявлено.

Доказательств обращения об освобождении от уплаты или о перерасчете платы предоставляемых коммунальных услуг по причине отсутствия в жилом помещении, ответчиками в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчика Муфтахова О.А. в пользу ООО УК «БашЖилУправление» подлежит взысканию задолженность по содержанию жилого помещения в размере 24 416,90руб., с ответчиков Муфтахова О.А., Громовой Н.А. подлежит солидарному взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере 83135,32 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд определяет ко взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 231,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО УК «БашЖилУправление» (ИНН 0274922198) к Муфтахову Олегу Альбертовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, Громовой Наталье Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Муфтахова Олега Альбертовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, в пользу ООО УК «БашЖилУправление» (ИНН 0274922198) задолженность по оплате за содержание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 416,90 руб.

Взыскать солидарно с Муфтахова Олега Альбертовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8008 №, Громовой Натальи Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО УК «БашЖилУправление» (ИНН 0274922198) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 135,32 руб., почтовые расходы в размере 231,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3351 руб.

Решение суда исполнению не подлежит в связи с фактическим исполнением.

    Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий