Решение по делу № 2-966/2016 от 05.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2016 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., единолично,

при секретаре судебного заседания Шабалиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-966/2016 года по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Буркову М.А., Бурковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к Буркову М.А. и Бурковой Ю.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 257 961 рубль 69 копеек, в том числе пени в сумме 52 918 рублей 85 копеек, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5779 рублей 62 копейки, мотивируя свое требование тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, систематически пользовались коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили, умышленно уклоняются от их оплаты, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за указанный период.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении иска, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Буркова Ю.А. суду пояснила, что действительно имеется задолженность в указанном в иске размере. Вместе с тем, задолженность образовалась в связи с затруднительным материальным положением, поскольку ее супруг в ДД.ММ.ГГГГ стал инвалидом, последнему установлен кардиостимулятор. На иждивении ответчиков находятся два несовершеннолетних ребенка. Кроме того, полагает, что размер неустойки завышен и не соразмерен последствиям неисполненного обязательства.

Ответчик Бурков М.А. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия с вынесением заочного решения.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

Статья 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как установлено в судебном заседании, ответчики являются собственниками спорного жилого помещения и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>., фактически проживают по указанному адресу и пользуются коммунальными услугами.

Указанные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, финансово-лицевым счетом, справкой о составе семьи, и не оспариваются сторонами.

На основании договора управления многоквартирным домом истцом оказаны услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обеспечению бесперебойной работы коммуникаций и проч.

Согласно выпискам из лицевого счета, представленным истцом, задолженность ответчиков за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила по основному долгу 205 042 рубля 84 копейки.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате долга, истцом начислена пеня в сумме 52918 рублей 85 копеек.

Расчет задолженности и неустойки проверен судом, является верным, подтвержден обеими сторонами.

Вместе с тем, учитывая, что в связи с не полным исполнением денежного обязательства каких-либо тяжких последствий не наступило, а также принимая во внимание, что причиной неисполнения обязательств стало тяжкое заболевание ответчика, затруднительное материальное положение, суд считает возможным применить ст. 333 ГК РФ.

Статья 333 ГК РФ определяет, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 15 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины соразмерно удовлетворенной части иска.

Руководствуясь ст. 193-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Буркову М.А., Бурковой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с Буркова М.А., Бурковой Ю.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 205 042 рубля 84 копейки, неустойку в сумме 15000 рублей, всего 220042,84 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с Буркова М.А. Бурковой Ю.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины по 2700,21 руб. с каждого, в общей сумме 5400,42 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Е.В. Коростелева