Решение по делу № 33-345/2024 (33-20353/2023;) от 17.11.2023

Дело № 33-345/2024

2-506/2023

УИД 66RS0031-01-2023-000595-80

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 23.01.2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 16.01.2024

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Ильиной О.В.

судей Абрашкиной Е.Н.

Максимовой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Гориной В.Л., рассмотрела в помещении суда в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанциигражданское дело по иску Шумковой Зои Михайловны к Халатдинову Денису Рафаиловичу, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом», обществу с ограниченной ответственностью «Качканарская Теплоснабжающая Компания», муниципальному унитарному предприятию Качканарского городского округа «Городские энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области, акционерному обществу «ГАЗЭКС» о разделении счетов по оплате жилищных и коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области на решение Качканарского городского суда Свердловской области от 25.08.2023.

Заслушав доклад судьи Абрашкиной Е.Н., пояснения представителя ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области - Махмутова Д.И., судебная коллегия

установила:

Шумкова З.М. обратилась в суд с иском Халатдинову Д.Р., ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», МУП «Горэнерго», ООО «Компания Рифей», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области, АО «ГАЗЭКС» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик Халатдинов Д.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/16 доли помещения, а ответчику 15/16. Ответчик приходится зятем умершей дочери истца. До августа 2022 года ответчик сдавал квартиру в наем, в настоящее время в квартире никто не проживает. Ответчик и его дети зарегистрированы в указанном жилом помещении. В данном помещении имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе: 34895 руб. 92 коп. и пени 2441 руб. 88 коп. перед ООО УЖК «Наш дом; 116743 руб. и пени 21647 руб. 67 коп. перед ООО «КТК»; 37943 руб. 65 коп. и пени 4690 руб. 99 коп. перед Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области. Истец, указывая на то, что членом семьи с ответчиком она не является, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг с ним не достигнуто, просил определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах на оплату жилого помещения по адресу<адрес>, возложив на Халатдинова Д.Р. обязанности по внесению платы в размере на 15/16 части, а на истца 1/16 части, обязав ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», МУП «Горэнерго», ООО «Компания «Рифей», Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, АО «ГАЗЭКС» оформить отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг с учетом вышеуказанного порядка, а также взыскать с Халатдинова Д.Р. все понесенные по делу судебные расходы.

Кроме того истец просил взыскать с ответчика Халатдинова Д.Р. в свою пользу судебные расходы в том числе по отправке почтовой корреспонденции.

В судебное заседание истец Шумкова З.М. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требование поддержала полностью.

Ответчик Халатдинов Д.Р., представители ответчиков ООО УЖК «Наш дом», ООО «КТК», МУП «Горэнерго», ООО «Компания «Рифей», Региональный фонд содействиях капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области, АО «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

ООО УЖК «Наш дом» представлен письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета, показания которых своевременно передаются. Собственники жилого помещения по вопросу о разделении обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в адрес управляющей компании не обращались.

Региональным фондом содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области (далее Региональный Фонд) направлены письменные возражения на исковое заявление, из которых следует, что от собственников жилого помещения по адресу: <адрес> соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не поступало, а платежные документы для совершения платежей по оплате капитального ремонта возложены на ООО «ДЕЗ» с 01.11.2020 в соответствии с договором от 01.11.2014. Кроме того, действующим законодательством не предусмотрена обязанность по заключению соглашений на оплату взносов по капитальному ремонту на Регионального оператора.

Решением Качканарского городского суда <адрес> от <дата> исковые требования удовлетворены, судом постановлено:

Определить порядок и размер участия Шумковой З.М. (<№>) и Халатдинова Д.Р. (<№> в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>

- 1/16 доли от начисленных сумм по плате за отопление, за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт и услуги по общедомовым нуждам, по коммунальным услугам: холодная вода, канализация, теплоноситель, тепловая энергия и электроэнергия, обращение с твердыми бытовыми отходами за Шумковой З.М.;

- 15/16 доли от начисленных сумм по плате за отопление, за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт и услуги по общедомовым нуждам, по коммунальным услугам: холодная вода, канализация, теплоноситель, тепловая энергия и электроэнергия, обращение с твердыми бытовыми отходами за Халатдиновым Д.Р.

Обязать общество с ООО УЖК «Наш дом» (ИНН 6615009721) начислять Шумковой З.М. и Халатдинову Д.Р. и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Качканарская теплоснабжающая компания» (ИНН 6615015348) начислять Шумковой З.М. и Халатдинову Д.Р. и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать МУП «Горэнерго» (ИНН 6615015316) начислять Шумковой З.М. и Халатдинову Д.Р. и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Обязать ООО «Компания «РИФЕЙ» (ИНН 7204189710) начислять Шумковой З. М. и Халатдинову Д. Р. и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Региональный фонд содействия капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области (ИНН 6671994672) начислять Шумковой З.М. и Халатдинову Д.Р. и выдавать данным лицам отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг в соответствии с определенным настоящим решением суда порядком и размером участия в расходах на оплату капитального ремонта, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков: Халатдинова Д.Р., ООО УЖК «Наш дом» (ИНН 6615009721), ООО «Качканарская теплоснабжающая компания» (ИНН 6615015348), МУП «Горэнерго» (ИНН 6615015316), ООО «Компания «РИФЕЙ» (ИНН 7204189710), Регионального фонда содействия капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области (ИНН 6671994672), АО «ГАЗЭКС» (ИНН 6612001379) в пользу Шумковой З.М. в счет расходов по государственной пошлине 600 рублей в равных долях, по 85 рублей 70 копеек с каждого.

Взыскать в пользу Шумковой З.М. в счет почтовых расходов: с Халатдинова Д.Р. - 84 рубля 50 копеек; с ООО УЖК «Наш дом» - 84 рубля 50 копеек; с ООО «Качканарская теплоснабжающая компания» - 84 рубля 50 копеек; с МУП «Горэнерго» - 74 рубля 50 копеек; с ООО «Компания «РИФЕЙ» - 84 рубля 50 копеек; с Регионального Фонда содействия капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области - 84 рубля 50 копеек; с АО «ГАЗЭКС» - 84 рубля 50 копеек.

Оспаривая законность и обоснованность решения суда от 25.08.2023, ответчик Региональный фонд содействия капитального ремонта многоквартирных домов Свердловской области подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить в части определения порядка и размера участия в оплате взносов на капитальный ремонт и в части взыскания судебных расходов.

В доводах апелляционной жалобы Фонд указал, что суд, определяя размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт, не учел доли собственников - несовершеннолетних детей (ч. 1 ст. 169, ч.1 и ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации). Кроме того, полагает, что не является лицом, нарушившим права истца, в связи с чем на него не может быть возложена обязанность по возмещению судебных расходов, понесенных истцом. Считает, что надлежащим образом исполнил требования, связанные с разделением лицевого счета и выдачи раздельных платежных документов в отношении спорного помещения.

Ответчиком МУП «Горэнерго» представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором доводы апелляционной жалобы поддерживает, считает необходимым направить дело на новое рассмотрение.

В отзыве на апелляционную жалобу от ответчика АО «ГАЗЭКС», рассмотрение требований апелляционной жалобы оставляет на усмотрение суда, так же поясняет, что Шумкова З.М. с заявлением о разделении платежного документа либо добровольным соглашением, заключенным между всеми собственниками жилого помещения - не обращалась. В части взыскания судебных расходов, на основании вышеизложенного, не согласен.

Определением от 20.12.2023 судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда перешла к рассмотрению указанного гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, в качестве соответчиков к участию в деле привлечены Халатдинова Виктория Денисовна и Халатдинова Вероника Денисовна – долевые собственники спорного жилого помещения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явился представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области - Махмутова Д.И, доводы отзыва на исковое заявление поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом и своевременно, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Заслушав пояснения представителя ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области - Махмутова Д.И., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 1/16 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 20-21).

Ответчик Халатдинов Д.Р. является собственником 5/16 доли указанного жилого помещения, ( / / )6 и ( / / )3 являются собственниками по 5/16 доли спорного жилого помещения (л.д. 20-22).

Ответчик Халатдинов Д.Р. является отцом ( / / )6 и ( / / )7, что подтверждается выписками из акта о рождении (л.д. 48), их мать Николаеску М.Г. умерла <дата> (л.д. 49).

Согласно справке в спорном жилом помещении зарегистрированы только ответчики (л.д. 10).

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО УЖК «Наш дом» что последним не оспаривается, таким образом на него возложена обязанность выдавать платежные документы собственникам и нанимателям жилых помещений в указанном многоквартирном доме, на основании которых будет производиться плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

При этом, за отдельные коммунальное услуги и капитальный ремонт начисления производят ООО «КТК», МУП «Горэнерго», ООО «Компания «Рифей», Региональный Фонд содействия капитального ремонта МКД.

Соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг между собственниками и указанными организациями достигнуто не было.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27,28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. п. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации услуга «домофон» не отнесена к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. Поскольку законность предоставления такой услуги сторонами не оспаривается в рамках настоящего дела, соответственно плата за данную услугу входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом долей в праве собственности на квартиру истца, ответчика, несовершеннолетних детей, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долям, при этом истец, как не проживающий собственник несет обязанность по оплате только содержания жилья.

Учитывая несовершеннолетний возраст детей, обязанность по оплате приходящихся на них расходов на содержание жилья и коммунальные услуги необходимо возложить на ответчика ( / / )5

Кроме того с ответчика ( / / )5 в пользу истца в счет понесенных расходов на почтовую корреспонденцию - 597,5 руб., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины – 300 руб., поскольку в силу подп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, размер государственной пошлины для физических лиц составляет 300 руб.

Поскольку решение по настоящему делу отменено по апелляционной жалобе Регионального Фонда, который понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 3000 руб., данные расходы также подлежат возмещению ( / / )5 Региональному Фонду.

Руководствуясь ст.ст. 320, 327, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Качканарского городского суда Свердловской области от 25.08.2023 отменить.

Исковые требования Шумковой Зои Михайловны к Халатдинову Денису Рафаиловичу, ( / / )2, ( / / )3, обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом», обществу с ограниченной ответственностью «Качканарская Теплоснабжающая Компания», муниципальному унитарному предприятию Качканарского городского округа «Городские энергосистемы», обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Рифей», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области, акционерному обществу «ГАЗЭКС» о разделении счетов по оплате жилищных и коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу <адрес> кадастровый <№> следующим образом:

- Шумкова Зоя Михайловна в размере 1/16 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение (в том числе плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальная услуга «отопление» и взнос на капитальный ремонт);

- Халатдинов Денис Рафаилович в размере 5/16 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение (в том числе плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальная услуга «отопление» и взнос на капитальный ремонт) и платы за коммунальные услуги;

- ( / / )2 в лице законного представителя Халатдинова Дениса Рафаиловича в размере 5/16 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение (в том числе плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальная услуга «отопление» и взнос на капитальный ремонт) и платы за коммунальные услуги;

- ( / / )2 в лице законного представителя Халатдинова Дениса Рафаиловича в размере 5/16 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение (в том числе плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальная услуга «отопление» и взнос на капитальный ремонт) и платы за коммунальные услуги;

- Халатдинова Вероника Денисовна в лице законного представителя Халатдинова Дениса Рафаиловича в размере 5/16 доли от всей суммы начисляемой платы за жилое помещение (в том числе плата за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; коммунальная услуга «отопление» и взнос на капитальный ремонт) и платы за коммунальные услуги.

Взыскать с Халатдинова Дениса Рафаиловича (<дата> г.р. ИНН <№>) в пользу Шумковой Зои Михайловны (<дата> г.р. (ИНН <№>) судебные издержки в размере 897,50 руб.

Взыскать с Халатдинова Дениса Рафаиловича (<дата> г.р. ИНН <№>) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в Свердловской области государственную пошлину в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований и требований о взыскании судебных издержек – отказать.

Председательствующий		О.В. Ильина
Судьи	Е.Н. Абрашкина
			Е.В. Максимова